Descripción

Desde Grupo Ibercosta, nos complace presentar una de las joyas inmobiliarias más destacadas de la actual oferta en la Costa del Sol. Este magnífico apartamento de nueva construcción, finalizado en el año 2021, no solo representa la máxima expresión del confort contemporáneo, sino que ofrece una ventaja competitiva excepcional en el mercado actual: cuenta con su licencia de alquiler turístico ya tramitada y en vigor. Esta característica lo convierte en una inversión segura y rentable desde el primer día, permitiendo al propietario disfrutar de un inmueble de alta gama mientras genera ingresos en uno de los destinos más demandados del sur de España.

La ubicación de este inmueble es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Situado en el corazón de Estepona, conocida internacionalmente como "El Jardín de la Costa del Sol", la propiedad goza de una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de una zona residencial moderna con la vibrante vida del centro urbano. A tan solo 7 minutos a pie se encuentra la emblemática Calle Terraza, el eje comercial y gastronómico de la ciudad, donde podrá disfrutar de una amplia variedad de tiendas, boutiques y restaurantes de primer nivel. Además, la famosa playa de La Rada y su extenso paseo marítimo están a tan solo 10 minutos caminando, permitiendo disfrutar del Mar Mediterráneo sin necesidad de utilizar el vehículo.

Estepona ha experimentado una transformación espectacular en los últimos años, convirtiéndose en un referente de calidad de vida en el sur de España. Vivir aquí significa tener acceso a campos de golf de renombre mundial, puertos deportivos exclusivos y un clima privilegiado con más de 300 días de sol al año. Esta propiedad se sitúa en una de las promociones más prestigiosas y recientes de la zona, garantizando un entorno seguro, moderno y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.

El apartamento se encuentra en la tercera planta de un edificio de diseño vanguardista que destaca por su arquitectura limpia y funcional. Con una superficie construida de 98 m² (82,5 m² útiles), el espacio ha sido optimizado para ofrecer la máxima luminosidad y fluidez. Al entrar, le recibe un amplio salón-comedor de concepto abierto que se funde visualmente con el exterior. Este espacio se extiende hacia una terraza privada de generosas dimensiones, con vistas despejadas a los jardines comunitarios y a la piscina, ideal para disfrutar de cenas al aire libre o de los atardeceres malagueños. El acceso a la terraza se realiza a través de grandes puertas correderas de cristal de tres hojas que permiten una integración total entre el interior y el exterior.

La vivienda dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un diseño minimalista y relajante. El dormitorio principal cuenta con un lujoso baño en suite equipado con una moderna ducha a ras de suelo, mientras que el segundo baño, igualmente elegante, dispone de una cómoda bañera. La cocina, de estilo moderno y completamente amueblada, cuenta con electrodomésticos de última generación, incluyendo placa vitrocerámica, horno, frigorífico con congelador, lavavajillas y microondas. Además, la propiedad incluye un lavadero independiente que funciona también como zona de almacenamiento secundaria, donde se ubica la lavadora.

Este apartamento ha sido diseñado bajo los estándares más exigentes de sostenibilidad y eficiencia energética. Cuenta con paneles solares para el suministro de agua caliente, lo que supone un ahorro significativo en las facturas de suministros y un menor impacto ambiental. El sistema de climatización centralizada (frío/calor) asegura una temperatura perfecta en todas las estancias durante cualquier época del año. Además, la propiedad ha sido recientemente pintada y se entrega en un estado impecable, lista para ser habitada de inmediato sin necesidad de ninguna reforma adicional.

Las zonas comunes de la urbanización son propias de un complejo de gran lujo. Los residentes tienen acceso exclusivo a una gran piscina de diseño, extensas áreas verdes cuidadosamente ajardinadas y una zona de fitness al aire libre para fomentar un estilo de vida saludable. Por si esto fuera poco, el precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo de fácil acceso y un trastero privado, ambos situados convenientemente cerca del ascensor, garantizando la máxima comodidad para los propietarios.

En resumen, esta propiedad comercializada por Grupo Ibercosta representa una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia principal de alta calidad en el sur de España, como para aquellos inversores que desean un activo inmobiliario de bajo riesgo y alta rentabilidad gracias a su licencia turística. La combinación de una construcción de 2021, una ubicación céntrica en Estepona y unas instalaciones de primera clase hacen de este apartamento una pieza muy codiciada en el mercado actual.

No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad que lo tiene todo: estilo, eficiencia, comodidad y una ubicación inmejorable. Contacte hoy mismo con nosotros para programar una visita privada y descubrir por qué este apartamento es la elección perfecta para su próxima inversión o para su nuevo hogar en la Costa del Sol. ¡Le aseguramos que quedará impresionado!