Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta propiedad excepcional, una joya inmobiliaria situada en el corazón de la codiciada zona de Bahía Dorada, en Estepona. Este ático dúplex no es solo una vivienda; es una declaración de estilo de vida en uno de los destinos más prestigiosos del sur de España. Con una combinación inigualable de espacio generoso, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica frente al mar Mediterráneo, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para residencia permanente como para inversión de alto rendimiento.

Ubicación Privilegiada: El Corazón de la Costa del Sol

Situado en Estepona, conocida mundialmente como el "Jardín de la Costa del Sol", este ático dúplex disfruta de un microclima excepcional con más de 300 días de sol al año. La urbanización Bahía Dorada es un referente de exclusividad y sosiego, donde la arquitectura tradicional andaluza se funde con el azul del mar. La propiedad se encuentra a tan solo unos minutos a pie de playas de arena fina y a un corto trayecto del vibrante Puerto Deportivo de Estepona, donde la gastronomía de alta gama y el ocio náutico convergen.

Residir en esta zona del sur de España significa tener acceso a los mejores campos de golf de Europa, servicios de salud de primer nivel y colegios internacionales de prestigio. La conectividad es otro de sus puntos fuertes, con acceso rápido a la autovía que conecta con Marbella en 20 minutos y con el Aeropuerto Internacional de Málaga en menos de una hora.

Un Hogar Diseñado para la Excelencia y el Confort

Lo que distingue a este ático dúplex de Grupo Ibercosta es su configuración tipo "casa", ofreciendo una amplitud y privacidad difíciles de encontrar en los apartamentos convencionales. Se ubica en un edificio boutique de baja densidad, compuesto por solo cuatro unidades, lo que garantiza una atmósfera de tranquilidad absoluta.

La vivienda ha sido completamente renovada con materiales de primera calidad y un gusto exquisito. Al entrar, le recibe un salón-comedor de concepto abierto bañado en luz natural, realzado por una chimenea de diseño que aporta calidez y elegancia. La cocina moderna, totalmente equipada, está pensada para los amantes de la gastronomía, con soluciones de almacenamiento inteligentes y superficies de trabajo funcionales.

La joya de la corona es su terraza de 18 m², el lugar ideal para disfrutar de cenas al aire libre mientras contempla las vistas despejadas a los jardines comunitarios y el horizonte mediterráneo. La distribución incluye tres amplios dormitorios, además de una estancia adicional que puede ser utilizada como despacho profesional o habitación de invitados, adaptándose a las necesidades del teletrabajo actual.

El baño principal ha sido transformado en un santuario de bienestar, contando con una bañera de hidromasaje, ducha independiente y entrada de luz natural. La propiedad se completa con un aseo de cortesía, zona de lavadero independiente y espacios de almacenamiento adicionales que maximizan la funcionalidad diaria.

Ventaja Competitiva: Licencia Turística Garantizada

Para el inversor inteligente, este activo posee un valor añadido determinante en el mercado actual de la Costa del Sol. La comunidad de propietarios ha aprobado formalmente la obtención de la licencia para alquiler vacacional. En un contexto donde las regulaciones locales son cada vez más estrictas, contar con el respaldo de la comunidad es una garantía de seguridad jurídica y rentabilidad.

Esta característica permite al propietario disfrutar de la vivienda durante sus vacaciones y obtener rendimientos significativos el resto del año a través del alquiler a corto plazo. Es una inversión líquida, segura y con un potencial de revalorización constante debido a la alta demanda turística en Estepona.

Zonas Comunes y Estilo de Vida Saludable

Vivir en Bahía Dorada es sumergirse en un oasis de bienestar. La comunidad pone a disposición de sus residentes ocho piscinas comunitarias, varias de ellas estratégicamente situadas frente al mar para disfrutar de la brisa marina. Los extensos jardines maduros ofrecen senderos para pasear en un entorno seguro y privado. Además, para los entusiastas del deporte, la urbanización cuenta con pista de tenis, fomentando un estilo de vida activo bajo el sol de Andalucía.

En Grupo Ibercosta, entendemos que comprar una propiedad es proyectar un futuro. Este ático dúplex en Bahía Dorada es la culminación de ese sueño: espacio, diseño, ubicación estratégica y una oportunidad de negocio inmejorable. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que redefine el concepto de lujo residencial en Estepona.