Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную инвестиционную возможность на рынке коммерческой недвижимости Коста-дель-Соль. Предлагается к продаже право аренды (Traspaso) процветающего и полностью оборудованного гастрономического заведения, сочетающего в себе концепцию изысканного ресторана, уютного кафе и магазина элитных деликатесов. Этот бизнес — не просто точка общественного питания, а настоящий гастрономический институт, ставший за долгие годы неотъемлемой частью жизни местного сообщества.

Основные финансовые условия предложения крайне привлекательны для инвесторов: стоимость переуступки прав аренды составляет 210.000 евро, при этом ежемесячная арендная плата установлена на уровне всего 1.850 евро, что является редкостью для локации такого уровня. В стоимость включены все действующие лицензии, профессиональное кухонное оборудование, мебель и полностью наработанная база лояльных клиентов. Возможна немедленная передача управления (immediate takeover), что позволяет новому владельцу начать генерировать прибыль без пауз в операционной деятельности.

Расположение данного объекта является его главным стратегическим и конкурентным преимуществом. Ресторан находится в самом сердце престижного торгового центра Guadalmina Shopping Center, в районе Гвадальмина Альта. Это местоположение можно без преувеличения назвать «золотым». Заведение расположено непосредственно напротив главного входа в популярную международную сеть супермаркетов. Такое соседство гарантирует стабильный, максимально высокий пешеходный трафик на протяжении всего дня: каждый посетитель супермаркета автоматически становится вашим потенциальным клиентом, проходя мимо витрин вашего ресторана.

Район Гвадальмина Альта, расположенный в западной части Марбельи на солнечном юге Испании, известен своей респектабельностью, тишиной и безопасностью. Это излюбленное место жительства состоятельных иностранных резидентов — британцев, немцев, скандинавов — и испанской бизнес-элиты. Коммерческий центр Гвадальмина является культовым местом социальной и деловой жизни региона. Здесь пересекаются пути предпринимателей, туристов и местных жителей, что создает уникальную космополитичную атмосферу, способствующую процветанию любого коммерческого начинания премиум-класса.

Этот бизнес успешно функционирует на одном и том же месте с 2011 года, что само по себе является мощным гарантом стабильности. За десятилетие безупречной работы ресторан заслужил репутацию места с первоклассной домашней кухней и востребованной концепцией здорового питания «Gourmet». Меню, основанное на свежих натуральных ингредиентах и интернациональных деликатесах, привлекает тысячи постоянных клиентов со всего побережья Марбельи. Лояльная аудитория заведения — это люди, которые возвращаются сюда ежедневно за утренним кофе, еженедельно за покупками в лавке и из года в год для проведения семейных торжеств.

Помещение спроектировано таким образом, чтобы гармонично совмещать функциональность и уют. Зона деликатесной лавки позволяет покупателям приобретать редкие продукты, соусы и готовую продукцию высокого качества, а просторная зона кафе и ресторана предлагает гостям насладиться атмосферой спокойствия и изысканного вкуса. Учитывая глобальный тренд на здоровый образ жизни и растущий спрос на экологически чистые продукты, данная бизнес-модель имеет огромный потенциал для дальнейшего развития и масштабирования под новым руководством.

Приобретая этот объект через Grupo Ibercosta, вы инвестируете в проверенную временем и рынком структуру. Юг Испании, и в частности Марбелья, продолжают оставаться одними из самых привлекательных регионов Европы для вложения капитала. Идеальный средиземноморский климат, развитая инфраструктура и постоянный приток обеспеченных резидентов делают Гвадальмина Альта приоритетным направлением для предпринимателей, стремящихся к стабильному доходу и высокому социальному статусу. Наличие всех разрешительных документов и лицензий избавляет покупателя от административных барьеров и длительного ожидания разрешений от муниципалитета.

Если вы ищете готовый бизнес с прозрачной историей, низкими фиксированными расходами и исключительным местоположением в одном из самых элитных анклавов Коста-дель-Соль, этот ресторан в торговом центре Гвадальмина станет вашим идеальным выбором. Свяжитесь со специалистами агентства недвижимости Grupo Ibercosta прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую информацию и договориться о частном просмотре объекта. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки на русском языке и поможем вам успешно интегрироваться в бизнес-среду Марбельи.