Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta представляет уникальный объект на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Этот просторный таунхаус, расположенный в престижном районе Новая Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, является идеальным вариантом для инвесторов и частных лиц, желающих создать дом своей мечты в одном из самых востребованных уголков южной Испании. Новая Андалусия, известная как «Долина Гольфа», сочетает в себе очарование традиционной средиземноморской архитектуры с непосредственной близостью к самому роскошному порту Европы — Пуэрто-Банус.

Расположенный в жилом комплексе Altos del Rodeo, этот объект обладает исключительным потенциалом. Дом ориентирован на север и юг, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию и обилие солнечного света в течение всего дня. Основная концепция объекта — это классический средиземноморский стиль, который после полной реновации может превратиться в современную высоколиквидную виллу или стильный таунхаус для долгосрочной аренды. Благодаря своему расположению, объект гарантирует высокую окупаемость инвестиций.

Общая внутренняя площадь дома составляет 170 м², дополненная тремя террасами и двумя балконами общей площадью 70 м². Такое сочетание внутреннего и внешнего пространства обеспечивает приватность и комфорт, которые так ценятся в этом регионе. При входе в дом вас встречает уютная терраса, ведущая в очень просторную гостиную, которая может стать центральным местом для семейных встреч. На этом же уровне расположены полностью оборудованная кухня, гостевой туалет и задний дворик. Особенностью этого дворика является прямой выход к одному из общественных бассейнов комплекса, который используется жителями практически в эксклюзивном порядке.

Второй этаж дома отведен под зону отдыха. Здесь находится главная спальня с собственной ванной комнатой и террасой, выходящей на южную сторону. Еще две дополнительные спальни, одна из которых также имеет большую южную террасу, делят общую ванную комнату с душевой кабиной. Третий этаж представляет собой просторную террасу на крыше (солярий). Это пространство предлагает уникальную возможность для расширения: при желании его можно переоборудовать в четвертую спальню, рабочий кабинет или роскошную зону отдыха с джакузи и видом на окрестности.

Местоположение этого объекта заслуживает особого внимания. Новая Андалусия — это не просто район, это стиль жизни. Находясь на юге Испании, в провинции Малага, этот район предлагает лучший климат в Европе. Таунхаус расположен всего в нескольких минутах езды от торговых центров Марбельи и в пешей доступности от золотых пляжей Пуэрто-Банус. Этот всемирно известный порт славится своими бутиками высокой моды, изысканными ресторанами и динамичной ночной жизнью.

Для любителей активного образа жизни район предлагает непревзойденные возможности. В непосредственной близости находится престижный спортивный клуб Real Club de Padel Marbella, где можно заниматься спортом на профессиональном уровне. Гольфисты оценят близость к клубу Aloha Golf Club — великолепному 18-луночному полю, которое считается одним из лучших в регионе. Проживание в Новой Андалусии дает вам доступ к лучшей спортивной и социальной инфраструктуре побережья.

Вопросы шопинга и повседневных нужд также решаются максимально легко. В нескольких минутах находится торговый центр Centro Plaza Marbella, где расположены разнообразные бутики, банки, кафе и популярный еженедельный рынок под открытым небом. Также рядом находится знаменитый универмаг El Corte Inglés в Пуэрто-Банус, предлагающий товары мировых брендов и высококачественные продукты питания.

Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как одну из лучших инвестиционных возможностей в текущем сезоне. Возможность приобрести недвижимость в таком элитном месте по цене объекта, требующего ремонта, позволяет значительно увеличить капитал после завершения работ. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в самом сердце Марбельи, где роскошь встречается с комфортом и традициями южной Испании.

Свяжитесь с нашими специалистами в Grupo Ibercosta для получения подробной информации и организации просмотра. Мы поможем вам на каждом этапе — от покупки до реализации проекта реновации, обеспечивая профессиональную поддержку и юридическую чистоту сделки в Испании.