Descripción

Imagine despertar cada mañana en un entorno de absoluta serenidad, rodeado de vegetación y con la libertad de disfrutar de su propio espacio privado al aire libre. Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta encantadora casa pareada en la prestigiosa urbanización cerrada Mar y Monte, en Estepona. Más que una simple propiedad, este inmueble representa un lienzo en blanco lleno de posibilidades, diseñado para transformarse en su refugio personal o en una inversión estratégica con un extraordinario valor de futuro en el corazón de la Costa del Sol.

Ubicación Estratégica en el Jardín de la Costa del Sol

Situada en una de las zonas con mayor proyección de Estepona, en el sur de España, esta propiedad goza de una ubicación envidiable. Estepona se ha consolidado como el destino preferido para quienes buscan calidad de vida, gracias a su microclima único, sus playas galardonadas y su vibrante casco antiguo. A pocos minutos de las mejores playas de la zona y rodeada de servicios esenciales como centros educativos de prestigio, supermercados, restaurantes gourmet y opciones de ocio de primer nivel, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y conectividad.

Ya sea que busque una residencia para vivir durante todo el año, una escapada vacacional o un activo para generar ingresos mediante alquileres a corto o largo plazo, esta ubicación garantiza una demanda constante. La cercanía a los principales ejes viarios permite un acceso rápido a Marbella, Puerto Banús y el aeropuerto de Málaga, posicionando a esta vivienda en un enclave logístico ideal dentro de Andalucía.

Distribución y Espacios Pensados para la Versatilidad

La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 140 m², con una superficie construida de 65,73 m² distribuidos en dos niveles. Lo que realmente distingue a esta vivienda son las ampliaciones existentes en ambas plantas, que proporcionan una versatilidad de distribución muy superior a la de otras casas similares en la zona. Aquí, el espacio no es una limitación, sino una oportunidad para el diseño creativo.

En la planta baja, un salón espacioso presidido por una cálida chimenea le da la bienvenida, creando un ambiente acogedor desde el primer momento. Este espacio fluye naturalmente hacia una cocina de concepto abierto y una zona de comedor, ideales para la vida contemporánea. Desde este nivel se accede al patio privado y a la terraza, un rincón exterior encantador donde podrá disfrutar de desayunos soleados, tardes de lectura o cenas relajadas bajo las estrellas. Imagine este espacio convertido en una zona chill-out, un jardín urbano o un área de entretenimiento privada para sus invitados.

Habitaciones con Vistas al Futuro

Al subir a la planta superior, descubrirá dos dormitorios luminosos y un baño completo. Además, la propiedad cuenta con una tercera estancia polivalente que puede funcionar como oficina para teletrabajo, rincón de lectura o integrarse magistralmente en el dormitorio principal para crear una suite de lujo. Un amplio rellano completa esta planta, ofreciendo el espacio suficiente para ser transformado en una segunda sala de estar, un cuarto de juegos para niños o un estudio creativo.

Cada rincón de esta vivienda ha sido pensado para otorgarle la libertad de proyectar su estilo de vida. Desde un vestidor hecho a medida hasta una zona de relajación personalizada, la estructura permite adaptar cada metro cuadrado a sus necesidades específicas, aumentando significativamente el valor del inmueble tras una actualización inteligente.

Un Entorno Seguro y Familiar: Urbanización Mar y Monte

Vivir en Mar y Monte significa formar parte de una comunidad tranquila, segura y de ambiente familiar. La urbanización destaca por sus cuidadas zonas verdes y sus dos piscinas comunitarias, que invitan a disfrutar del clima mediterráneo durante prácticamente todos los meses del año. Es un retiro de paz donde el silencio solo se rompe por el sonido de la naturaleza, pero manteniendo la seguridad de un recinto cerrado que aporta tranquilidad a propietarios y residentes.

Aunque la propiedad requiere una reforma, este es precisamente su mayor atractivo. En Grupo Ibercosta sabemos que el comprador actual valora la posibilidad de no pagar por el diseño de otra persona, sino de invertir en la creación de un hogar a medida. Con una renovación bien planificada, esta casa se convertirá en una de las joyas de la zona, incrementando su patrimonio de forma inmediata en un mercado inmobiliario con una demanda creciente y una oferta limitada.

Una Oportunidad de Inversión Inigualable

Por solo 320.000 €, esta propiedad se posiciona como una de las oportunidades más competitivas del mercado actual en Estepona. Es la elección ideal para familias que buscan espacio para crecer, parejas jóvenes con visión de futuro, compradores internacionales que desean una segunda residencia en el sur de España o inversores expertos que reconocen el valor intrínseco de la ubicación y el potencial de revalorización.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir un trozo del paraíso malagueño. Con un poco de visión y un proyecto de reforma adecuado, este inmueble se transformará en el hogar que siempre soñó y del que nunca querrá marcharse.

Precio Final: 320.000 €. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que este precio incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria. No están incluidos los gastos de notaría, registro de la propiedad e impuestos (ITP o IVA), ya que son importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador.