Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов юга Испании. Эта великолепная одноуровневая вилла находится в Касасола, прилегающей к элитному району Гвадальмина Баха в Марбелье. Данное предложение является идеальным вариантом для дальновидных инвесторов, так как объект официально сдан в аренду до ноября 2026 года, что гарантирует стабильный доход с первого дня владения.

Превосходное расположение и стиль жизни на побережье

Расположение этой виллы можно по праву назвать привилегированным. Дом находится всего в нескольких сотнях метров от лазурного берега Средиземного моря, в тихом и безопасном районе роскошных вилл Касасола. Этот анклав спокойствия расположен на границе между Марбельей и знаменитой «Новой Золотой Милей», предлагая своим жителям лучшее из обоих миров: уединение и близость к самой изысканной инфраструктуре региона.

Участок непосредственно граничит с живописной рекой Гвадальмина и одноименным полем для гольфа. Такое соседство не только обеспечивает дополнительную приватность, но и создает атмосферу абсолютной гармонии с природой. В пешей доступности от виллы находятся элитные школы, коммерческий центр Guadalmina со всеми необходимыми удобствами (супермаркеты, аптеки, банки), а также уютные кафе и рестораны высокой кухни. Любители активного отдыха оценят близость падел-клуба и профессиональных гольф-полей. Всего за несколько минут на автомобиле можно добраться до гламурного порта Пуэрто-Банус, аутентичного Сан-Педро-де-Алькантара и центра Марбельи.

Особенности виллы: Роскошь и комфорт в один уровень

Данная вилла отличается редкой для побережья Коста-дель-Соль планировкой — все жилые помещения распределены на одном уровне. Это добавляет объекту эксклюзивности и делает его максимально удобным для проживания людей любого возраста. Построенный в середине семидесятых годов, дом прошел полную модернизацию, обретя стильный современный облик и сохранив при этом очарование классической средиземноморской архитектуры.

Южная ориентация виллы позволяет наслаждаться солнечным светом в течение всего дня и круглого стола. Дом расположен на просторном плоском участке с безупречно ухоженным газоном. Такое пространство открывает безграничные возможности: от организации семейных пикников и детских игр до проведения масштабных вечеринок у бассейна с зоной барбекю. Интерьер виллы продуман до мелочей: полы из кремового мрамора с подогревом создают уют в зимнее время, а современная система кондиционирования обеспечивает прохладу жарким андалузским летом.

Интерьер и планировка внутреннего пространства

Сердцем дома является просторная кухня открытой планировки, полностью оборудованная по последнему слову техники. Центральный «остров» и барная стойка делают её идеальным местом для завтраков, а прямой выход на небольшую террасу позволяет наслаждаться трапезой на свежем воздухе. Кухня плавно переходит в обеденную зону и светлую гостиную с уютным камином. Большие панорамные окна не только наполняют пространство светом, но и визуально стирают границы между внутренним убранством и садом.

Вилла располагает тремя просторными спальнями. Главная спальня (master bedroom) оборудована собственной ванной комнатой, в то время как две другие спальни делят общую ванную комнату. Все комнаты оснащены встроенными шкафами, обеспечивающими достаточное пространство для хранения. Каждая деталь интерьера подчеркивает статус объекта и стремление к максимальному комфорту владельцев и их гостей.

Безопасность и дополнительные преимущества

Безопасность жильцов является приоритетом в данном районе. Вилла оснащена собственной современной системой сигнализации, а сама территория Касасола патрулируется профессиональной службой безопасности круглосуточно. Въезд на территорию ограничен массивными электрическими воротами, которые надежно защищают частную жизнь от посторонних глаз.

За воротами предусмотрена охраняемая парковка на три автомобиля, одно из мест находится под навесом. В углу сада расположен великолепный открытый бассейн, планировка которого позволяет эффективно использовать остальную площадь участка для активного отдыха, не мешая тем, кто предпочитает спокойное плавание. Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как одну из лучших инвестиционных возможностей в Гвадальмина Баха — месте, где роскошь встречается с надежностью и спокойствием юга Испании.