Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Эта современная квартира в новостройке, сданной в 2021 году, сочетает в себе элегантность, комфорт и невероятный инвестиционный потенциал. Главной особенностью данного предложения является наличие действующей туристической лицензии, что позволяет новому владельцу начать получать доход от аренды с первого дня владения.

Эстепона, расположенная на юге Испании, по праву считается «садом Коста-дель-Соль». Это город, где традиционный андалузский шарм встречается с современной инфраструктурой высшего класса. Данный объект недвижимости занимает привилегированное положение в престижном жилом комплексе. Всего 7 минут неспешной прогулки отделяют вас от оживленной улицы Калье Терраса (Calle Terraza), знаменитой своими бутиками, уютными кафе и изысканными ресторанами. А через 10 минут вы окажетесь на великолепной набережной и песчаном пляже Ла-Рада (La Rada), удостоенном Голубого флага за чистоту и удобства.

Апартаменты расположены на третьем этаже современного четырехэтажного здания, построенного с соблюдением самых строгих стандартов качества. Общая площадь жилья составляет 98 м² (полезная площадь — 82,5 м²), что обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания или полноценного семейного отдыха. Интерьер выполнен в светлых тонах, создавая атмосферу свежести и простора, характерную для средиземноморского стиля.

Планировка квартиры продумана до мелочей. В ней расположены две просторные спальни и две стильные ванные комнаты. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой (en-suite) с современной душевой кабиной. Вторая ванная комната оборудована полноценной ванной, идеально подходящей для релаксации после дня, проведенного на море. Каждое помещение отличается безупречной отделкой и вниманием к деталям.

Сердцем дома является светлая гостиная и столовая открытой планировки. Огромные трехстворчатые раздвижные стеклянные двери наполняют комнату естественным светом и ведут на частную террасу. С террасы открывается успокаивающий вид на ландшафтные сады комплекса и современный бассейн. Это идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями под открытым небом южной Испании.

Кухня полностью укомплектована бытовой техникой последнего поколения, включая керамическую варочную панель, духовой шкаф, холодильник с морозильной камерой, посудомоечную машину и микроволновую печь. Рядом находится отдельное подсобное помещение, выполняющее роль прачечной и кладовой, где установлена стиральная машина. Весь дом оснащен центральной системой кондиционирования (тепло/холод), что гарантирует идеальный микроклимат в любое время года.

Особое внимание в проекте уделено экологичности и экономии. На крыше здания установлены солнечные панели для нагрева воды, что значительно снижает коммунальные расходы и подчеркивает современный статус недвижимости. Квартира была недавно заново окрашена и находится в идеальном состоянии — она абсолютно готова к заселению, не требуя никаких дополнительных вложений.

В стоимость недвижимости включено парковочное место в подземном гараже и отдельная кладовая. Оба объекта расположены в непосредственной близости от лифта, что обеспечивает максимальный комфорт при транспортировке покупок или багажа. Безопасность и удобство жильцов являются приоритетом для данного жилого комплекса.

Инфраструктура комплекса предлагает жильцам эксклюзивный доступ к коммунальным зонам. Вы сможете наслаждаться плаванием в кристально чистом бассейне, заниматься спортом на открытой фитнес-площадке или просто гулять по тенистым зеленым аллеям. Это закрытая территория, где царит спокойствие и приватность, несмотря на близость к активному центру города.

Благодаря своему расположению в Эстепоне, в самом сердце Коста-дель-Соль, эта недвижимость является идеальным выбором как для основного места жительства, так и для дома для отдыха. Однако наличие туристической лицензии делает ее прежде всего выдающимся инвестиционным активом. Эстепона пользуется стабильно высоким спросом у туристов со всего мира, что гарантирует высокую заполняемость и стабильную доходность от краткосрочной аренды.

Не упустите эту редкую возможность стать владельцем стильных и экологичных апартаментов в одном из самых востребованных регионов Испании. Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в преимуществах этого объекта. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать визит и сделать первый шаг к вашей мечте о жизни на юге Испании!