Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект на рынке Коста-дель-Соль. Это просторное коммерческое помещение, расположенное в динамично развивающемся районе Лас-Лагунас (Михас-Коста), сочетает в себе внушительные масштабы, безупречное состояние и стратегическое расположение. Данный объект — это не просто квадратные метры, а универсальное пространство, которое открывает безграничные возможности для ведения бизнеса или создания эксклюзивного комбинированного пространства для жизни и работы на юге солнечной Испании.

Местоположение является одним из ключевых преимуществ данного предложения. Лас-Лагунас — это сердце муниципалитета Михас, примыкающее к оживленной Фуэнхироле. Этот район славится своей развитой инфраструктурой и активной деловой жизнью. Объект находится в пригородной коммерческой зоне, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и легкий доступ ко всем необходимым сервисам. В непосредственной близости расположены магазины, супермаркеты, школы и административные учреждения. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до побережья или выехать на главную автомагистраль А-7, соединяющую все города побережья Коста-дель-Соль.

Юг Испании привлекает инвесторов со всего мира своим мягким климатом и стабильным экономическим ростом. Расположение объекта в Лас-Лагунас обеспечивает идеальный баланс между спокойной пригородной атмосферой и близостью к туристическим центрам. Здесь вы найдете аутентичный испанский колорит, соседствующий с современными торговыми центрами и парками. Близость к местной церкви и культурным объектам придает этому месту особый статус и узнаваемость среди местных жителей.

Технические характеристики объекта впечатляют. Общая площадь застройки составляет 241 квадратный метр, что позволяет реализовать самые смелые архитектурные и дизайнерские решения. Внутренняя планировка включает в себя две просторные спальни и одну ванную комнату, что делает помещение пригодным для использования в качестве элитного офиса, частной клиники, студии дизайна или шоу-рума с жилой зоной. Интерьер выполнен в отличном состоянии с использованием высококачественных материалов. Особое внимание стоит уделить деревянным полам, которые придают пространству уют и статусность.

Ориентация на северо-запад обеспечивает приятное естественное освещение во второй половине дня, избегая при этом избыточного перегрева в жаркие летние месяцы. Помещение оборудовано встроенными шкафами, что оптимизирует использование пространства. Кухня полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, что является редким и ценным дополнением для коммерческого объекта такого типа.

Внешние зоны и дополнительные удобства делают это предложение по-настоящему эксклюзивным. В распоряжении владельца находится частная терраса площадью 48 квадратных метров — идеальное место для зоны отдыха сотрудников или приема VIP-клиентов на свежем воздухе. Кроме того, объект располагает собственным земельным участком/садом площадью 144 квадратных метра. Наличие собственного открытого пространства в коммерческой зоне Лас-Лагунас — это огромная редкость, повышающая рыночную стоимость недвижимости.

Вопрос парковки в оживленных районах Коста-дель-Соль стоит очень остро, но владельцы данного объекта избавлены от этих проблем. В стоимость включен частный гараж, рассчитанный более чем на один автомобиль. Это обеспечивает не только комфорт, но и дополнительную безопасность для владельцев и их гостей. Безопасность самого здания поддерживается современной системой домофона.

С точки зрения энергоэффективности и коммуникаций объект соответствует самым современным стандартам. Установлена система солнечного нагрева воды, что значительно снижает эксплуатационные расходы и подчеркивает экологичность здания. Объект подключен ко всем городским сетям: электричеству и централизованному водоснабжению с питьевой водой. Отсутствие мебели в основных залах дает вам «чистый холст» для оформления пространства в соответствии с фирменным стилем вашего бизнеса.

Grupo Ibercosta приглашает вас оценить потенциал этой недвижимости лично. Лас-Лагунас продолжает расти и привлекать новые инвестиции, что делает покупку данного объекта выгодным вложением капитала с высоким потенциалом роста стоимости. Будь то штаб-квартира вашей компании или амбициозный проект в сфере услуг, это помещение обеспечит вам престиж и функциональность в одном из лучших регионов Испании. Свяжитесь с нашими специалистами для организации просмотра и получения подробной консультации.