Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости в одном из самых перспективных и востребованных районов южной Испании. Этот очаровательный смежный дом (таунхаус) расположен в Нуэва Аталайя, престижном жилом комплексе в восточной части Эстепоны. Данное предложение является редким сочетанием комфортного жилья для личного пользования и высокодоходного актива для долгосрочных инвестиций на побережье Коста-дель-Соль.

Непревзойденное расположение: сердце «Сада Андалусии»

Эстепона, часто называемая «Садом Андалусии» благодаря своим утопающим в цветах улицам и бережному отношению к традиционной архитектуре, стала настоящим магнитом для покупателей со всего мира. Район Нуэва Аталайя выделяется своим стратегическим положением. Находясь всего в нескольких минутах езды от лазурного побережья Средиземного моря, этот дом предлагает своим жителям прямой доступ к лучшим пляжам региона.

Для любителей активного отдыха и спорта расположение объекта просто идеально. В непосредственной близости находятся знаменитые на весь мир гольф-поля, составляющие «Долину Гольфа». Жизнь здесь означает возможность наслаждаться игрой на профессиональном уровне в любое время года. Кроме того, отличная транспортная доступность позволяет за считанные минуты добраться до центра Эстепоны с его развитой инфраструктурой, школами, медицинскими центрами и изысканными ресторанами, а также до гламурного Марбельи и Пуэрто-Бануса.

Простор, свет и уют: детальное описание недвижимости

Этот таунхаус был спроектирован так, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, создавая атмосферу простора и домашнего тепла. Общая площадь застройки составляет 109 м², из которых 90 м² являются полезной жилой площадью. Планировка дома идеально подходит для современной семьи.

Внутри вы найдете три уютные спальни, каждая из которых наполнена естественным светом. Основная ванная комната и дополнительный гостевой туалет обеспечивают необходимый комфорт для всех членов семьи и гостей. Особое внимание заслуживает гостиная, которая плавно переходит в зоны отдыха на открытом воздухе.

Настоящей жемчужиной дома является солнечная терраса площадью 13 м² и собственный частный сад. Это идеальное пространство для утреннего кофе под теплыми лучами испанского солнца, вечерних барбекю с друзьями или безопасных игр детей на свежем воздухе. Собственный сад позволяет создать персональный зеленый оазис, где можно наслаждаться уникальным микроклиматом Коста-дель-Соль круглый год.

Дополнительный потенциал: цокольный этаж и возможности расширения

Одним из главных преимуществ данного объекта является наличие просторного цокольного этажа (подвала). Это помещение предоставляет владельцам огромный потенциал для кастомизации. В зависимости от ваших потребностей, здесь можно оборудовать дополнительную гостевую спальню, современный домашний кинотеатр, полноценный игровой зал для детей или профессиональный тренажерный зал. Это пространство значительно увеличивает функциональность дома и его рыночную стоимость в будущем.

Инвестиционная привлекательность и качество жизни с Grupo Ibercosta

Юг Испании, и особенно провинция Малага, демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость и высокий спрос на аренду. Покупка дома в Нуэва Аталайя — это не просто приобретение стен, это инвестиция в качество жизни в регионе с 300 солнечными днями в году. Развитая инфраструктура, безопасность и близость к международным аэропортам делают этот район фаворитом среди иностранных инвесторов.

Grupo Ibercosta сопровождает вас на каждом этапе сделки, обеспечивая юридическую чистоту и профессиональный подход. Мы понимаем ценность каждого квадратного метра на Коста-дель-Соль и помогаем нашим клиентам находить объекты, которые станут для них настоящим домом или источником стабильного пассивного дохода.

Этот таунхаус в Эстепоне — редкая находка на современном рынке. Его отличное состояние, наличие собственного сада, близость к морю и огромный потенциал для расширения делают его фаворитом в своей ценовой категории. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых прекрасных уголков Испании. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к вашей средиземноморской мечте.