Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект, расположенный в одной из самых востребованных зон Коста-дель-Соль. Это коммерческое помещение находится в центре Фуэнхиролы, города, который по праву считается жемчужиной юга Испании. Расположение на одной из самых оживленных и коммерчески привлекательных улиц гарантирует не только высокую проходимость, но и стабильный рост стоимости активов в долгосрочной перспективе. Фуэнхирола — это место, где средиземноморский стиль жизни встречается с современными бизнес-возможностями, привлекая тысячи туристов и экспатов круглый год.

Престижное расположение на юге Испании

Фуэнхирола, расположенная в провинции Малага, славится своими песчаными пляжами, развитой инфраструктурой и мягким климатом. Данный объект находится в эпицентре городской жизни, в окружении бутиков, ресторанов и ключевых административных узлов. Инвестирование в недвижимость здесь — это стратегический шаг. Благодаря близости к морю и отличной транспортной доступности, включая прямое железнодорожное сообщение с аэропортом Малаги, объекты в этом районе пользуются стабильно высоким спросом. Выбирая это помещение, вы инвестируете не просто в квадратные метры, а в престижный адрес на солнечном побережье Испании.

Технические характеристики и потенциал объекта

Объект обладает впечатляющими характеристиками, которые делают его универсальным решением для любого инвестора. Внутренняя площадь помещения составляет около 90 квадратных метров, что дополняется великолепной террасой площадью 30 квадратных метров. Наличие собственной террасы в центре города — это редкая и крайне ценная особенность, которая значительно расширяет возможности использования пространства. Ранее здесь располагался популярный бар, поэтому планировка уже адаптирована под нужды бизнеса: просторный зал открытого типа, барная стойка, два санузла и отдельное складское помещение для хранения продукции или инвентаря.

Открытая планировка позволяет легко переоборудовать пространство под любой вид деятельности: от уютного кафе или специализированного магазина до современного офиса или художественной галереи. Высокая видимость фасада и постоянный поток пешеходов обеспечивают максимальный маркетинговый потенциал для любого коммерческого предприятия.

Инвестиционный хит: Смена статуса на жилое помещение

Одной из ключевых особенностей данного объекта является возможность смены его целевого назначения с коммерческого на жилое. Это превращает помещение в уникальный проект для редевелопмента. В условиях растущего спроса на краткосрочную и долгосрочную аренду в Фуэнхироле, трансформация этого пространства в современные апартаменты в стиле лофт может принести значительно более высокую доходность. Высокие потолки и наличие террасы позволяют создать эксклюзивное жилье, которое будет выделяться на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Перевод в жилой фонд открывает двери для создания роскошной квартиры с двумя спальнями и просторной гостиной, объединенной с кухней, с прямым выходом на частную террасу. Такое предложение будет крайне привлекательным для туристов, желающих остановиться в самом центре событий, или для тех, кто ищет постоянное жилье в динамичном испанском городе.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Grupo Ibercosta — это ваш надежный партнер на рынке недвижимости юга Испании. Мы обладаем глубокими знаниями местного рынка и многолетним опытом сопровождения сделок любой сложности. Наша команда экспертов готова оказать полную поддержку на каждом этапе: от первого осмотра объекта до юридического сопровождения процесса смены назначения недвижимости. Мы понимаем специфику Фуэнхиролы и помогаем нашим клиентам находить объекты с самым высоким потенциалом окупаемости.

Этот объект в центре Фуэнхиролы — редкая находка, сочетающая в себе площадь, местоположение и гибкость использования. Мы приглашаем вас лично оценить все преимущества данного предложения. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться с документацией или договориться о просмотре в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем перспективной недвижимости на солнечном берегу Испании вместе с Grupo Ibercosta. Мы будем рады помочь вам реализовать ваши инвестиционные планы!