Описание

Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем исключительной недвижимости в самом престижном уголке южной Испании. Этот великолепный дуплекс расположен на первой линии знаменитой марины Пуэрто-Банус, в культовом здании Benábola. Это место, где роскошь встречается с комфортом, а лазурные воды Средиземного моря соседствуют с белоснежными яхтами, бутиками мировых брендов и изысканными ресторанами. Жизнь здесь — это не просто владение недвижимостью, это статус и причастность к самому эксклюзивному сообществу Коста-дель-Соль.

Уникальное сочетание жилого пространства и коммерческого потенциала

Данный объект недвижимости обладает редчайшим преимуществом — действующей коммерческой лицензией. В условиях ограниченного предложения в Пуэрто-Банус это открывает перед владельцем колоссальные возможности. Высокий пешеходный трафик и фасад, выходящий непосредственно на порт, гарантируют максимальную видимость для любого бизнеса. В настоящее время первый уровень апартаментов используется как элитный салон красоты, демонстрируя архитектурное величие пространства с его высокими потолками и открытым камином.

Жилая зона спроектирована таким образом, чтобы обеспечить абсолютную приватность и уют. Одним из ключевых преимуществ является возможность обустройства собственной террасы на крыше площадью 35 кв.м. Такое дополнение не только поднимет качество вашей жизни на новый уровень, позволяя наслаждаться закатами над морем, но и значительно увеличит рыночную стоимость объекта в долгосрочной перспективе.

Интерьер и техническое совершенство

Внутреннее убранство апартаментов выполнено с использованием материалов высочайшего класса. На второй этаж ведет элегантная лестница ручной работы, подчеркивающая уникальную архитектуру дуплекса. На верхнем уровне расположены две спальни и просторная гостиная, которая в данный момент переоборудована в дополнительную спальню. Из окон гостиной открываются одни из самых захватывающих видов во всей Марбелье: панорама порта, бесконечное море и величественная гора Ла-Конча.

Техническое оснащение дома соответствует стандартам «умного дома» и включает в себя:

• Зональную систему подогрева полов и централизованную систему пылеудаления.
• Полную автоматизацию освещения, электрических штор и систему хромотерапии.
• Три дровяных камина, облицованных антикварным мрамором Daino Reale.
• Полностью укомплектованную кухню и прачечную с бытовой техникой премиум-класса Miele.
• Отделку редкими видами итальянского мрамора: Daino Reale, Imperial и Serpellone.
• Эркерные окна из дерева ироко с бронированным стеклом для полной безопасности.
• Мультимедийную систему SONOS с двумя кинотеатральными системами 5.1 и 15 встроенными динамиками.

Инвестиционная привлекательность и стоимость

Пуэрто-Банус остается одной из самых востребованных локаций в мире для инвестиций в недвижимость. Стабильный спрос и дефицит предложений на первой линии гарантируют сохранность и приумножение вашего капитала.
Стоимость объекта: 3.195.000 €.
Стоимость с полной меблировкой премиум-класса: 3.300.000 €.

Grupo Ibercosta: ваш надежный партнер в Испании

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta меняет представление о покупке жилья, предлагая безупречный сервис, ориентированный на клиента. Наша миссия выходит далеко за рамки простых сделок — мы обеспечиваем полное сопровождение на каждом этапе вашего пути к владению недвижимостью в Испании.

Мы понимаем сложности международного переезда, поэтому предлагаем специализированную поддержку в получении виз и бесплатную помощь в оформлении идентификационного номера иностранца (N.I.E.). Наша команда экспертов берет на себя все бюрократические проволочки, экономя ваше драгоценное время. Для тех, кто планирует привлечение финансирования, наши партнеры — ипотечные брокеры — подберут наиболее выгодные условия, соответствующие вашему финансовому профилю.

В Grupo Ibercosta мы работаем напрямую, без лишних посредников, обеспечивая прозрачность и оперативность процесса. Мы также предоставляем бесплатные юридические консультации для защиты ваших интересов и обеспечения безопасности инвестиций. С нами вы получаете эксклюзивный доступ к лучшим объектам, включая предложения, которых нет в открытом доступе на рынке. Мы не просто продаем недвижимость — мы помогаем вам строить будущее с уверенностью и комфортом.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр этого великолепного дуплекса в Пуэрто-Банус. Позвольте нам сделать вашу мечту реальностью!