Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект на рынке Коста-дель-Соль. Этот великолепный пентхаус, в котором еще никто не жил, расположен в одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов Эстепоны, на солнечном юге Испании. Данное предложение сочетает в себе современную архитектуру, безупречный комфорт и невероятный инвестиционный потенциал. Если вы ищете недвижимость, готовую к заселению или немедленной сдаче в аренду, этот объект — именно то, что вам нужно.

Идеальное расположение на юге Испании

Эстепона, часто называемая «Садом Коста-дель-Соль», стала одним из самых востребованных направлений для жизни и отдыха в Европе. Наш пентхаус расположен в стратегически выгодном месте: всего в 200 метрах от золотистых пляжей Средиземного моря. Представьте, что вы можете дойти до берега всего за пару минут, наслаждаясь морским бризом и мягким климатом региона. В непосредственной близости от дома находятся крупные супермаркеты и уютные рестораны, предлагающие лучшие блюда местной и международной кухни.

Для тех, кто ценит активный образ жизни и развлечения, всего в 5 минутах езды на автомобиле находится знаменитая Марина Эстепоны (Estepona Marina). Здесь вы найдете эксклюзивные бутики, яхт-клубы и оживленные бары. Это место, где бьется сердце города, предлагая бесконечные возможности для проведения досуга под испанским солнцем.

Пространство, свет и современный дизайн

Общая площадь пентхауса составляет 111 квадратных метров, каждый из которых спроектирован с учетом требований современной жизни. Планировка включает три просторные спальни и две элегантные ванные комнаты. Интерьеры выполнены с использованием высококачественных материалов, а большие панорамные окна наполняют комнаты естественным светом на протяжении всего дня.

Главным украшением этого объекта является терраса площадью 31 квадратный метр, ориентированная на юго-восток. Это идеальное место для завтраков на открытом воздухе с видом на сверкающее море или для вечернего отдыха в кругу семьи. Юго-восточная ориентация гарантирует максимальное количество солнечных часов, что особенно ценится на побережье Коста-дель-Соль. В стоимость объекта также включены место в подземном паркинге и отдельная кладовая комната, что обеспечивает дополнительное удобство и безопасность.

Инфраструктура жилого комплекса и дополнительные преимущества

Жилой комплекс, в котором находится пентхаус, предлагает условия проживания на уровне пятизвездочного отеля. В распоряжении резидентов находится великолепный бассейн общего пользования, окруженный ухоженными садами. Для тех, кто следит за своим здоровьем, предусмотрен современный полностью оборудованный тренажерный зал. Особого внимания заслуживает зона отдыха с собственным «чирингито», где можно расслабиться и насладиться прохладительными напитками, не покидая территории комплекса.

Одним из ключевых преимуществ данного объекта является наличие уже одобренной и действующей туристической лицензии (номер VUT/MA/95819). Это делает пентхаус готовым бизнесом под ключ для тех, кто рассматривает покупку как инвестицию для краткосрочной аренды. Более того, при получении достойного предложения от покупателя, вся абсолютно новая и стильная мебель, представленная на фотографиях, будет включена в стоимость сделки.

Уникальная экономическая выгода

Покупка этого пентхауса через Grupo Ibercosta выгодна не только из-за его характеристик, но и с финансовой точки зрения. Поскольку данная недвижимость юридически оформляется как перепродажа (resale), покупатель платит значительно меньше налогов. Вместо стандартных 10% НДС (IVA), которые применяются к новым объектам от застройщика, здесь вы оплачиваете налог на передачу прав собственности (ITP) в размере всего 7%. Эта 3-процентная экономия является существенным бонусом, который редко встречается при покупке практически новой недвижимости в таком престижном районе.

Найти новый пентхаус такого уровня в непосредственной близости от центра Эстепоны и пляжа по такой конкурентоспособной цене — задача крайне сложная. Этот объект представляет собой редкое сочетание качества, расположения и цены. Мы приглашаем вас связаться с нашими специалистами для организации частного просмотра. Не упустите шанс стать владельцем частички испанского рая вместе с Grupo Ibercosta.