Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект коммерческой недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль. Это не просто помещение, а полностью функционирующий, широко известный в округе бар-ресторан, специализирующийся на завтраках и бранчах. Если вы ищете надежный способ инвестирования капитала в гостиничный сектор на юге Испании, этот объект станет идеальным выбором для реализации ваших бизнес-амбиций.

Превосходное расположение на солнечном юге Испании

Ла-Кала-де-Михас — это жемчужина провинции Малага, расположенная в самом сердце побережья Коста-дель-Соль. Бывшая когда-то тихой рыбацкой деревушкой, сегодня она превратилась в процветающий туристический центр, который при этом сохранил свое традиционное андалузское очарование. Этот регион славится своим мягким климатом, имея более 300 солнечных дней в году, что гарантирует стабильный поток посетителей в любое время года.

Ресторан расположен в стратегически выгодном месте, обеспечивающем высокую проходимость как среди местных жителей, так и среди многочисленных туристов из Великобритании, Скандинавии и Северной Европы, которые выбирают Ла-Кала-де-Михас для постоянного проживания или длительного отдыха. Близость к морю, отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают этот район максимально привлекательным для ведения ресторанного бизнеса.

Пространство, продуманное до мелочей

Объект отличается впечатляющей вместимостью и грамотной планировкой. Заведение способно одновременно принять от 110 до 120 гостей, что позволяет эффективно проводить как уютные утренние завтраки, так и масштабные мероприятия или праздничные бранчи. Пространство разделено на несколько функциональных зон, каждая из которых обладает своей уникальной атмосферой.

Внутренние залы обеспечивают уют и прохладу в жаркие летние дни, а застекленная крытая терраса позволяет наслаждаться трапезой на свежем воздухе даже в межсезонье, защищая гостей от ветра. Для тех, кто предпочитает классический средиземноморский стиль отдыха под открытым небом, предусмотрена просторная открытая терраса. Такое разнообразие зон позволяет гибко управлять посадкой гостей в зависимости от погодных условий и предпочтений клиентов.

Полное техническое оснащение и профессиональная кухня

Одним из главных преимуществ данного предложения от Grupo Ibercosta является его полная готовность к эксплуатации. Ресторан продается в формате «под ключ». Кухня заведения работает на газе и полностью укомплектована всей необходимой профессиональной техникой, бытовыми приборами и специализированной мебелью. В планировке предусмотрена отдельная кладовая для хранения продуктов и выделенная зона для приготовления десертов, что крайне важно для заведения, ориентированного на завтраки и бранчи.

В стоимость объекта включено абсолютно всё оборудование: от мощных холодильных установок и плит до столовых приборов, посуды, столов и стульев. Это избавляет нового владельца от необходимости дополнительных капиталовложений на этапе запуска и позволяет начать работу буквально на следующий день после оформления сделки.

Инфраструктура и техническое состояние

Владельцы уделили особое внимание надежности и удобству эксплуатации помещения. Пять лет назад в здании была полностью заменена электропроводка, что гарантирует безопасность и соответствие современным стандартам. Кухня и основной зал оснащены независимыми распределительными щитами, что упрощает контроль над электросетью и обслуживание оборудования. Для поддержания комфортной температуры внутри помещений установлены три современных кондиционера.

Помещение располагает двумя независимыми входами: главный вход для гостей и дополнительный вход через внутренний дворик, оборудованный пандусом для обеспечения беспрепятственного доступа. Внутри находятся два санузла. Кроме того, на террасе имеется зона, которую легко можно переоборудовать в третий туалет, адаптированный для людей с ограниченными возможностями, что значительно повышает статус заведения в соответствии с европейскими нормами инклюзивности.

Дополнительные удобства для эффективного бизнеса

Во внутреннем дворике расположены четыре небольших складских помещения, которые идеально подходят для хранения инвентаря, расходных материалов или сезонной мебели. Также предусмотрено отдельное помещение для газовых баллонов, соответствующее всем нормам техники безопасности. Наличие таких подсобных площадей позволяет поддерживать идеальный порядок в основных залах и на кухне.

Инвестирование в этот объект через Grupo Ibercosta — это шанс приобрести не просто недвижимость, а устойчивый бизнес с отличной репутацией в одном из самых перспективных регионов Испании. Ла-Кала-де-Михас продолжает расти, привлекая всё больше состоятельных экспатов и туристов, что гарантирует рост стоимости актива в долгосрочной перспективе. Свяжитесь с нашими специалистами для организации частного просмотра и получения подробной финансовой информации об этом уникальном предложении.