Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект, который станет идеальным выбором для дальновидных инвесторов и тех, кто мечтает о собственном уголке в одной из самых живописных белых деревень Андалусии. Эта недвижимость в Касарес Пуэбло — не просто стены, это чистый холст, на котором вы сможете воплотить свои самые смелые дизайнерские идеи и создать высокодоходный актив на юге Испании.

Гибкость планировки и безграничный потенциал

Предлагаемый объект представляет собой двухэтажное здание, требующее полной реновации. Общая площадь разделена на два уровня, каждый из которых составляет примерно 26 квадратных метров. Основным преимуществом данной недвижимости является ее универсальность. В зависимости от ваших целей, здесь можно реализовать два различных сценария.

Первый вариант — создание уютного двухуровневого дуплекса, который станет идеальным домом для семейной пары или стильным жильем для тех, кто ценит пространство и аутентичность. Второй, более коммерчески ориентированный вариант — перепланировка здания в две независимые студии-апартаменты. Учитывая растущий спрос на краткосрочную аренду в Касаресе, такой подход позволит максимизировать прибыль от инвестиций, предлагая туристам уникальный опыт проживания в историческом центре города.

Особого внимания заслуживают виды, открывающиеся из окон обоих этажей. Перед вами предстанет величественный замок Касарес и захватывающие дух горные пейзажи, которые меняют свой облик в зависимости от времени суток, заливая комнаты мягким средиземноморским светом.

Инвестиции в реновацию и ожидаемая доходность

Данный объект выставлен на продажу по крайне привлекательной и справедливой цене, что оставляет значительный запас для вложений в модернизацию. По предварительным оценкам экспертов Grupo Ibercosta, бюджет на капитальный ремонт и отделку составит от 50 000 до 60 000 евро. Эта сумма варьируется в зависимости от выбранных вами материалов, сложности инженерных решений и финальной планировки.

Инвестируя в этот проект сегодня, вы входите в рынок недвижимости Коста-дель-Соль с минимальными рисками. После завершения работ стоимость объекта значительно возрастет, а его ликвидность на рынке аренды будет обеспечена уникальным расположением и панорамными видами. Это редкая возможность контролировать каждый этап создания вашего будущего актива, от выбора плитки до расстановки мебели.

Превосходное расположение в Касарес Пуэбло

Локация — это то, что делает данное предложение по-настоящему исключительным. Дом расположен в самом сердце Касареса, всего в одной минуте ходьбы от центральной площади — Plaza España. Это значит, что вы будете находиться в эпицентре культурной и социальной жизни города, сохраняя при этом приватность и тишину узких испанских улочек.

Несмотря на исторический характер района, объект обладает отличной транспортной доступностью. Всего в нескольких минутах ходьбы находится общественный гараж с бесплатными парковочными местами, что является огромным преимуществом для горных деревень Андалусии. В непосредственной близости от двери вашего будущего дома расположены уютные пекарни с ароматом свежего хлеба, местный супермаркет, аптека, а также лучшие рестораны и кафе, где можно насладиться традиционной кухней.

Жизнь в Касаресе: Между горами и морем

Касарес Пуэбло по праву считается одним из самых красивых мест на юге Испании. Это место, где встречаются два мира: нетронутая природа горной гряды и блеск побережья Коста-дель-Соль. Жизнь здесь гарантирует спокойствие, безопасность и подлинную атмосферу «настоящей Испании», при этом вся инфраструктура современного курорта находится буквально у ваших ног.

Для жителей городка доступны превосходные муниципальные объекты, включая большой общественный бассейн и теннисные корты. Это делает Касарес привлекательным не только для любителей истории, но и для семей с детьми, а также сторонников активного образа жизни. Окружающие горы предлагают бесконечные маршруты для пеших и велосипедных прогулок, а пляжи Эстепоны и Касарес-Коста находятся всего в 15-20 минутах езды на автомобиле.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Этот объект идеально подходит как для создания постоянного семейного гнезда, так и для запуска успешного бизнеса в сфере туристической аренды. Уникальное сочетание расположения, видов на замок и доступной цены делает его одним из самых перспективных предложений в нашем портфолио.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы оказать вам полную поддержку на всех этапах: от юридического сопровождения сделки до консультаций по вопросам реновации. Не упустите шанс инвестировать в вечные ценности Андалусии. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к реализации вашего проекта в Касарес Пуэбло.