Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и престижных жилых анклавов Марбельи — Эль-Колорадо, Нуэва-Андалусия. Эта монументальная вилла представляет собой не просто дом, а редкий шанс для дальновидных инвесторов и частных покупателей создать индивидуальный шедевр архитектуры в локации, где спрос на качественное жилье неизменно превышает предложение. Обладая внушительным участком и солидной площадью застройки, этот объект является идеальным холстом для воплощения самых смелых дизайнерских идей.

Премиальное расположение: Юг Испании и очарование Нуэва-Андалусии

Расположенная на солнечном юге Испании, в регионе Андалусия, Нуэва-Андалусия заслуженно считается «Долиной Гольфа». Это место сочетает в себе спокойствие частного жилого сектора с непосредственной близостью к эпицентру роскошной жизни побережья Коста-дель-Соль. Вилла в Эль-Колорадо находится в стратегически выгодной позиции: всего в нескольких минутах езды от знаменитого порта Пуэрто-Банус, элитных песчаных пляжей и лучших торговых центров региона.

Жизнь в этой части Марбельи предлагает доступ к инфраструктуре мирового уровня. В непосредственной близости расположены ведущие международные школы, что делает объект идеальным для семейного проживания. Любители спорта оценят соседство с самыми известными гольф-полями Европы, такими как Las Brisas, Los Naranjos и Aloha Golf Club. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра Марбельи и международного аэропорта Малаги, обеспечивая комфорт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Масштаб и потенциал внутреннего пространства

Объект характеризуется внушительными размерами: общая площадь застройки составляет 356 м², а площадь земельного участка — 1 539 м². На данный момент планировка виллы включает в себя 7 просторных спален, 5 ванных комнат и гостевой туалет, что обеспечивает достаточно места для большой семьи или многочисленных гостей. Внутреннее пространство спроектировано с акцентом на масштабность и функциональность. Просторная гостиная с уютным камином служит центром дома, а отдельная столовая идеально подходит для официальных приемов и семейных ужинов.

Интерьеры дополнены отделкой из мрамора, которая придает дому классическую элегантность и прохладу в летние месяцы. Установленные стеклопакеты, встроенные шкафы и защитные ставни обеспечивают базовый уровень комфорта и безопасности. Наличие полноценного подвального помещения открывает дополнительные возможности: здесь можно обустроить частный кинотеатр, тренажерный зал, винный погреб или дополнительную игровую зону. Для автовладельцев предусмотрен частный гараж на 3 автомобиля, а также крытая стоянка (carport), рассчитанная еще на 2–3 машины, что является огромным преимуществом для данного района.

Оазис на открытом воздухе: Сады и террасы

Внешняя территория виллы заслуживает особого внимания. Просторный участок площадью более 1 500 м² позволяет наслаждаться приватностью и тишиной в окружении ландшафтных садов. На территории расположен большой частный бассейн, который станет центром притяжения в жаркие андалусийские дни. Многочисленные террасы — как крытые, так и открытые — спроектированы таким образом, чтобы владельцы могли наслаждаться панорамными видами на горы, сад и бассейн в любое время суток.

Специально выделенная зона для барбекю с отдельным туалетом делает проведение мероприятий на свежем воздухе максимально удобным. Благодаря расположению на склоне горы, вилла окружена живописными пейзажами, характерными для южного побережья Испании. Близость детской игровой площадки и общая безопасность района делают это место идеальным выбором для семей с детьми, стремящихся к качественному и спокойному образу жизни.

Ваш проект мечты с Grupo Ibercosta

Несмотря на то, что вилла требует полной реновации, это обстоятельство является ее главным преимуществом. Покупатель получает возможность полностью переосмыслить пространство, используя современные экологичные материалы и новейшие технологии «умного дома». В Нуэва-Андалусии объекты такого масштаба на столь крупных участках встречаются крайне редко, что гарантирует высокую ликвидность недвижимости после завершения работ.

Будь то создание эксклюзивной резиденции для личного пользования или реализация высокодоходного инвестиционного проекта по перепродаже, эта вилла в Эль-Колорадо представляет собой исключительную ценность. Сочетание престижного адреса, внушительных размеров участка и возможности полной персонализации делает данное предложение от Grupo Ibercosta одним из самых привлекательных на текущем рынке недвижимости Марбельи. Не упустите шанс инвестировать в будущее на самом солнечном побережье Испании.