Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект недвижимости, который по праву можно назвать «жемчужиной» средиземноморского побережья. Это редкое предложение сочетает в себе успешный действующий бизнес и жилую недвижимость премиум-класса, расположенную непосредственно на кромке пляжа в одном из самых престижных районов Эстепоны, на солнечном юге Испании.

Эстепона, часто называемая «Садом Коста-дель-Соль», в последние годы стала одним из самых востребованных направлений для международных инвесторов и ценителей высокого качества жизни. Расположенный в южной части Испании, этот город славится своим мягким микроклиматом, 300 солнечными днями в году и великолепной инфраструктурой. Данный объект находится в стратегически выгодном месте, предлагая не только прямой доступ к морю, но и близость к элитным гольф-полям, портам и лучшим развлекательным заведениям региона.

Объект недвижимости представляет собой участок площадью 370 м², на котором возведено здание общей площадью 500 м². Архитектура и планировка продуманы таким образом, чтобы максимально использовать уникальное расположение на первой береговой линии. Из любой точки открывается захватывающий, ничем не ограниченный вид на Средиземное море, который остается неизменным в любое время суток.

Сердцем данного предложения является культовый ресторан-чирингито, который уже много лет успешно функционирует и пользуется безупречной репутацией. Заведение полностью оборудовано по последнему слову техники и не требует дополнительных вложений. Просторные залы и террасы спроектированы для обеспечения максимального комфорта гостей как в разгар летнего сезона, так и в более спокойные зимние месяцы. Лояльная клиентура, состоящая как из местных жителей, так и из многочисленных туристов со всего мира, гарантирует стабильную доходность бизнеса с первого дня владения.

Помимо коммерческой составляющей, в комплекс входят два современных, полностью отремонтированных апартамента, выполненных в элегантном современном стиле:

Первые апартаменты включают в себя 2 просторные спальни, 2 ванные комнаты и великолепную фронтальную террасу, где шум волн и морской бриз станут частью вашего повседневного отдыха. Вторые апартаменты — уютный вариант с 1 спальней и 1 ванной комнатой, отделанный с использованием материалов высочайшего качества и вниманием к каждой детали.

Одной из ключевых особенностей этого объекта является наличие полной гостиничной лицензии для всего комплекса, а также туристических лицензий для апартаментов. Это открывает перед новым владельцем широчайшие возможности для коммерческого использования: от сдачи квартир в краткосрочную аренду до трансформации всего здания в эксклюзивный бутик-отель. Гибкость лицензирования в сочетании с уникальной локацией делает этот объект практически неуязвимым для рыночных колебаний.

Для амбициозных инвесторов проект предлагает огромный потенциал для реновации и расширения. Существует возможность объединить жилую зону с ресторанной, создав дополнительные уровни, открытые террасы или даже роскошную обеденную зону на крыше (rooftop), которая станет самой модной точкой на побережье Эстепоны.

С другой стороны, этот объект может быть переоборудован в потрясающую частную резиденцию. Представьте себе виллу на первой линии моря, где ваш сад заканчивается там, где начинается песок Средиземноморья. Прямой доступ к пляжу, полная приватность и панорамные виды на Гибралтар и африканское побережье делают эту трансформацию крайне привлекательной для тех, кто ищет дом своей мечты в Испании.

Grupo Ibercosta подчеркивает, что подобные предложения появляются на рынке крайне редко. Сочетание престижного расположения в Эстепоне, действующего прибыльного бизнеса и юридической чистоты всех лицензий делает это вложение максимально безопасным и перспективным. Это идеальный выбор для профессионалов гостиничного бизнеса или частных инвесторов, стремящихся к международному признанию и стабильному росту капитала.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр и лично оценить потенциал этой исключительной недвижимости на юге Испании. Ваше будущее на Коста-дель-Соль начинается здесь, с Grupo Ibercosta.