Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию один из самых впечатляющих объектов недвижимости на юге Испании. Эта величественная усадьба, расположенная в престижном районе Михас-Пуэбло, теперь доступна по значительно сниженной цене: с 3 650 000 € до 2 950 000 €. Это уникальная возможность приобрести элитный дом, сочетающий в себе андалузский шарм, современный комфорт и абсолютную приватность в одном из самых востребованных уголков провинции Малага.

Расположение и уникальность локации

Вилла занимает стратегически выгодное положение между столицей провинции, городом Малага, и фешенебельной Марбельей. Всего в четырех минутах езды находится живописный «белый городок» Михас-Пуэбло, известный своими мощеными улочками и традиционной архитектурой. Благодаря своему возвышенному расположению, поместье предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и величественные горные хребты. Аэропорт Малаги находится всего в 15–20 минутах езды, что делает этот объект идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Пляжи Фуэнхиролы с их золотистым песком и развитой инфраструктурой также находятся в непосредственной близости.

Архитектурное совершенство и внутреннее пространство

С первого мгновения дом поражает своим величием. Входная группа представлена величественным холлом, увенчанным элегантным сводом и просторной оранжереей, которая наполняет пространство светом и ведет на главную террасу. Архитектурный дизайн подчеркивается высокими потолками и панорамным остеклением, что создает ощущение неограниченного пространства и гармонии с окружающей природой.

Внутренняя планировка включает в себя несколько зон отдыха: парадную гостиную с интегрированными дверями, просторную и светлую столовую для торжественных обедов, а также уютную вторую гостиную с камином, идеально подходящую для семейных вечеров. В общей сложности в доме установлено четыре камина и современная система подогрева полов, что гарантирует максимальный уют в любое время года. Каждая комната имеет прямой выход на очаровательную крытую террасу, где можно наслаждаться морским бризом.

Кухня и апартаменты для гостей

Кухня этой резиденции — настоящий шедевр функциональности и стиля. Просторная, светлая, с большими эркерами и выделенной зоной для завтрака, она имеет прямой выход в сад. Кроме того, в главном здании предусмотрены отдельные апартаменты для гостей или персонала. Эта автономная зона располагает собственной кухней, гостиной с камином и большой ванной комнатой с выходом на балкон, что обеспечивает полную независимость и комфорт для проживающих.

Тропические сады и уникальная инфраструктура

Особняк окружен великолепными ландшафтными садами с экзотическими растениями, многочисленными пальмами и декоративным фонтаном. Автоматическая система полива поддерживает сад в идеальном состоянии круглый год. На территории расположено несколько террас для отдыха, а в юго-западной части сада находится элегантная белая пергола с камышовой крышей. Здесь оборудована зона барбекю с холодильником и ночной подсветкой — идеальное место для летних вечеринок. Особое внимание стоит уделить наличию собственной вертолетной площадки, что подчеркивает эксклюзивный статус объекта.

Бассейн и гостевой дом

Сердцем внешней территории является грандиозный частный бассейн размером 12 х 20 метров с равномерной глубиной 1,60 м. Для максимального релакса предусмотрена приподнятая платформа с шезлонгами. Рядом с бассейном расположен полностью автономный гостевой дом. Он включает в себя центральную гостиную с открытой оборудованной кухней, две спальни с собственными ванными комнатами и просторными гардеробными. Гостевой дом оснащен системой кондиционирования (тепло/холод) и имеет собственную крытую террасу с видом на бассейн.

Технические характеристики и дополнительные удобства

Эта недвижимость продумана до мелочей для обеспечения максимального комфорта будущих владельцев. В доме установлена система кондиционирования воздуха во всех помещениях, проведено высокоскоростное оптоволоконное соединение. Для автономного водоснабжения предусмотрена большая цистерна в саду. На территории имеется достаточно места для установки солнечных панелей, что позволит повысить энергоэффективность дома. Важным преимуществом является отсутствие коммунальных платежей (no community fees), что значительно снижает эксплуатационные расходы.

Финансовые показатели объекта: Налог на недвижимость (IBI): 4 800 € в год. Вывоз мусора: 160 € в год.

Ваш новый дом на юге Испании с Grupo Ibercosta

Этот особняк — не просто дом, это символ статуса и безупречного вкуса. Он идеально подходит для тех, кто ценит простор, уединение и возможность принимать гостей на высшем уровне в окружении природной красоты Андалусии. Специалисты Grupo Ibercosta готовы организовать для вас частный просмотр этой уникальной усадьбы, чтобы вы могли лично оценить ее потенциал и масштаб. Не упустите шанс стать владельцем одной из самых престижных вилл в Михасе по исключительной цене. Свяжитесь с нами сегодня!