Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una propiedad con un potencial extraordinario, situada en uno de los enclaves más pintorescos y demandados del sur de España. Esta es una invitación directa para inversores con visión o para aquellos que desean diseñar su refugio ideal en el corazón de Andalucía. Ubicada en el emblemático Casares Pueblo, esta propiedad representa la oportunidad perfecta para adquirir un inmueble a un precio competitivo y transformarlo completamente según sus gustos o necesidades comerciales.

La propiedad se presenta actualmente como un lienzo en blanco para ser finalizado. Se trata de una estructura versátil que ofrece dos configuraciones principales: puede ser transformada en un elegante apartamento dúplex lleno de carácter, o bien dividirse en dos estudios independientes. Esta última opción es particularmente atractiva para quienes buscan maximizar la rentabilidad a través del mercado de alquiler vacacional, un sector en constante crecimiento en la zona debido al encanto histórico del municipio.

El inmueble consta de dos plantas de dimensiones similares, cada una con aproximadamente 26 m² de superficie, sumando un total de 52 m² de espacio creativo. Uno de los puntos más destacados de esta propiedad son sus vistas inigualables. Desde ambas plantas, se puede disfrutar de una panorámica privilegiada que combina la arquitectura medieval del castillo de Casares con la majestuosidad de las montañas circundantes. Pocas propiedades en el casco antiguo ofrecen esta combinación de proximidad al centro y vistas despejadas a la naturaleza.

La ubicación es, sin duda, uno de los activos más valiosos de esta inversión. Situada a tan solo un minuto a pie de la concurrida Plaza España, el epicentro de la vida social del pueblo, la propiedad garantiza comodidad absoluta. A pesar de estar en el corazón del casco histórico, se encuentra a pocos minutos de las zonas de aparcamiento gratuito en garaje público, solucionando uno de los retos comunes en los pueblos blancos de la Costa del Sol. El día a día se facilita gracias a la cercanía inmediata de panaderías tradicionales, supermercados locales, farmacias y una variada oferta de restaurantes y cafeterías que destilan el auténtico sabor andaluz.

Casares Pueblo es conocido como "el mejor de los dos mundos" en Andalucía. Al vivir aquí, se sumerge en la tranquilidad y la autenticidad de un pueblo con historia, rodeado de una naturaleza espectacular que invita al senderismo y a la desconexión. Sin embargo, no se renuncia a la modernidad: toda la infraestructura de la Costa del Sol se encuentra a sus pies. En pocos minutos de trayecto en coche, se puede pasar de la calma de las montañas a las vibrantes playas de Casares Costa, a los campos de golf de clase mundial de Finca Cortesín o al bullicio de ciudades como Estepona y Marbella.

En cuanto a la viabilidad financiera, el proyecto ha sido analizado para ofrecer una rentabilidad clara. El presupuesto estimado para la renovación integral oscila entre los 50.000 € y 60.000 €, dependiendo siempre de los acabados seleccionados y la distribución final. Esta inversión, sumada al ajustado precio de venta actual, sitúa el valor final de la propiedad por debajo de los precios de mercado de inmuebles ya terminados de similares características, asegurando una revalorización inmediata tras la finalización de las obras.

Además de la vivienda en sí, los residentes de Casares disfrutan de excelentes servicios municipales. El pueblo cuenta con una gran piscina comunitaria y pistas de tenis, lo que añade un valor recreativo excepcional tanto para familias que buscan una residencia permanente como para turistas. Casares es un destino que enamora por sus calles blancas y empedradas, su gastronomía y su gente, convirtiéndolo en una inversión segura a largo plazo.

En resumen, esta propiedad comercializada por Grupo Ibercosta es más que un simple inmueble; es un proyecto de vida o de negocio en uno de los destinos más encantadores del sur de España. Ya sea para crear un hogar familiar con personalidad o para emprender en el sector del turismo rural y vacacional, las vistas, la ubicación y el potencial de renovación hacen de esta una oportunidad única que no debería dejar pasar.