Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эту исключительную резиденцию — настоящий шедевр современной архитектуры, расположенный в Росио-де-Нагуэлес, одной из самых престижных и уединенных жилых зон Марбельи. Эта вилла представляет собой гармоничное сочетание изысканного стиля, инновационных технологий и абсолютного комфорта. Расположенный на ровном участке площадью 2 370 м², дом площадью 712 м² предлагает своим владельцам пространство, наполненное светом, где каждый элемент продуман до мелочей для обеспечения высочайшего качества жизни на солнечном побережье Коста-дель-Соль.

Архитектурная концепция виллы базируется на чистоте линий, открытых объемах и неразрывной связи между внутренним и внешним пространством. Благодаря панорамным раздвижным стеклянным дверям, интерьеры плавно переходят в ландшафтные сады, к частному бассейну и многочисленным зонам для отдыха на свежем воздухе. В отделке использованы только благородные материалы: натуральный камень, текстуры теплого дерева и минималистичное освещение, что создает атмосферу вневременной, сдержанной элегантности. Этот проект стал результатом уникального сотрудничества звездных команд из Sandon, Ames Arquitectos и GC Studio, чьи совместные усилия позволили создать объект, не имеющий аналогов на рынке недвижимости Южной Испании.

Внутренняя планировка виллы разработана как для повседневной семейной жизни, так и для приема гостей на самом высоком уровне. Сердцем дома является просторная гостиная с открытой планировкой, объединенная с ультрасовременной кухней, оснащенной по последнему слову техники. На вилле предусмотрено несколько лаунж-зон, позволяющих найти уединение или, напротив, насладиться общением в большой компании. Особое внимание уделено зоне велнеса: здесь вы найдете полностью оборудованный тренажерный зал и сауну. Для любителей досуга предусмотрены отдельный кинозал и игровая комната, обеспечивающие приватные развлечения внутри дома.

Внешняя территория виллы — это настоящий частный оазис. Помимо великолепного подогреваемого бассейна, здесь расположена эксклюзивная зона отдыха с открытым огнем (firepit), идеально подходящая для вечерних встреч под звездным небом Андалусии. Терраса на крыше (солярий) предлагает захватывающие виды на море и гору Ла-Конча, а собственный полноразмерный теннисный корт дополняет богатую инфраструктуру этого объекта. Продуманный ландшафтный дизайн подчеркивает уединенность участка, превращая его в идеальное убежище от городской суеты.

Местоположение недвижимости заслуживает отдельного упоминания. Нагуэлес — это сердце «Золотой мили» Марбельи, район, который славится своей безопасностью, тишиной и близостью к самым знаковым местам побережья. Всего несколько минут езды отделяют виллу от легендарных отелей Marbella Club и Puente Romano, лучших пляжей региона, элитных школ и изысканных ресторанов. Жить в Нагуэлес — значит находиться в эпицентре роскошной жизни Южной Испании, сохраняя при этом полную приватность и спокойствие в окружении природы и сосновых лесов.

Основные характеристики объекта:

Тип недвижимости: Отдельная вилла. Расположение: Нагуэлес, Марбелья, Коста-дель-Соль. 6 спален, 8 ванных комнат. Общая площадь постройки: 712 м². Террасы: 628 м². Участок: 2 370 м².

Окружение: Рядом с полями для гольфа, магазинами, центром города, международными школами и лесной зоной. Ориентация: Восток, Юго-Восток, Юг, Юго-Запад, Запад. Состояние: Отличное, новое строительство. Бассейн: Частный, с подогревом.

Климат-контроль: Кондиционирование воздуха, камин, подогрев полов (включая ванные комнаты). Виды: На море и горы. Дополнительные удобства: Лифт, встроенные шкафы, солярий, тренажерный зал, сауна, игровая комната, теннисный корт, прачечная, полы из мрамора, джакузи, бар, зона барбекю, цокольный этаж.

Мебель: Полностью меблирована дизайнерами. Кухня: Полностью оборудована. Парковка: Подземная парковка, частный гараж на несколько автомобилей. Категория: Люкс, Инвестиционная недвижимость.