Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Эта великолепная вилла, находящаяся в безупречном состоянии, расположена в одном из самых востребованных и престижных жилых районов между Эльвирией и Эль-Росарио. Если вы ищете дом, где фраза «Location! Location! Location!» обретает свой истинный смысл, то этот объект создан именно для вас. Юг Испании славится своим мягким климатом и высоким качеством жизни, и данная вилла является квинтэссенцией этого образа жизни.

Расположение этого дома поистине уникально. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от лучших песчаных пляжей восточной части Марбельи, которые славятся своей чистотой и пологим входом в воду. В непосредственной близости расположены такие популярные пляжные клубы и рестораны, как «Sylt», «Aqui te quiero ver» и «Siroko Beach», где вы сможете наслаждаться изысканной кухней под шум средиземноморских волн. Для повседневного комфорта всего в одной минуте ходьбы находятся крупные супермаркеты Mercadona и Lidl. Кроме того, дом расположен в пешей доступности от государственных и международных школ, а также остановок общественного транспорта, что делает его идеальным местом для постоянного проживания семьи с детьми.

Эльвирия — это зеленый оазис Марбельи. Район окружен вековыми соснами и эвкалиптами, что создает уникальный микроклимат и атмосферу спокойствия. При этом всего 10 минут езды отделяют вас от центра гламурной Марбельи с её бутиками и портом Банус, а дорога до международного аэропорта Малаги займет не более 40 минут по скоростной автомагистрали.

Вилла общей площадью 369 м² грамотно распределена по трем уровням, предлагая пространство и приватность для каждого члена семьи. На основном этаже вас встречает величественный холл, ведущий в просторную обеденную зону и светлую гостиную с камином, который создает уютную атмосферу в зимние вечера. Из гостиной есть выход на крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Рядом расположена полностью оборудованная кухня, которую при желании можно легко объединить с гостиной, создав современное открытое пространство. Также на этом уровне находится спальня, которую можно использовать как кабинет или тренажерный зал, и полноценная ванная комната с душевой кабиной.

Второй этаж отведен под зону отдыха и включает в себя три просторные и светлые спальни. Каждая из них оборудована собственной ванной комнатой (en-suite) и вместительными встроенными шкафами. Главная спальня располагает балконом с видом на ухоженный сад и частный бассейн, а из окон других комнат открываются живописные виды на зеленые парковые зоны, ориентированные на запад, что гарантирует потрясающие закаты.

Нижний уровень дома — это полноценный жилой этаж с окнами, обеспечивающими естественное освещение. Здесь расположена пятая спальня с ванной комнатой, дополнительная зона хранения, прачечная и огромный гараж на две машины (дополнительно предусмотрено место для парковки еще двух автомобилей на территории участка). Техническое оснащение виллы включает современные кондиционеры (тепло/холод), мраморные полы, двойные стеклопакеты и систему сигнализации.

Особое внимание стоит уделить экологичности и экономичности дома: на крыше установлены фотоэлектрические солнечные панели, что значительно снижает затраты на электроэнергию и делает ваш дом более автономным. Участок площадью 519 м² спроектирован так, чтобы требовать минимального ухода, при этом на нем расположен частный плавательный бассейн и зона для барбекю.

Жилое сообщество, в котором находится вилла, отличается тишиной, безопасностью и дружелюбной атмосферой. Жителям доступны дополнительные удобства: большой общий бассейн, детская игровая площадка и корт для падл-тенниса. Это идеальное место для тех, кто ценит приватность собственного дома, но хочет пользоваться преимуществами развитой инфраструктуры закрытого поселка.

Эта недвижимость от Grupo Ibercosta — редкий шанс приобрести просторную семейную виллу в шаговой доступности от моря и всей городской инфраструктуры Эльвирии. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и начать новую главу вашей жизни на солнечном побережье Испании.