Descripción

En el prestigioso catálogo de Grupo Ibercosta, nos enorgullece presentar una de las propiedades más extraordinarias y exclusivas que han salido al mercado recientemente en el sur de España. Se trata de una oportunidad irrepetible para adquirir no solo una vivienda, sino la mejor parcela y el proyecto más ambicioso dentro de la urbanización de lujo más demandada de Mijas. Este enclave, que se ha consolidado como el epicentro del nuevo lujo mediterráneo, ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, diseño vanguardista y una conexión inigualable con el entorno natural de Andalucía.

Ubicación Privilegiada: El Corazón Dorado de Mijas

Mijas no es solo un municipio; es un estilo de vida que combina la esencia de los pueblos blancos tradicionales con la sofisticación de la infraestructura moderna. Situada en una posición estratégica en el sur de España, esta villa se beneficia de un microclima excepcional que garantiza más de 300 días de sol al año. La propiedad se encuentra en una ubicación elevada que le otorga, sin lugar a dudas, las mejores vistas panorámicas de todo el desarrollo. Desde aquí, la mirada se pierde en el azul infinito del mar Mediterráneo y se relaja con las siluetas de las montañas colindantes.

La conectividad es otro de los puntos fuertes que Grupo Ibercosta desea destacar. A pocos minutos de distancia, los propietarios tienen acceso a campos de golf de clase mundial, playas de arena dorada galardonadas con bandera azul y la vibrante vida social de Marbella y Puerto Banús. Además, la cercanía al Aeropuerto Internacional de Málaga facilita los desplazamientos internacionales, convirtiendo a esta villa en una opción ideal tanto para residencia permanente como para una segunda vivienda de alto standing.

Exclusividad Garantizada: La Última Joya del Proyecto

La demanda en esta urbanización ha sido sin precedentes. En un tiempo récord de tan solo seis meses, todas las villas del proyecto se agotaron completamente, dejando este activo como la única unidad disponible en el mercado actual. Originalmente adquirida sobre plano en 2023, esta propiedad sale de nuevo a la venta debido a que el propietario actual ha asegurado otra propiedad, permitiendo que un nuevo comprador acceda a la parcela con mejor ubicación y orientación de todo el complejo.

Es importante señalar que la licencia de edificación está programada para el cuarto trimestre de 2025, lo que otorga al comprador el tiempo necesario para planificar su mudanza o inversión con total seguridad jurídica y técnica. Adquirir esta propiedad ahora significa asegurar un activo que ya ha demostrado su alta revalorización antes incluso de que se ponga el primer ladrillo.

Ahorro Fiscal Significativo: Una Ventaja Estratégica

Uno de los aspectos más atractivos de esta operación, y que Grupo Ibercosta quiere subrayar para inversores inteligentes, es la estructura fiscal de la compra. Al estar la parcela ya adquirida, el comprador se beneficia de tributar mediante el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7%, en lugar del habitual 21% de IVA que se aplica a las obras nuevas comerciales. Este ahorro directo del 14% representa una cifra considerable que puede reinvertirse en la personalización de la vivienda o simplemente mejorar la rentabilidad inmediata de la inversión.

Personalización Total: Su Sueño Hecho a Medida

La villa ha sido proyectada bajo los más altos estándares de calidad, pero mantiene la flexibilidad necesaria para adaptarse a los gustos y necesidades específicas de su futuro dueño. El proyecto básico incluye características de última generación que definen lo que hoy conocemos como hogar inteligente y sostenible:

Para los amantes del bienestar exterior, la vivienda contará con una impresionante piscina infinita (Infinity Pool) equipada con ducha exterior, rodeada de un diseño de paisajismo decorativo que garantiza la armonía visual. En cuanto a la eficiencia energética, se ha previsto la instalación de paneles solares de 4.5 kW y un sistema de suelo radiante basado en agua, asegurando un confort térmico óptimo con el mínimo consumo.

El interior es un lienzo en blanco esperando su toque personal. Se ofrecen opciones de azulejos de diseño en diversas gamas cromáticas y ventanales con marcos negros de alta gama que enmarcan las vistas como si fueran obras de arte. Además, la tecnología está presente en cada rincón con un paquete tecnológico completo, descalcificador de agua y preinstalación para cargador de coche eléctrico en el garaje.

Confíe en Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta, entendemos que la compra de una propiedad de lujo requiere confianza, transparencia y un conocimiento profundo del mercado local. Esta villa en Mijas representa lo mejor del mercado inmobiliario actual en la Costa del Sol. No es solo una construcción; es la oportunidad de poseer una ubicación que ya no existe, en un entorno donde todo está vendido y con unas condiciones fiscales inmejorables. Le invitamos a contactar con nuestro equipo de expertos para recibir un dossier detallado y comenzar el camino hacia su nueva vida en el paraíso mediterráneo.