Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность приобрести дом вашей мечты в одном из самых престижных и закрытых жилых комплексов на юге Испании. Этот новый проект в Монте Майор, Бенахавис, предлагает непревзойденный уровень жизни, сочетая в себе современную архитектуру, высочайшее качество строительства и захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море, которые открываются с каждого этажа будущей резиденции.

Бенахавис — это настоящая жемчужина Коста-дель-Соль, расположенная в горах между Марбельей и Эстепоной. Этот район славится своей нетронутой природой, абсолютной приватностью и статусом одного из самых богатых муниципалитетов Испании. Жизнь здесь — это синоним спокойствия и эксклюзивности, при этом всего в 15 минутах езды находятся гламурный Пуэрто-Банус и лучшие пляжи побережья. Бенахавис также известен как «столовая Коста-дель-Соль» благодаря своим изысканным ресторанам и гастрономическому разнообразию.

Архитектурная концепция и планировка пространства

Данный проект виллы разработан с учетом самых современных стандартов энергоэффективности и комфорта. Общая площадь застройки составляет 545 м², распределенных на три уровня, соединенных лифтом и элегантной лестницей. Основной акцент сделан на обилие естественного света и бесшовную интеграцию внутренних помещений с просторными террасами.

Цокольный этаж (Semi-basement): Это пространство полностью посвящено отдыху и здоровью. Несмотря на то, что это полуподвальный уровень, наличие больших окон обеспечивает приток дневного света. Здесь запроектированы просторный тренажерный зал, частный кинотеатр для уютных вечеров и огромная игровая комната. Также на этаже предусмотрен санузел и технические помещения.

Первый этаж (Ground floor): Основная жилая зона, где сердце дома — просторная гостиная и столовая, объединяются с современной кухней открытого типа, дополненной отдельной кладовой. На этом же уровне расположена роскошная главная спальня (master bedroom) с собственной гардеробной и ванной комнатой «en-suite». Из гостиной и спальни предусмотрен выход на крытые и открытые террасы, ведущие к великолепному подогреваемому бассейну площадью 48 м².

Второй этаж (First floor): При входе в дом с этого уровня вас встречает парадный холл. Здесь же расположен гараж на два автомобиля. Спальная зона второго этажа включает две просторные спальни с собственными ванными комнатами и еще две спальни, которые делят между собой одну большую ванную комнату. Дополнительная уютная гостиная зона на этом этаже идеально подходит для семейного отдыха перед сном. Все комнаты имеют выход на террасы с потрясающим видом на побережье.

Индивидуальный подход и премиальные материалы

Grupo Ibercosta подчеркивает, что данный проект находится на стадии, позволяющей будущему владельцу внести свой вклад в создание интерьера. В настоящее время мы проводим редизайн визуализаций, поэтому представленные изображения кухонь и ванных комнат являются лишь примерами того, как может выглядеть ваш будущий дом. Окончательный выбор материалов отделки, цветовой палитры и фурнитуры остается за клиентом, что делает каждый объект по-настоящему уникальным.

Вилла будет построена с использованием технологий высшего класса: от системы «умный дом» и полов с подогревом до высококачественной тепло- и звукоизоляции. Внимание к деталям и использование экологически чистых материалов — это то, что отличает проекты в Монте Майор от типовой застройки.

Инвестиционная привлекательность и условия сделки

Одним из главных преимуществ данного предложения является то, что все необходимые лицензии на строительство уже одобрены. Это значительно сокращает время ожидания и избавляет покупателя от бюрократических сложностей. Вы приобретаете готовое решение «под ключ».

Цена в размере 3 695 000 € является фиксированной за полностью завершенный объект и включает в себя:

• Стоимость земельного участка в эксклюзивном районе Монте Майор.
• Весь архитектурный проект и техническую документацию.
• Оплаченные муниципальные лицензии на строительство.
• Гонорары архитекторов и инженеров.
• Полный цикл строительных работ с отделкой премиум-класса.

Важно отметить налоговую составляющую сделки: НДС не включен в указанную стоимость. Применяется ставка 21% НДС на стоимость участка, проекта и лицензий, и 10% НДС на стоимость строительных работ. Участок и проект продаются единым пакетом, что гарантирует сохранение архитектурной целостности и высокого стандарта поселка.

Выбирая недвижимость с Grupo Ibercosta, вы выбираете надежного партнера на побережье Коста-дель-Соль. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем вам создать дом, который станет не только местом для идеального отдыха, но и выгодным капиталовложением в одном из самых стабильных регионов Европы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить подробные планы и организовать визит на место будущего строительства в Бенахависе.