Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эту великолепную семейную резиденцию, расположенную в самом сердце Сотогранде Альто — одного из самых престижных и эксклюзивных жилых районов на юге Испании. Эта величественная вилла гармонично сочетает в себе классическую элегантность, непревзойденный комфорт и захватывающие виды на знаменитое поле для гольфа San Roque и лазурные воды Средиземного моря. Юго-восточная ориентация дома гарантирует обилие естественного света в течение всего дня, создавая теплую и уютную атмосферу во всех помещениях.

Исключительное расположение: Сотогранде — жемчужина Андалусии

Данная недвижимость находится в тихом и уединенном месте, обеспечивая своим владельцам полную приватность и спокойствие. Сотогранде, расположенный на побережье Коста-дель-Соль в провинции Кадис, известен во всем мире как одно из самых роскошных направлений Европы. Жизнь здесь — это синоним изысканности. Благодаря близости к Гибралтару и Марбелье, жители этого района пользуются развитой инфраструктурой, лучшими международными школами, первоклассными гольф-клубами и знаменитой гаванью для яхт.

Особое очарование этой локации придает близость к природе и спортивной инфраструктуре мирового уровня. Вид на поле для гольфа San Roque прямо из окон вашего дома станет ежедневным вдохновением для любителей этого благородного спорта. Сотогранде — это не просто адрес, это стиль жизни, который выбирают те, кто ценит безопасность, качество и престиж.

Планировка и интерьер основного уровня

Вилла спроектирована с учетом потребностей большой семьи и предлагает продуманное распределение пространства. При входе вас встречает изящное крыльцо, ведущее в просторный холл. На первом этаже расположена светлая гостиная и формальная столовая, идеально подходящие для приема гостей и проведения торжественных обедов. Сердцем дома является огромная кухня, которая включает в себя зону отдыха с уютным камином — идеальное место для семейных завтраков в холодное время года. К кухне примыкают кладовая и прачечная.

Также на этом уровне находится главная спальня (master bedroom) с отдельными гардеробными и роскошной ванной комнатой. Для тех, кто предпочитает работать из дома, предусмотрен просторный кабинет с прилегающей ванной комнатой, который при необходимости может быть использован как дополнительная спальня. Каждое помещение спроектировано таким образом, чтобы максимально использовать открывающиеся виды и прямой доступ к саду.

Гостевые апартаменты и верхний этаж

Вилла обладает уникальной особенностью: над гаражом на две машины расположены полностью автономные гостевые апартаменты. Они включают в себя отдельную спальню, ванную комнату и мини-кухню, что обеспечивает гостям или персоналу полную независимость и комфорт.

Поднявшись на второй этаж, вы найдете три просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой (en-suite). Все спальни имеют выход на балконы, откуда открываются еще более впечатляющие панорамные виды на зеленые ландшафты гольф-полей и морской горизонт. Это идеальное место для того, чтобы наслаждаться утренним кофе, вдыхая свежий средиземноморский бриз.

Цокольный этаж: пространство для творчества и досуга

Цокольный этаж виллы, доступ к которому осуществляется с боковой стороны дома, поражает своим масштабом. Здесь расположены еще четыре спальни (одна из них с собственной ванной) и две дополнительные ванные комнаты. Это пространство идеально подходит для размещения детей, подростков или многочисленных друзей. Также здесь находятся игровая зона и аутентичный винный погреб для ценителей коллекционных напитков.

Особого внимания заслуживает огромное «черновое» пространство, расположенное непосредственно под чашей плавательного бассейна. Это помещение предоставляет безграничные возможности для персонализации: здесь можно обустроить современный тренажерный зал, частный кинотеатр, спа-зону или студию для творчества. Это скрытый потенциал дома, который позволит новым владельцам воплотить в жизнь любые архитектурные идеи.

Технические характеристики и прилегающая территория

Для обеспечения максимального комфорта в любое время года дом оснащен современными инженерными системами. В большинстве помещений установлены полы с подогревом, что является большой редкостью и преимуществом для домов в Испании. Все спальни оборудованы системами кондиционирования воздуха.

Ухоженный зрелый сад с пышной растительностью окружает большой плавательный бассейн, создавая оазис прохлады в жаркие летние дни. Помимо гаража на две машины, на территории имеется навес для парковки еще нескольких автомобилей. Grupo Ibercosta рекомендует этот объект недвижимости как идеальную инвестицию в качество жизни и стабильное будущее на одном из самых востребованных побережий Испании.