Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную жемчужину на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Эта великолепная вилла в традиционном андалузском стиле расположена в престижном районе Ла Алькерия, в непосредственной близости от живописного «белого городка» Михас Пуэбло. Объект обладает полным пакетом документов, включая лицензию на первое заселение (LPO) и действующую туристическую лицензию, что делает его не только идеальным домом для жизни, но и высокодоходным инвестиционным активом.

Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости Grupo Ibercosta

С того момента, как вы открываете массивную входную дверь, эта вилла окутывает вас теплом и домашним уютом. В отличие от современных минималистичных построек, этот дом сохранил свою душу: здесь гармонично сочетаются оригинальные архитектурные элементы, кирпичная кладка и деревянные балки, создавая неповторимый характер «старой доброй Испании». Вилла расположена в конце тихого тупика, что гарантирует полное отсутствие дорожного шума и абсолютную приватность для владельцев.

Одним из значительных преимуществ объекта является обширная прилегающая территория. Подъездная дорожка способна вместить более десяти автомобилей, что редкость для данной местности. Кроме того, предусмотрен закрытый гараж на одну машину и крытая парковка для второго автомобиля. Это идеальный вариант для тех, кто любит принимать гостей или обладает большой семьей.

Интерьер, наполненный светом и историей

При входе в дом вас встречает просторный холл с изысканной отделкой из открытого кирпича. Слева находится большая кухня в фермерском стиле с уютной обеденной зоной — сердце дома, где будет собираться вся семья. Кухня переходит в обширную хозяйственную зону (прачечную) с прямым доступом в гараж. Между кухней и столовой предусмотрено большое раздаточное окно, что добавляет удобства при проведении торжественных ужинов.

Обеденная зона напрямую выходит на внешнюю террасу, откуда открываются захватывающие дух виды на Средиземное море. Из столовой вы попадаете в величественную гостиную, площадь которой позволяет с комфортом разместить более двенадцати человек. Центральным элементом гостиной является великолепный камин, создающий атмосферу уюта в зимние вечера. Двойные патио-двери ведут на крытую террасу, стирая границы между внутренним и внешним пространством.

Простор и функциональность жилого пространства

На основном уровне, рядом с гостиной, расположена дополнительная комната, которая в настоящее время используется как кабинет. При необходимости она может быть легко переоборудована в третью спальню верхнего этажа. Вернувшись в коридор, вы найдете две просторные двухместные спальни, одна из которых оборудована собственной гардеробной. Также на этом уровне расположены гостевой туалет и большая семейная ванная комната.

Внешняя обеденная зона на террасе заслуживает отдельного упоминания. Это идеальное место для завтраков с видом на побережье или вечерних коктейлей под шум прибоя, доносящийся издалека. Отсюда удобные ступени ведут вниз, к зоне отдыха и бассейну.

Гостевой апартамент: Независимость и арендный потенциал

Нижний уровень виллы занимает полностью независимый апартамент с отдельным входом, который также может быть соединен с основным домом через внутреннюю дверь. Здесь расположены еще две спальни, ванная комната, полностью оборудованная кухня и уютная гостиная-столовая. Наличие такого пространства позволяет сдавать нижний этаж в аренду независимо от основного проживания или использовать его для размещения гостей и родственников, сохраняя при этом приватность.

Снаружи нижнего уровня находится большая крытая терраса с прямым выходом к бассейну и пышным средиземноморским садам. Это делает виллу идеальной для мульти-семейного проживания или как объект для туристического бизнеса с высокой доходностью.

Превосходное расположение в сердце Андалусии

Вилла находится в Михасе — одном из самых востребованных регионов Южной Испании. Михас Пуэбло славится своими узкими улочками, украшенными цветочными горшками, и панорамными видами на Коста-дель-Соль. Жизнь здесь — это баланс между спокойствием горного поселения и близостью к динамичным курортам. Всего за 15-20 минут можно доехать до лучших пляжей Фуэнхиролы или элитных гольф-полей.

Технические характеристики объекта впечатляют: общая площадь застройки составляет 619 м² на огромном участке в 2995 м². Дом оснащен современной системой кондиционирования, солнечными фотоэлектрическими панелями для экономии энергии, системой сигнализации и двойным остеклением. Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как редкую возможность приобрести аутентичную усадьбу, не испорченную чрезмерной модернизацией, сохранившую дух настоящей Андалусии.