Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект на рынке элитного жилья Коста-дель-Соль. Эта независимая вилла, расположенная в тихой и престижной урбанизации Касасола, предлагает не просто стены и крышу, а исключительный инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных районов юга Испании. Находясь всего в нескольких шагах от кристально чистых пляжей Гуадальмина-Баха, это предложение является редким сочетанием приватности, престижа и широких возможностей для девелопмента.

Объект расположен на внушительном участке площадью 2 085 м², что само по себе является огромной ценностью для данного региона. Основное преимущество данного предложения заключается в его универсальности. Покупатель может выбрать один из нескольких сценариев: провести масштабную реконструкцию существующего строения, превратив его в ультрасовременную роскошную резиденцию с расширением площади, либо воспользоваться уникальной возможностью разделения участка. Согласно градостроительным нормам, этот просторный надел земли может быть разделен на два независимых участка, что позволяет построить две отдельные виллы — по одной на каждом из полученных участков. Это делает объект идеальным как для частного лица, мечтающего о семейном поместье, так и для инвестора, нацеленного на высокодоходную перепродажу.

Расположение и стиль жизни в Гуадальмина-Баха

Локация объекта заслуживает особого внимания. Гуадальмина-Баха — это синоним эксклюзивности и спокойствия на юге Испании. Район славится своей безопасностью, обилием зелени и близостью к лучшим инфраструктурным объектам побережья. Вилла находится всего в 200–300 метрах от береговой линии, что позволяет наслаждаться морским бризом и пешими прогулками по набережной в любое время дня. Южное солнце Испании освещает этот участок на протяжении всего года, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.

Для любителей активного образа жизни приятным бонусом станет близость к знаменитому гольф-клубу Guadalmina. Всего несколько минут на автомобиле — и вы окажетесь на профессиональных полях мирового уровня. Кроме того, удобное расположение позволяет быстро добраться до гламурного Пуэрто-Бануса, оживленной Марбельи и традиционного очарования городка Эстепона. Жизнь здесь — это баланс между уединенностью частной виллы и доступом к лучшим ресторанам, международным школам и бутикам Средиземноморья.

Характеристики существующего строения и сада

На данный момент на участке расположена вилла площадью 200 м², которая сохраняет очарование традиционной андалузской архитектуры, но требует обновления для соответствия современным стандартам комфорта. Планировка дома продумана и функциональна: просторный холл ведет в светлую гостиную-столовую, которая станет центром семейных встреч. В доме предусмотрены три уютные спальни с двуспальными кроватями и отдельный кабинет, который идеально подойдет для удаленной работы в спокойной обстановке.

Кухня дополнена отдельной комнатой для персонала, что подчеркивает высокий статус недвижимости. В доме также имеются две ванные комнаты и гостевой туалет. Однако истинное сокровище этой виллы находится снаружи. Огромный сад с вековыми деревьями создает атмосферу оазиса, скрытого от посторонних глаз. Частный бассейн приглашает освежиться в жаркий полдень, а очаровательные перголы и крытые террасы являются идеальным местом для обедов на свежем воздухе и вечернего релакса под звуки природы.

Почему стоит выбрать этот объект с Grupo Ibercosta?

Инвестиции в недвижимость под реновацию в Касасоле — это стратегически верный шаг. Рынок жилья в Гуадальмина-Баха демонстрирует стабильный рост, а дефицит свободных участков земли делает данное предложение по-настоящему дефицитным. Превращение старой виллы в современный архитектурный шедевр или строительство двух новых домов на этом месте гарантирует высокую капитализацию вложений. Вы не просто покупаете недвижимость, вы создаете проект, который будет соответствовать вашим самым смелым представлениям о роскоши.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить потенциал этого участка. Мы готовы предоставить полную консультацию по вопросам застройки, зонирования и возможностей реновации. Не упустите шанс стать владельцем исключительного актива на солнечном побережье Испании. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к реализации вашего идеального проекта в самом сердце Коста-дель-Соль.