Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость на юге Испании. Данный объект представляет собой полностью отремонтированное офисное помещение, расположенное на первом этаже престижного жилого комплекса Blue Bay Apartments & SPA в Эстепоне, провинция Малага. Это предложение с правом полной собственности (Freehold) идеально подходит для предпринимателей и инвесторов, ищущих премиальную локацию в одном из самых динамично развивающихся регионов Коста-дель-Соль.

Одним из ключевых преимуществ данного объекта является его стратегическое расположение на знаменитой «Новой Золотой Миле» (New Golden Mile). Этот район славится своей элитной застройкой, близостью к морю и великолепно развитой инфраструктурой. Офис находится всего в двух минутах ходьбы от песчаного пляжа, что создает неповторимую атмосферу для работы и ведения бизнеса. Благодаря прямому доступу с главной дороги, объект обладает отличной видимостью, что критически важно для привлечения клиентов и обеспечения удобной логистики. Соседство с высококлассными отелями и широким спектром местных услуг делает это место центром деловой активности, идеально подходящим как для представительств компаний, так и для современных гибких коворкингов.

Внутреннее пространство объекта было полностью перепланировано и отремонтировано по самым высоким стандартам современного дизайна. Планировка включает одну очень просторную основную комнату, которую можно использовать как главный кабинет, конференц-зал или даже просторную спальню в случае адаптации помещения. Кроме того, предусмотрены две дополнительные комнаты среднего размера, которые идеально подходят для организации частных рабочих кабинетов или зон для командного взаимодействия. Такое распределение пространства позволяет эффективно зонировать бизнес-процессы, обеспечивая конфиденциальность и продуктивность сотрудников.

Функциональность помещения дополняется наличием двух современных ванных комнат, одна из которых оборудована душевой кабиной, что является значительным преимуществом для тех, кто ведет активный образ жизни или работает в гибком графике. Полностью укомплектованная кухня позволяет организовать зону отдыха и питания для персонала непосредственно в офисе, не тратя время на поиски внешних заведений. Также предусмотрена выделенная кладовая комната, обеспечивающая достаточно места для хранения архивов, офисной техники или инвентаря, сохраняя при этом порядок в основных рабочих зонах.

Комфорт в течение всего года гарантирован благодаря установленной системе кондиционирования воздуха в каждом помещении. Это особенно важно для юга Испании, где летние температуры требуют надежных климатических решений. Недавний капитальный ремонт затронул все инженерные системы и отделку, поэтому объект находится в состоянии «готов к эксплуатации» (turn-key), что избавляет нового владельца от дополнительных затрат времени и средств на обустройство.

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес благодаря заложенной в него гибкости. Существует техническая возможность разделить пространство на две независимые офисные единицы, каждая из которых будет иметь свой вход и автономную функциональность. Это открывает широкие перспективы для оптимизации использования недвижимости: вы можете занять одну часть для собственного бизнеса, а вторую сдавать в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход. Высокий спрос на коммерческие площади на Новой Золотой Миле гарантирует ликвидность объекта и стабильный рост его рыночной стоимости в долгосрочной перспективе.

Grupo Ibercosta приглашает вас оценить все преимущества этого эксклюзивного офиса лично. Сочетание престижного адреса в Эстепоне, близости к Средиземному морю и безупречного состояния помещений делает эту покупку одной из самых привлекательных на рынке недвижимости Малаги. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать частный просмотр этого уникального объекта, который станет надежным фундаментом для успеха вашего бизнеса на солнечном побережье Испании.