Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Con un precio recientemente rebajado, este impresionante ático dúplex de dos dormitorios representa el epítome del lujo contemporáneo. Ubicado a tan solo 100 metros de las cristalinas aguas del Mediterráneo, esta propiedad no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida inigualable en una de las zonas más exclusivas del sur de España.

Este ático cuenta con una superficie total construida de 169 m², diseñados meticulosamente para maximizar el espacio, la luz natural y, sobre todo, las vistas panorámicas. Al entrar, le recibe un salón de concepto abierto que se integra armoniosamente con un comedor elegante y una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Los grandes ventanales panorámicos inundan la estancia de luz, destacando los suelos de porcelana de primera calidad que incluyen un sofisticado sistema de calefacción por suelo radiante.

La propiedad está equipada con un sistema de domótica inteligente de vanguardia, permitiendo un control total sobre el ambiente del hogar. Los dos dormitorios dobles son amplios y luminosos, contando con armarios empotrados de gran capacidad. Los dos baños de lujo han sido terminados con materiales premium, ofreciendo una experiencia similar a la de un spa privado dentro de su propia residencia.

Uno de los mayores atractivos de este inmueble es, sin duda, su espacio exterior. La terraza cubierta orientada al sur y el espectacular solárium privado ofrecen vistas de 180 grados a la costa y al mar. Este espacio exterior es un verdadero santuario privado que incluye su propia sauna, además de espacio de sobra para tumbonas, zona de estar, comedor exterior y área de barbacoa. Es el escenario perfecto tanto para el relax diario como para recibir invitados bajo el cálido sol de Fuengirola.

Además, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un amplio trastero, garantizando comodidad y seguridad para sus vehículos y pertenencias adicionales.

El complejo residencial, finalizado en 2024, ofrece instalaciones que compiten con los mejores resorts de cinco estrellas. Los residentes tienen acceso a zonas comunes de reserva de lujo que incluyen una piscina infinita con vistas al mar, gimnasio de última generación, sauna, baño turco y áreas de relax cuidadosamente ajardinadas. Al ser una construcción tan reciente, todo el mobiliario e instalaciones de las áreas comunes se encuentran en un estado impecable.

Formar parte de la comunidad de El Higuerón otorga acceso a un entorno de seguridad 24 horas y a una infraestructura de servicios inigualable. A pocos pasos encontrará un centro comercial con supermercado, farmacia y una variada oferta gastronómica que incluye un restaurante con Estrella Michelin. El complejo también cuenta con un prestigioso club deportivo equipado con pistas de pádel y tenis, gimnasio, vóley playa y clases dirigidas de yoga y pilates, además de un spa de lujo con 13 salas de tratamiento y cabinas de hidroterapia.

Estratégicamente situado en el límite entre Fuengirola y Benalmádena, en el corazón del sur de España, la ubicación de este ático es difícil de superar. Se encuentra a solo un breve paseo de la playa de Carvajal, galardonada con Bandera Azul, y de su animado paseo marítimo. La proximidad a la estación de tren de cercanías permite desplazarse fácilmente al Aeropuerto de Málaga y al centro de la capital sin necesidad de utilizar el coche.

Desde el punto de vista financiero, esta propiedad representa una ventaja competitiva. Al tratarse de una reventa de un inversor temprano, el comprador puede beneficiarse de unos costes de adquisición menores. Al no ser una vivienda de obra nueva directa del promotor, se evita el 10% de IVA y el 1.5% de Actos Jurídicos Documentados, aplicándose en su lugar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), lo que supone un ahorro significativo.

Con su Licencia de Primera Ocupación (LPO) ya concedida, este ático es una inversión excepcional tanto para quienes buscan una residencia permanente de lujo como para aquellos interesados en el mercado de alquiler vacacional de alto standing. Los gastos de comunidad son de aproximadamente 360 € al mes, manteniendo unos estándares de mantenimiento y seguridad del más alto nivel.

No pierda la oportunidad de adquirir lo que es, posiblemente, el mejor ático de todo el complejo por posición y vistas. Contacte hoy mismo con Grupo Ibercosta para concertar una visita o reservar esta joya del Mediterráneo antes de que desaparezca del mercado.