Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект на рынке Коста-дель-Соль. Эта отдельная вилла, расположенная в одном из самых перспективных районов Эстепоны, на солнечном юге Испании, представляет собой идеальное сочетание пространства, потенциала и престижного местоположения. Если вы ищете проект для создания дома своей мечты или выгодную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости, это предложение заслуживает вашего самого пристального внимания.

Расположение: Жемчужина Коста-дель-Соль — Эстепона

Эстепона, часто называемая «Садом Андалусии», стала одним из самых востребованных направлений на юге Испании. Расположенная у подножия гор Сьерра-Бермеха и омываемая водами Средиземного моря, она сохраняет очарование традиционной испанской деревни, предлагая при этом современную инфраструктуру мирового уровня. Данная вилла находится в стратегически важном месте: в непосредственной близости от магазинов, школ и центра города, но в то же время в тихой и безопасной урбанизации.

Близость к морю позволяет наслаждаться морским бризом и панорамными видами, которые никогда не наскучат. Жизнь в Эстепоне — это доступ к лучшим пляжам, гастрономическим изыскам в местных ресторанах и многочисленным полям для гольфа. Благодаря удобному транспортному сообщению, вы сможете быстро добраться до гламурного Марбельи или международного аэропорта Малаги, что делает этот объект идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Описание объекта: Пространство и масштаб

Объект недвижимости впечатляет своими характеристиками. Общая площадь застройки составляет 302 м², что предоставляет огромный простор для планировки и дизайна интерьера. Вилла расположена на внушительном участке площадью 1292 м², что является редкостью для объектов в такой близости от городской инфраструктуры. Просторный сад, который уже благоустроен и не требует сложного ухода, окружает дом, создавая атмосферу приватности и уединения.

Внутри дома вы найдете три просторные спальни и две ванные комнаты. Планировка включает в себя просторную гостиную, кухню, которая уже полностью оборудована, и подсобные помещения. Одной из главных особенностей является наличие полноценного подвала, который можно переоборудовать в домашний кинотеатр, тренажерный зал или винный погреб. Кроме того, терраса площадью 100 м² станет вашим любимым местом для утреннего кофе с видом на море или вечерних ужинов в кругу семьи.

Потенциал для реновации: Создайте свой идеал

На данный момент состояние виллы оценивается как требующее реставрации и ремонта. Для дальновидного покупателя это не недостаток, а огромное преимущество. Это «чистый холст», на котором вы можете воплотить любые архитектурные и дизайнерские идеи. Grupo Ibercosta подчеркивает, что данная недвижимость предлагается по очень привлекательной цене, что классифицирует её как «выгодную сделку» (Bargain).

Важным аспектом является наличие разрешения на строительство и перепланировку. В саду предусмотрено место для строительства собственного бассейна, что мгновенно повысит рыночную стоимость объекта. Сочетание деревянных полов, джакузи и зоны для барбекю уже закладывает фундамент для создания роскошной резиденции. Обновление фасада и интерьера позволит превратить этот дом в современный шедевр архитектуры на побережье Коста-дель-Соль.

Удобства и техническое оснащение

Несмотря на необходимость косметического ремонта, вилла оснащена всеми необходимыми коммуникациями и современными удобствами. Здесь проведено оптоволоконное соединение для высокоскоростного интернета, установлена система сигнализации для вашей безопасности, а окна с двойным остеклением обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Наличие встроенных шкафов, кладовой и отдельной постирочной комнаты делает эксплуатацию дома максимально комфортной.

Парковочный вопрос решен полностью: в вашем распоряжении подземный гараж, крытая парковка на территории участка, а также возможность парковки на улице. Дом продается полностью меблированным, что позволит вам находиться на объекте во время планирования ремонтных работ. Электричество, питьевая вода и телефонная линия уже подключены и функционируют исправно.

Почему стоит выбрать этот объект с Grupo Ibercosta?

Инвестиции в недвижимость Эстепоны сегодня — это надежный способ сохранения и приумножения капитала. Данная вилла относится к категории инвестиционных объектов, идеально подходящих для последующей перепродажи после ремонта или сдачи в долгосрочную и краткосрочную аренду туристам и гольфистам. Благодаря своему расположению рядом с гольф-полями и морем, спрос на аренду в этом районе остается стабильно высоким круглый год.

Сотрудничая с Grupo Ibercosta, вы получаете полную профессиональную поддержку на каждом этапе сделки. Мы поможем вам оценить масштаб необходимых вложений и увидеть скрытый потенциал этой виллы. Не упустите шанс приобрести недвижимость на юге Испании, которая станет вашим личным раем или успешным бизнес-проектом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к владению домом в солнечной Эстепоне.