Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность приобрести великолепную виллу в одном из самых престижных и востребованных районов Восточной Марбельи — Марбесе. Эта локация по праву считается жемчужиной южного побережья Испании, предлагая идеальное сочетание уединения, природной красоты и близости к лучшей инфраструктуре региона. Если вы ищете не просто недвижимость, а стиль жизни, наполненный солнцем и шумом средиземноморского прибоя, этот объект создан специально для вас.

Непревзойденное расположение и близость к морю

Главным преимуществом данного предложения является его исключительное местоположение. Вилла расположена всего в 3 минутах неспешной ходьбы от самых чистых песчаных пляжей Марбельи и знаменитых пляжных ресторанов — чирингитос, где можно наслаждаться свежайшими морепродуктами и неповторимой атмосферой Андалусии. Район Марбеса славится своей тишиной, безопасностью и обилием зелени, что делает его идеальным местом как для постоянного проживания семьи, так и для высококлассного сезонного отдыха.

Юг Испании — это регион с 300 солнечными днями в году, и Марбеса в полной мере позволяет насладиться этим климатом. Находясь на комфортном удалении от шума больших дорог, вилла в то же время обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам побережья. Всего 15 минут на автомобиле отделяют вас от центра Марбельи с её роскошными бутиками и Старым городом, а за 30 минут вы сможете доехать до международного аэропорта Малаги, что делает логистику максимально удобной для международных путешественников.

Простор, свет и архитектурный потенциал

Вилла впечатляет своими масштабами: общая площадь строения составляет 405 м², расположенных на ухоженном участке площадью 694 м². Внутреннее пространство спроектировано таким образом, чтобы наполнить каждую комнату естественным светом. В доме предусмотрено 6 просторных спален с двуспальными кроватями, 5 из которых оборудованы собственными ванными комнатами (en-suite), что гарантирует максимальную приватность и комфорт для всех членов семьи и гостей.

Несмотря на то, что дом находится в отличном состоянии, он предоставляет новому владельцу прекрасную возможность для персонализации. Небольшие косметические обновления позволят превратить эту классическую виллу в современный шедевр архитектуры, значительно увеличив её рыночную стоимость. Это не просто покупка жилья, а надежная инвестиция в недвижимость на одном из самых стабильных рынков Европы.

Техническое оснащение и прилегающая территория

Комфорт в этом доме обеспечен в любое время года. Вилла оснащена современной системой кондиционирования (тепло/холод), а для прохладных зимних вечеров предусмотрена эффективная система отопления с масляными радиаторами. Мощная техническая база позволяет прогреть весь дом до уютной температуры всего за несколько минут, что является редкостью и большим преимуществом для домов на юге Испании.

Территория вокруг дома организована для полноценного отдыха на свежем воздухе. Вас ждет частный плавательный бассейн, окруженный зеленым газоном, и уютная пергола, идеально подходящая для завтраков на рассвете или вечерних коктейлей. Для владельцев автомобилей предусмотрен навес на две машины и просторная подъездная дорожка, где могут разместиться дополнительные транспортные средства гостей.

Жизнь в ритме Марбесы с Grupo Ibercosta

Выбирая эту виллу, вы выбираете качество жизни, которое предлагает только Восточная Марбелья. Здесь нет суеты центральных туристических зон, но есть изысканность и покой. Марбеса привлекает состоятельных покупателей со всего мира своей аутентичностью и близостью к лучшим полям для гольфа, международным школам и спортивным клубам.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы оказать полную поддержку на каждом этапе приобретения этого объекта. Мы понимаем ценность качественной недвижимости и поможем вам оценить весь потенциал этой виллы. Данный объект — это редкое сочетание большой площади, близости к пляжу и привлекательной цены для такого престижного района, как Марбеса.

Основные характеристики объекта:

— Расстояние до пляжа: 3 минуты пешком (лучшие пляжи и чирингитос).
— До центра Марбельи: 15 минут на машине.
— До аэропорта Малаги: 30 минут на машине.
— Общая площадь виллы: 405 м².
— Площадь участка: 694 м².
— Количество спален: 6 (5 с ванными комнатами).
— Инфраструктура: частный бассейн, сад, навес для 2 авто, кондиционирование и отопление.

Не упустите шанс стать владельцем дома мечты в самом солнечном уголке Испании. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать частный просмотр этой исключительной виллы в Марбесе.