Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект на рынке недвижимости Коста-дель-Соль — просторный двухуровневый пентхаус в престижном районе Баия-Дорада (Bahía Dorada), Эстепона. Этот объект гармонично сочетает в себе элегантность классического андалузского стиля, современный комфорт после полной реновации и исключительный инвестиционный потенциал. Если вы ищете жилье, которое может служить как идеальной семейной резиденцией, так и высокодоходным активом для краткосрочной аренды, этот пентхаус заслуживает вашего самого пристального внимания.

Расположение: Сердце южной Испании и «Сад Коста-дель-Соль»

Эстепона, расположенная на солнечном юге Испании, по праву считается одним из самых востребованных направлений в провинции Малага. Город, известный как «Сад Коста-дель-Соль» благодаря своим утопающим в цветах улочкам, предлагает высокое качество жизни, развитую инфраструктуру и аутентичную испанскую атмосферу. Пентхаус находится в районе Баия-Дорада, всего в нескольких минутах ходьбы от кристально чистого моря и живописной набережной.

Локация объекта обеспечивает идеальный баланс между уединением и доступностью городской жизни. В пешей доступности находится знаменитая марина Эстепоны (Estepona Marina) с ее многочисленными ресторанами, уютными кафе и бутиками. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до элитного Марбельи и Пуэрто-Бануса, а также до международного аэропорта Малаги. Жизнь здесь — это ежедневное наслаждение морским бризом, мягким климатом и средиземноморским солнцем, которое светит более 300 дней в году.

Особенности жилого комплекса и урбанизации

Этот двухуровневый пентхаус расположен в бутиковом здании, спроектированном в традиционном андалузском стиле. В доме всего четыре квартиры, что гарантирует приватность, тишину и отсутствие суеты, свойственной крупным жилым комплексам. Сама урбанизация Баия-Дорада является одним из самых зеленых и благоустроенных районов побережья.

Жителям комплекса доступны первоклассные удобства: восемь общих плавательных бассейнов, некоторые из которых расположены непосредственно у кромки пляжа; обширные ландшафтные сады с тропическими растениями и зонами для прогулок; собственный теннисный корт для любителей активного отдыха; закрытая и безопасная территория, создающая атмосферу спокойствия и эксклюзивности.

Интерьер и современная реновация

Объект прошел полную высококачественную реновацию, в ходе которой классическая архитектура была дополнена современными дизайнерскими решениями. Общая планировка дома больше напоминает просторный таунхаус, чем обычную квартиру, обеспечивая обилие свободного пространства и естественного света.

Основные характеристики интерьера: Просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки с изысканным дизайнерским камином, который создает уютную атмосферу в зимние вечера. Современная кухня, полностью оборудованная бытовой техникой премиум-класса и продуманными системами хранения. Великолепная терраса площадью 18 м², откуда открывается панорамный вид на пышные сады и Средиземное море — идеальное место для завтраков на свежем воздухе. Три светлые спальни, а также дополнительная комната, которая может служить кабинетом или гостевой спальней. Обновленная ванная комната класса люкс с гидромассажной ванной, отдельной душевой кабиной и окном, обеспечивающим естественное освещение. Прачечная, гостевой туалет и дополнительные зоны для хранения вещей, что делает проживание максимально функциональным.

Инвестиционный потенциал и туристическая лицензия

Одним из ключевых преимуществ данного предложения является официальное одобрение сообщества собственников на получение лицензии для туристической аренды (VFT). В нынешних условиях на Коста-дель-Соль наличие такого разрешения значительно повышает ликвидность и стоимость объекта недвижимости.

Для инвестора это означает: Полная легальность ведения арендного бизнеса через такие платформы, как Airbnb или Booking. Высокий потенциал доходности благодаря популярности Эстепоны у европейских туристов. Гибкость использования: вы можете наслаждаться отдыхом в собственном доме в любое время, а в периоды отсутствия получать стабильный доход. Гарантия роста стоимости актива в долгосрочной перспективе благодаря редкому сочетанию площади, локации и юридической чистоты для аренды.

Ваш шанс стать владельцем эксклюзивной недвижимости с Grupo Ibercosta

Этот двухуровневый пентхаус в Баия-Дорада — это не просто квадратные метры, это определенный стиль жизни на юге Испании. Команда Grupo Ibercosta готова оказать полное сопровождение сделки, от первичного осмотра до получения ключей и оформления всех необходимых документов. Не упустите редкую возможность приобрести объект, который объединяет в себе очарование Андалусии и современные стандарты роскоши. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать визит и лично убедиться во всех достоинствах этого великолепного дома.