Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивную возможность приобрести великолепный смежный дом, расположенный в одном из самых востребованных районов Марбельи — Нуэва Андалусия. Этот регион, известный во всем мире как «Долина Гольфа», олицетворяет собой роскошный образ жизни на солнечном юге Испании. Юг Испании славится своим мягким средиземноморским климатом, более чем 300 солнечными днями в году и непревзойденным качеством жизни, что делает это предложение идеальным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в премиальную недвижимость.

Превосходное расположение и стиль жизни в Марбелье

Нуэва Андалусия — это уникальный жилой район, который сочетает в себе спокойствие частного сектора и непосредственную близость к эпицентру светской жизни Коста-дель-Соль. Предлагаемый объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого порта Пуэрто-Банус, где сосредоточены лучшие бутики мировых брендов, изысканные рестораны и роскошные яхты. Всего один километр отделяет ваш будущий дом от золотистых песчаных пляжей. В шаговой доступности вы найдете всю необходимую инфраструктуру: уютные кафе, высококлассные рестораны, современные супермаркеты и международные школы. Жизнь здесь — это баланс между тишиной частного сада и динамикой одного из самых престижных курортов Европы.

Данная вилла площадью 287 м² расположена на просторном участке площадью 460 м². Дом ориентирован на запад, что позволяет наслаждаться теплыми лучами андалусийского солнца до самого заката. Объект находится в отличном состоянии и предлагает продуманную, функциональную планировку, которая удовлетворит потребности даже самой требовательной семьи. Архитектура дома гармонично вписывается в ландшафт Марбельи, предлагая владельцам комфорт и уединение.

Внутреннее пространство и планировка дома

На основном этаже дома расположена просторная многоуровневая гостиная, совмещенная с обеденной зоной. Такое архитектурное решение создает ощущение дополнительного объема и света. Кухня, оборудованная уютным уголком для завтрака, идеально подходит для семейных утренних посиделок. Также на этом уровне находится полноценная ванная комната. Из гостиной есть выход на великолепную заднюю террасу — это идеальное место для обедов на свежем воздухе и отдыха в тени в жаркие летние дни.

Первый этаж посвящен зоне отдыха. Здесь находится главная спальня с собственной ванной комнатой (en-suite), что обеспечивает максимальную приватность владельцам. Две дополнительные спальни делят между собой вторую просторную ванную комнату. Особенностью этого этажа является балкон, с которого открываются приятные виды на окрестности и ухоженные сады Нуэва Андалусия. Каждая комната оснащена встроенными шкафами и системой кондиционирования воздуха, что гарантирует комфорт в любое время года.

Венчает здание терраса-солярий на крыше. Это открытое пространство с панорамным обзором предоставляет безграничные возможности для трансформации. Здесь можно обустроить четвертую спальню, уютный домашний офис с видом на горы или стильную зону чилаут для вечеринок под звездным небом Испании. Солярий — это ваше личное пространство для йоги, принятия солнечных ванн или просто созерцания красоты Средиземноморья.

Потенциал и дополнительные преимущества

Одним из главных преимуществ данного объекта является огромный цокольный этаж площадью около 100 м². Это пространство обладает колоссальным потенциалом: его можно превратить в полностью независимые апартаменты для гостей, современный тренажерный зал, игровую комнату или домашний кинотеатр. Также здесь предусмотрены зоны для хранения вещей, что позволяет поддерживать идеальный порядок в жилых помещениях. Наличие такого дополнительного метража делает объект уникальным в своем ценовом сегменте.

Прилегающая территория дома заслуживает отдельного внимания. Частный бассейн и ухоженный сад с зоной для отдыха создают атмосферу личного оазиса. Кроме того, участок включает дополнительную открытую площадку, которую можно использовать по вашему усмотрению: как расширение сада, дополнительную парковку на несколько автомобилей или даже для создания собственного небольшого огорода. В стоимость объекта уже включено парковочное место. Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как одну из лучших инвестиционных возможностей в «Долине Гольфа» благодаря сочетанию площади, расположения и потенциала для модернизации.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к владению недвижимостью вашей мечты на юге Испании. Марбелья ждет вас!