Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию поистине редкую и эксклюзивную возможность на рынке элитной недвижимости Испании. Перед вами — один из лучших участков с готовым архитектурным проектом в самой востребованной новой люксовой урбанизации Михаса. Этот объект представляет собой идеальное сочетание инвестиционного потенциала, непревзойденного комфорта и индивидуального стиля, который вы можете воплотить в жизнь на юге солнечной Андалусии.

Первоначально приобретенная на стадии офф-план в 2023 году, эта вилла занимает привилегированное положение в комплексе. Она обладает самыми впечатляющими панорамными видами, которые только может предложить данная локация. В то время как получение строительной лицензии запланировано на четвертый квартал 2025 года, текущий владелец, обеспечив себя другой недвижимостью, принял решение о перепродаже. Это создает уникальное окно возможностей для тех, кто не успел приобрести жилье на этапе первичных продаж. Стоит отметить, что абсолютно все виллы в этой урбанизации были распроданы всего за шесть месяцев. На сегодняшний день это единственное доступное предложение, и, по общему признанию, данная вилла обладает лучшим расположением и характеристиками обзора во всем проекте.

Одним из наиболее привлекательных аспектов данной сделки является финансовая выгода. Поскольку участок уже выкуплен, покупатель получает значительное преимущество при оформлении: вместо стандартного НДС (VAT) в размере 21%, который обычно применяется к новым постройкам от застройщика, здесь уплачивается налог на передачу собственности (ITP) в размере всего 7%. Это позволяет сэкономить сотни тысяч евро, которые можно направить на дополнительное обустройство вашего будущего дома.

Михас — это не просто точка на карте, это сердце южной Испании. Расположенный на живописном побережье Коста-дель-Соль, этот район славится своим уникальным микроклиматом, где солнце светит более 300 дней в году. Урбанизация находится в стратегически важном месте: между оживленной Малагой и гламурной Марбельей. Живя здесь, вы получаете доступ к лучшим гольф-полям Европы, элитным пляжным клубам, гастрономическим ресторанам со звездами Мишлен и современным международным школам. Михас сочетает в себе очарование традиционной белой деревни (Mijas Pueblo) и современную прибрежную инфраструктуру, предлагая своим жителям уединение в окружении природы и близость к важнейшим транспортным узлам, таким как международный аэропорт Малаги.

Важным преимуществом данного предложения является то, что вилла полностью настраивается под ваши индивидуальные потребности и вкусы. Пока проект находится на стадии подготовки, вы имеете возможность внести коррективы в планировку и отделку, создавая дом своей мечты под контролем профессионалов. Современная архитектура проекта делает ставку на открытые пространства, обилие естественного света и использование высококачественных экологичных материалов.

Базовая спецификация проекта уже включает в себя премиальные опции, которые удовлетворят самых взыскательных клиентов:

Инфинити-бассейн с панорамным видом и летним душем станет центром вашей зоны отдыха на открытом воздухе. Энергоэффективность дома обеспечивается установкой солнечных панелей мощностью 4,5 кВт, что существенно снижает эксплуатационные расходы. Для максимального комфорта в любое время года предусмотрена современная система водяных полов с подогревом по всему дому.

В стоимость также входит полный пакет внутренней отделки и технологий. Вы сможете выбрать дизайнерскую плитку различных цветовых решений, чтобы подчеркнуть эстетику интерьера. Окна в стильных черных рамах не только обеспечивают отличную теплоизоляцию, но и служат эффектным архитектурным акцентом. Техническое оснащение включает систему умягчения воды, пре-инсталляцию для зарядного устройства электромобиля и продуманный декоративный ландшафтный дизайн, который гармонично впишет виллу в окружающую среду.

Grupo Ibercosta приглашает вас стать владельцем не просто недвижимости, а стиля жизни, о котором многие только мечтают. Эта вилла в Михасе — это не только надежная инвестиция в ваше будущее, но и уникальный шанс поселиться в одном из самых престижных уголков Испании. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить подробную информацию о проекте, планировках и условиях покупки. Не упустите последнюю доступную виллу в этом эксклюзивном проекте.