Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию великолепный объект коммерческой недвижимости, расположенный в самом сердце одного из самых востребованных и эксклюзивных районов Коста-дель-Соль — Новой Андалусии. Это предложение представляет собой идеальное сочетание стратегического местоположения, безупречного технического состояния и огромного потенциала для развития успешного бизнеса на солнечном юге Испании.

Новая Андалусия, часто называемая «Долиной гольфа», является одним из самых элитных жилых и коммерческих районов Марбельи. Расположенный всего в нескольких минутах езды от знаменитого порта Пуэрто-Банус, этот район привлекает состоятельную международную аудиторию, туристов и постоянных жителей, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов в течение всего года. Владение коммерческой недвижимостью в этой части провинции Малага — это не просто покупка квадратных метров, это надежная инвестиция в один из самых динамично развивающихся рынков недвижимости в Европе.

Данный объект недвижимости был спроектирован и подготовлен с особым вниманием к деталям, чтобы удовлетворить требования самого взыскательного ресторатора или предпринимателя. Общая площадь внутренних помещений составляет 111 квадратных метров, которые дополняются великолепной открытой террасой площадью около 50 квадратных метров. Терраса оборудована современными навесами, защищающими гостей от полуденного солнца, что позволяет использовать это пространство в любое время года, наслаждаясь мягким средиземноморским климатом юга Испании.

Одной из главных архитектурных особенностей помещения является обеденная зона, отделенная панорамными стеклянными шторами. Это решение создает уникальную атмосферу: гости могут наслаждаться прекрасными видами на зеленые зоны, находясь при этом в уютном и защищенном пространстве. Такая планировка обеспечивает максимальную приватность, что делает эту зону идеальной как для проведения деловых встреч на высшем уровне, так и для теплых семейных торжеств. Благодаря высоким потолкам и продуманному остеклению, все помещение буквально наполнено естественным светом, создающим ощущение простора и свежести.

Внутренняя планировка продумана до мелочей для обеспечения эффективной работы персонала и комфорта посетителей. Сразу при входе расположена элегантная барная стойка и зона расчета, что позволяет оперативно приветствовать и обслуживать клиентов. В глубине помещения находится сердце любого ресторана — просторная, полностью оборудованная кухня. Кухня находится в идеальном состоянии сохранности, оснащена профессиональным оборудованием и готова к немедленному началу работы без необходимости дополнительных вложений.

Особое внимание при реновации было уделено санитарным зонам. В левой части помещения расположен холл, ведущий к дамской и мужской туалетным комнатам. Санузлы адаптированы под современные стандарты, выполнены в актуальном стиле с использованием высококачественных материалов и отличаются значительной площадью, что подчеркивает общий уровень премиальности объекта.

Расположение данного помещения в Новой Андалусии открывает перед новым владельцем безграничные возможности. Текущее состояние объекта — безупречно, что позволяет продолжить эксплуатацию в качестве ресторана высокого класса с первого дня после покупки. Однако универсальность планировки и выгодная локация позволяют адаптировать пространство под любой другой вид коммерческой деятельности, будь то эксклюзивный бутик, салон красоты, художественная галерея или современный офис представительства компании.

Юг Испании, и в частности Марбелья, продолжает оставаться точкой притяжения для мирового капитала. Приобретая этот объект через Grupo Ibercosta, вы получаете не только качественную недвижимость, но и профессиональную поддержку на всех этапах сделки. Мы понимаем специфику местного рынка и готовы предоставить вам всю необходимую информацию для принятия взвешенного инвестиционного решения.

Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в районе, где роскошь встречается с комфортом, а бизнес-возможности ограничены только вашим воображением. Безупречное состояние, идеальное расположение и светлая, гостеприимная атмосфера делают этот объект по-настоящему уникальным предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или запланировать персональный просмотр этого исключительного объекта. Мы будем рады помочь вам реализовать ваши бизнес-амбиции в солнечной Андалусии.