Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект — традиционную испанскую финку (Cortijo), расположенную в одном из самых живописных и востребованных уголков юга Испании. Эта недвижимость представляет собой редкое сочетание аутентичного сельского очарования и непосредственной близости к развитой инфраструктуре побережья. Если вы ищете место, где тишина природы встречается с лазурью Средиземного моря, эта усадьба в районе Гвадалобон станет вашим идеальным выбором.

Эстепона, расположенная в провинции Малага на самом юге Испании, по праву считается «садом Коста-дель-Соль». Этот регион славится своим уникальным микроклиматом, предлагая более 300 солнечных дней в году. Наша усадьба занимает привилегированное положение в районе Гвадалобон (Guadalobón), гранича на севере с величественным горным хребтом Сьерра-Бермеха. Такое расположение обеспечивает не только потрясающие панорамные виды, но и естественную защиту от ветров, создавая уютную атмосферу уединения. Всего за несколько минут на автомобиле вы сможете добраться до оживленного центра города, элитной пристани для яхт (Marina) и великолепных песчаных пляжей.

Общая площадь земельного участка составляет впечатляющие 1 580 м², что открывает безграничные возможности для ландшафтного дизайна или ведения собственного садового хозяйства. На территории участка расположен уютный одноэтажный дом площадью 107,45 м², который был недавно полностью легализован. Это важный аспект для иностранных инвесторов, гарантирующий юридическую чистоту и безопасность сделки. Планировка дома выполнена в современном стиле «open-plan», где просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону и функциональную кухню, создавая единое светлое пространство для семейного отдыха.

Архитектурные особенности и комфорт вашего нового дома

Дом включает в себя три светлые спальни и одну ванную комнату, предлагая достаточно места как для постоянного проживания, так и для отдыха большой семьи. Внутреннее оснащение продумано до мелочей: установлена система кондиционирования воздуха для жарких летних месяцев и классический камин, который создаст неповторимый уют в зимние вечера. Ориентация на юго-восток позволяет наслаждаться первыми лучами солнца и наполняет дом естественным светом на протяжении всего дня. Из окон открываются захватывающие виды на море, горы и густые зеленые леса, окружающие поместье.

Особую ценность объекту придает его природное окружение. Участок пересекает живописный ручей Капеллания (Arroyo de la Capellanía), который добавляет ландшафту особую свежесть и создает уникальную экосистему прямо у вашего порога. Свободная от застройки территория участка может быть использована для строительства частного бассейна, зоны барбекю или создания террасы в стиле «chill-out», откуда можно бесконечно любоваться панорамными закатами над побережьем Эстепоны.

Инвестиционный потенциал и преимущества расположения от Grupo Ibercosta

Приобретение данной финки — это не только покупка жилья, но и стратегическая инвестиция. Объекты в районе Гвадалобон пользуются стабильно высоким спросом благодаря своей приватности и близости к морю. Данная недвижимость идеально подходит под категорию «Holiday Homes» для сдачи в аренду туристам, ищущим аутентичный отдых вдали от шумных отелей, или как проект для жизни после выхода на пенсию в самом спокойном регионе Европы.

Для удобства владельцев предусмотрена частная парковка на несколько автомобилей и закрытая территория, обеспечивающая дополнительный уровень безопасности. Наличие кладовой и отдельного хозяйственного помещения позволяет рационально организовать пространство. Кроме того, дом полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями, что делает его доступным и комфортным для всех категорий жителей. Наличие Wi-Fi и современной инфраструктуры связи позволяет рассматривать этот дом как идеальное место для удаленной работы на фоне средиземноморских пейзажей.

Юг Испании — это регион с богатой историей, великолепной гастрономией и гостеприимными людьми. Живя здесь, вы окажетесь в центре культурных событий Андалусии, сохранив при этом личное пространство и тишину загородной жизни. Агентство Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в исключительности этого предложения. Мы обеспечим полную профессиональную поддержку на каждом этапе покупки, чтобы ваша мечта о собственном доме в Эстепоне стала реальностью.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр этой уникальной усадьбы. Откройте для себя подлинную красоту Коста-дель-Соль вместе с экспертами рынка недвижимости Испании. Ваше новое будущее в окружении гор, леса и моря начинается здесь, в Гвадалобоне.