Описание

Представьте, что каждое ваше утро начинается в атмосфере абсолютного спокойствия, в окружении средиземноморской зелени и под ласковым солнцем Коста-дель-Соль. У вас есть собственное открытое пространство для отдыха, а главное — свобода создать интерьер, о котором вы всегда мечтали. Этот очаровательный смежный дом (semi-detached) в закрытом жилом комплексе Мар-и-Монте, расположенный в живописной Эстепоне, — это не просто объект недвижимости. Это «чистый холст», готовый превратиться в ваш персональный прибрежный рай или стать высокодоходным активом в вашем инвестиционном портфеле.

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет этот объект в одном из самых перспективных районов южной Испании. Эстепона, известная как «Сад Андалусии», сочетает в себе очарование традиционной белой деревни и современную инфраструктуру мирового уровня. Дом находится всего в нескольких минутах езды от великолепных пляжей и в непосредственной близости от всех необходимых услуг: престижных школ, крупных супермаркетов, изысканных ресторанов и зон отдыха. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Марбельи и международного аэропорта Малаги, что делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Пространство, созданное для вашего воображения

Общая площадь участка составляет 140 м², из которых 65,73 м² приходится на жилую застройку, распределенную на два уровня. Особенностью данного предложения является наличие существующих пристроек на обоих этажах, что обеспечивает гораздо большую вариативность планировки по сравнению со стандартными домами в этом комплексе. Это дает вам уникальный шанс расширить жилое пространство или создать дополнительные функциональные зоны.

На первом этаже вас встречает просторная гостиная с уютным камином, который станет центром притяжения в прохладные зимние вечера. Гостиная плавно переходит в обеденную зону и кухню открытого плана. Из кухни предусмотрен выход во внутренний дворик (патио) и на террасу. Это приватное пространство на свежем воздухе идеально подходит для завтраков под открытым небом, обустройства зоны chill-out или небольшого городского сада. Здесь вы сможете наслаждаться уединением и тишиной, устраивая барбекю с друзьями или просто отдыхая с книгой.

Второй этаж предлагает две светлые спальни и полноценную ванную комнату. Кроме того, здесь имеется третья комната, которую можно использовать как рабочий кабинет, уютный уголок для чтения или объединить с главной спальней для создания роскошного люкса. Просторная лестничная площадка также скрывает в себе потенциал: её можно превратить во вторую гостиную, детскую игровую зону или творческую мастерскую. Каждый метр этого дома предоставляет вам свободу проектирования под ваши личные нужды.

Преимущества урбанизации и инфраструктура

Жилой комплекс Мар-и-Монте славится своей безопасной и семейной атмосферой. На территории урбанизации расположены два великолепных бассейна общего пользования и ухоженные субтропические сады. Это идеальное место для того, чтобы в полной мере прочувствовать средиземноморский образ жизни, не покидая территории своего сообщества. Тишина и приватность здесь гарантированы, при этом вся городская динамика Эстепоны находится буквально за порогом.

Важно отметить, что объект требует ремонта. Однако в контексте текущего рынка недвижимости в Эстепоне — это ваше главное преимущество. Вы не переплачиваете за чужие дизайнерские решения, которые могут вам не подходить. Вместо этого вы инвестируете в квадратные метры в престижной локации и создаете пространство «под себя», используя современные материалы и технологии. Грамотная реновация позволит значительно увеличить рыночную стоимость объекта в кратчайшие сроки.

Инвестиция в будущее на Коста-дель-Соль

При цене всего 320 000 евро этот дом является одним из самых привлекательных предложений в регионе. Он идеально подходит для семей, планирующих расширение, молодых пар с видением будущего, иностранных покупателей, ищущих «второй дом» в Испании, или инвесторов, понимающих ценность локации и потенциал роста цен на недвижимость в Эстепоне. Юг Испании остается одним из самых востребованных направлений в Европе, и владение недвижимостью здесь — это залог стабильности и комфорта.

Не упустите шанс реализовать свою мечту. С небольшой долей воображения и продуманным планом реконструкции этот дом станет местом, которое вам никогда не захочется покидать. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр и начать новую главу вашей жизни на солнечном побережье Испании.

Финальная цена: 320 000 €. В соответствии с действующим законодательством информируем вас, что данная цена включает комиссионные вознаграждения агентства недвижимости. Нотариальные расходы, регистрация в Реестре собственности и налоги (ITP или НДС) не включены в стоимость, так как их размер зависит от личных обстоятельств покупателя.