Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность на рынке элитного жилья Коста-дель-Соль. Этот великолепный дуплекс-пентхаус с двумя спальнями, расположенный всего в 100 метрах от береговой линии, прошел процедуру снижения цены и теперь является одним из самых привлекательных предложений в престижном сообществе El Higueron. Расположенный на границе между Фуэнхиролой и Бенальмаденой, этот объект сочетает в себе современную архитектуру, передовые технологии и захватывающие виды на Средиземное море.

Современный интерьер и технологическое совершенство

Общая площадь застройки этого пентхауса составляет 169 м², где каждый квадратный метр спроектирован для обеспечения максимального комфорта. Внутри вас ждет просторная гостиная открытой планировки, плавно переходящая в обеденную зону и ультрасовременную дизайнерскую кухню, оборудованную по последнему слову техники. Благодаря панорамному остеклению, внутренние помещения буквально залиты естественным светом, создавая ощущение безграничного пространства.

Особое внимание уделено деталям отделки: полы выполнены из высококачественного керамогранита премиум-класса с установленной системой водяного подогрева, что обеспечивает уют в любое время года. Интегрированная система «умный дом» (smart-home) позволяет управлять всеми функциями жилья дистанционно, подчеркивая современный статус объекта. Две просторные спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты с люксовой сантехникой дополняют этот оазис комфорта в самом сердце южной Испании.

Терраса и солярий: Личный рай с видом на море

Главной жемчужиной этого пентхауса являются его открытые пространства. Просторная крытая терраса, ориентированная на юг, и великолепный солнечный солярий предлагают ошеломляющий 180-градусный обзор на побережье. Здесь вы найдете не только место для шезлонгов, обеденной зоны и площадки для барбекю, но и собственную частную сауну. Это идеальное место для проведения вечеров в кругу друзей или спокойного отдыха, наслаждаясь морским бризом и закатами Фуэнхиролы.

В стоимость объекта также включены два парковочных места в подземном гараже и отдельное кладовое помещение, что является важным преимуществом для недвижимости в этой локации.

Эксклюзивный жилой комплекс и инфраструктура El Higueron

Пентхаус расположен в новейшем жилом комплексе, строительство которого было завершено в 2024 году. Это означает, что все общественные зоны и коммуникации находятся в идеальном состоянии. В распоряжении резидентов — инфинити-бассейн с видом на море, современный тренажерный зал, турецкая баня (хаммам), зоны для релаксации и ухоженные тропические сады. Всего в нескольких минутах ходьбы находится пляж Карвахаль, отмеченный Голубым флагом за чистоту и качество сервиса.

Проживание в сообществе Эль-Игерон открывает доступ к инфраструктуре пятизвездочного уровня:

• Круглосуточная охрана и закрытая территория для вашей безопасности.
• Спортивный клуб с кортами для падл-тенниса, тенниса и волейбола.
• Роскошный SPA-центр с 13 процедурными кабинетами и гидротерапией.
• Торговый центр с супермаркетом, аптекой и уютными кафе.
• Гастрономическое разнообразие, включая ресторан, отмеченный звездой Мишлен.

Местоположение: Фуэнхирола и сердце Коста-дель-Соль

Локация объекта в Фуэнхироле считается одной из самых стратегически выгодных в Андалусии. Благодаря близости к железнодорожной станции, вы можете легко добраться до аэропорта Малаги, центра города или порта без использования автомобиля. Фуэнхирола славится своими длинными песчаными пляжами, международными школами и активной культурной жизнью 365 дней в году. Юг Испании предлагает уникальный климат с более чем 300 солнечными днями, что делает покупку этой недвижимости идеальным решением как для жизни, так и для инвестиций.

Инвестиционные преимущества и финансовая выгода

Покупка данного объекта через Grupo Ibercosta — это не только приобретение жилья мечты, но и грамотный финансовый шаг. Поскольку это перепродажа от раннего инвестора, покупатель существенно экономит на налогах. Вместо 10% НДС (IVA), характерного для новостроек, и дополнительного гербового сбора в 1,5%, здесь применяются условия вторичного рынка, что значительно снижает общие расходы на оформление сделки. Объект уже имеет лицензию на первое заселение (LPO), что позволяет использовать его для краткосрочной туристической аренды с высокой доходностью.

Не упустите шанс стать владельцем лучшего пентхауса в комплексе с самыми захватывающими видами. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы забронировать просмотр или получить дополнительную информацию об этом эксклюзивном объекте в Фуэнхироле.