Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más prestigiosas y demandadas del sur de España. Esta villa de dimensiones sustanciales se encuentra ubicada en el codiciado enclave de El Colorado, en pleno corazón de Nueva Andalucía, Marbella. Representa una oportunidad excepcional y escasa en el mercado actual para aquellos inversores o familias que buscan un proyecto de renovación integral en una ubicación privilegiada, permitiéndoles diseñar y personalizar cada detalle de su futuro hogar.

La ubicación de este inmueble es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Nueva Andalucía, conocida mundialmente como el "Valle del Golf", es una zona residencial de lujo que ofrece un estilo de vida inigualable. Situada justo al norte de Puerto Banús, esta ubicación combina la tranquilidad de un entorno natural con la proximidad a los servicios más exclusivos de la Costa del Sol. Los residentes disfrutan de un acceso inmediato a campos de golf de renombre internacional como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf Club. Además, la propiedad se encuentra a pocos minutos de colegios internacionales de prestigio, centros comerciales de alta gama, una variada oferta gastronómica y las paradisíacas playas del Mediterráneo.

Vivir en el sur de España, específicamente en Marbella, significa disfrutar de más de 300 días de sol al año y un microclima único que invita a la vida al aire libre. Esta villa en El Colorado aprovecha al máximo su posición en la ladera de la montaña, ofreciendo un entorno pintoresco y una atmósfera de privacidad y exclusividad que solo Nueva Andalucía puede brindar. La excelente conexión con las principales vías de transporte facilita el acceso tanto al centro de Marbella como al aeropuerto de Málaga, convirtiéndola en una opción estratégica para una residencia permanente o una casa de vacaciones de lujo.

La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.539 m², una extensión de terreno considerable para la zona, lo que garantiza amplitud y privacidad. Con una superficie construida de 356 m², la villa ofrece una distribución espaciosa y versátil. Actualmente, la vivienda cuenta con un total de 7 dormitorios, 5 cuartos de baño completos y un aseo de cortesía para invitados, lo que la hace ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan recibiendo visitas. En su interior, destacan elementos de calidad como los suelos de mármol en todas las estancias, una gran sala de estar con chimenea que aporta calidez al ambiente y un comedor independiente perfecto para celebraciones formales.

La comodidad y la seguridad han sido aspectos clave en su diseño original, incorporando doble acristalamiento en las ventanas, armarios empotrados de gran capacidad y persianas de seguridad. Además, la villa dispone de un sótano que ofrece un espacio adicional polivalente, el cual podría transformarse en una sala de cine privada, un gimnasio de última generación, una bodega o un apartamento independiente para el servicio. En cuanto al estacionamiento, la propiedad incluye un garaje privado con capacidad para 3 vehículos, además de un porche cubierto (carport) que permite aparcar otros 2 o 3 coches adicionales, junto con amplias zonas de almacenamiento.

El estilo de vida mediterráneo se refleja plenamente en las áreas exteriores de la villa. El jardín privado, cuidadosamente diseñado y rodeado de vegetación madura, rodea una piscina privada de generosas dimensiones. La propiedad cuenta con múltiples terrazas, tanto cubiertas como descubiertas, que se convierten en extensiones naturales de las zonas de vida interiores. Estos espacios son ideales para relajarse bajo el sol de Marbella o disfrutar de cenas al aire libre (al fresco), facilitadas por una zona de barbacoa dedicada y un aseo exterior para mayor comodidad durante las reuniones en la piscina.

A pesar de que la villa requiere una reforma integral para alcanzar los estándares de lujo contemporáneos, su estructura sólida y su ubicación inmejorable la convierten en un lienzo en blanco con un potencial de revalorización altísimo. Es una oportunidad única en Nueva Andalucía para crear una residencia a medida, adaptada a los gustos y necesidades del comprador más exigente. En Grupo Ibercosta, entendemos que este tipo de propiedades son joyas difíciles de encontrar, donde el espacio, la ubicación y el potencial de diseño se unen para ofrecer una inversión segura en el mercado inmobiliario de Marbella.

Ya sea que esté buscando establecer su residencia definitiva en el sur de España o desee poseer un refugio vacacional exclusivo en una de las zonas más vibrantes de Europa, esta villa en El Colorado es la elección perfecta para quienes no quieren renunciar a nada. Le invitamos a descubrir el potencial ilimitado de esta propiedad y a dar el primer paso para convertir su visión arquitectónica en realidad en el corazón de Nueva Andalucía.