Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и живописных уголков южной Испании — в городе Эстепона. Этот город, заслуженно называемый «Садом Коста-дель-Соль», сочетает в себе очарование традиционной андалузской архитектуры с современным комфортом и развитой инфраструктурой. Наше новое предложение — это не просто квадратные метры, а готовое решение для бизнеса или уютное жилье в нескольких шагах от Средиземного моря.

Предлагаемый объект представляет собой помещение площадью 26 квадратных метров, которое было полностью переоборудовано в стильную и функциональную студию типа «лофт». Одной из главных особенностей этого пространства является высота потолков, достигающая 4 метров. Такое архитектурное решение позволило создать ощущение простора и свободы, которое редко встречается в объектах подобной площади. Высокие потолки открывают дополнительные возможности для дизайна интерьера, позволяя эффективно использовать вертикальное пространство и обеспечивая отличную естественную вентиляцию и освещенность.

В помещении был проведен капитальный и современный ремонт. Мы понимаем, насколько важна надежность, поэтому в процессе реновации были полностью заменены все инженерные коммуникации, включая водопроводные трубы и электрическую проводку. Все работы выполнены с использованием высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и безопасность. Студия продается в состоянии «абсолютно новое», укомплектованная современной мебелью и необходимым оборудованием. Покупателю не придется тратить время и средства на обустройство — объект готов к заселению или сдаче в аренду с первого дня владения.

Местоположение данного лофта является его неоспоримым преимуществом. Объект находится в самом центре Эстепоны, всего в 150 метрах от великолепного песчаного пляжа, отмеченного Голубым флагом за чистоту и удобства. Жизнь в центре города предоставляет доступ ко всем благам цивилизации в пешей доступности. Прямо у порога вашего будущего дома вы найдете лучшие супермаркеты, уютные кафе, где можно насладиться утренним кофе, и изысканные рестораны с традиционной испанской и международной кухней. Эстепона славится своими цветочными улочками и гостеприимной атмосферой, что делает это место идеальным для тех, кто ценит комфорт и аутентичность юга Испании.

Южное побережье Испании, и особенно провинция Малага, ежегодно привлекает миллионы туристов со всего мира. Эстепона за последние годы стала одним из самых популярных направлений благодаря инвестициям в инфраструктуру и сохранению культурного наследия. Владение недвижимостью здесь — это залог стабильности и высокого спроса в любое время года. Мягкий климат, более 300 солнечных дней в году и близость к морю делают этот регион фаворитом среди отдыхающих и инвесторов.

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес. Студия уже обладает официальной туристической лицензией, что является ключевым фактором для легальной сдачи жилья в краткосрочную аренду. Благодаря своему расположению и уникальному дизайну, лофт гарантирует высокую доходность и быструю окупаемость вложений. Туристический поток в Эстепоне стабилен, а близость к пляжу и центру города обеспечивает максимальную заполняемость объекта в течение всего сезона.

Важно отметить, что в настоящее время завершается юридический процесс смены назначения объекта на жилую недвижимость (Residential Property). Это значительно повышает рыночную стоимость объекта и расширяет возможности его использования в будущем. Специалисты Grupo Ibercosta полностью контролируют данный процесс, обеспечивая юридическую чистоту и прозрачность сделки. Покупая этот лофт, вы инвестируете в актив с растущим потенциалом, который сочетает в себе коммерческую выгоду и ценность жилого фонда.

Компания Grupo Ibercosta обладает многолетним опытом работы на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Мы помогаем нашим клиентам находить лучшие объекты, которые соответствуют их запросам и финансовым целям. Наша команда обеспечивает полное сопровождение сделки — от первого просмотра до передачи ключей и послепродажного обслуживания. Мы ценим доверие наших клиентов и предлагаем только проверенные объекты с высоким потенциалом.

Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости в одном из самых красивых городов южной Испании. Этот лофт — идеальное сочетание стиля, комфорта и инвестиционной привлекательности. Будь то ваш личный уголок у моря или прибыльный арендный бизнес, это предложение от Grupo Ibercosta заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию, техническую документацию или договориться о просмотре объекта. Ваша мечта о недвижимости в солнечной Эстепоне начинается здесь!