Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más demandadas del sur de España. Este adosado, ubicado en la emblemática zona de Altos del Rodeo en Nueva Andalucía, Marbella, representa una oportunidad de inversión inigualable para aquellos que buscan un proyecto de renovación con un potencial de revalorización extraordinario. Con una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los centros de ocio más lujosos de Europa, esta vivienda es el lienzo perfecto para crear la casa de sus sueños o una propiedad de alquiler vacacional de alto rendimiento.

Ubicación Privilegiada en Nueva Andalucía y Cercanía a Puerto Banús

Nueva Andalucía es conocida como el "Valle del Golf" y es, sin duda, una de las áreas residenciales más prestigiosas de Marbella. Esta propiedad disfruta de una ubicación estratégica que permite a sus residentes acceder a pie a las playas doradas de Puerto Banús en tan solo unos minutos. El sur de España es famoso por su clima excepcional durante todo el año, y vivir en Altos del Rodeo significa estar en el epicentro de este estilo de vida mediterráneo. A tan solo un minuto en coche, encontrará todos los servicios necesarios, desde supermercados de alta gama hasta centros de negocios, lo que garantiza una comodidad absoluta en el día a día.

La proximidad a Puerto Banús añade un valor intrínseco a la propiedad. Este puerto deportivo de renombre mundial es el hogar de boutiques de diseñadores internacionales, restaurantes de alta cocina y una vida nocturna vibrante que atrae a visitantes de todo el globo. Al invertir en esta ubicación, no solo está adquiriendo metros cuadrados, sino que está asegurando un lugar en uno de los destinos más codiciados del mercado inmobiliario internacional.

Espacio, Distribución y Potencial de Renovación

Este adosado destaca por su generosa distribución y su arquitectura de estilo mediterráneo clásico. Con una superficie interior de 170 m², complementada por un total de 70 m² distribuidos en tres terrazas y dos balcones, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre los espacios interiores y exteriores. Al entrar, los visitantes son recibidos por una terraza frontal que da paso a un salón excepcionalmente amplio, ideal para diseñar una zona de estar de concepto abierto tras una modernización.

La planta principal se completa con una cocina independiente, un aseo para invitados y un patio trasero con acceso directo a una de las piscinas comunitarias. Esta característica es especialmente atractiva, ya que la piscina se encuentra situada de tal forma que parece de uso casi exclusivo para los residentes de este bloque, ofreciendo un oasis de paz y privacidad. La orientación norte y sur de la vivienda garantiza una ventilación cruzada natural y luz solar durante diferentes momentos del día.

Distribución en Niveles y Posibilidad de Ampliación

En la segunda planta se encuentra la zona de descanso. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y una terraza privada orientada al sur, perfecta para disfrutar de las mañanas soleadas de Marbella. Además, dispone de dos dormitorios adicionales, uno de ellos con una gran terraza orientada al sur, que comparten un baño completo equipado con ducha. Este nivel ofrece múltiples posibilidades de redistribución para maximizar el confort y el estilo moderno.

La joya de la corona se encuentra en la tercera planta, donde se ubica un amplio solárium. Este espacio no solo ofrece vistas despejadas y un lugar ideal para el entretenimiento al aire libre, sino que también brinda la opción técnica de convertir parte de la terraza en un cuarto dormitorio, aumentando significativamente el valor y la funcionalidad de la propiedad. Esta flexibilidad arquitectónica es lo que convierte a este adosado en una de las mejores propuestas actuales de Grupo Ibercosta para inversores con visión.

Un Entorno Ideal para el Deporte y las Compras

Vivir en Nueva Andalucía es sinónimo de un estilo de vida activo y saludable. A pocos pasos de la propiedad se encuentra el Real Club de Padel Marbella, uno de los centros deportivos más prestigiosos de la zona, ideal para los amantes de este deporte. Para los entusiastas del golf, el Aloha Golf Club, un campo de 18 hoyos de primer nivel, se encuentra a una distancia mínima, ofreciendo paisajes espectaculares y un desafío constante para los jugadores.

Para los amantes de las compras, la ubicación es inmejorable. El Centro Plaza Marbella está a pocos minutos, ofreciendo una mezcla ecléctica de boutiques, restaurantes internacionales y el famoso mercado local de los sábados. Asimismo, el centro comercial El Corte Inglés de Puerto Banús proporciona acceso a las marcas más exclusivas del mundo. Con la ayuda de Grupo Ibercosta, usted puede transformar esta propiedad en una residencia de lujo que aproveche al máximo todo lo que este enclave único en el sur de España tiene para ofrecer.