Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект — Villa Rocío. Это уникальное поместье, прошедшее полную реновацию в 2025 году, воплощает в себе истинную элегантность южной Испании, сочетая традиционный андалузский шарм с самыми передовыми архитектурными решениями современности. Расположенная в престижном районе Росио-де-Нагуэлес, на знаменитой Золотой Миле Марбельи, эта вилла предлагает уровень жизни, доступный лишь избранным.

Привилегированное расположение: Сердце Золотой Мили

Золотая Миля (The Golden Mile) — это не просто адрес, это символ статуса и престижа во всей Европе. Расположенная на юге Испании, в солнечной Андалусии, эта прибрежная полоса соединяет центр Марбельи с гламурным портом Пуэрто-Банус. Villa Rocío находится в верхней части этой зоны, у подножия величественной горы Ла-Конча, которая не только создает живописный фон, но и защищает местность от северных ветров, обеспечивая уникальный микроклимат в течение всего года.

Жизнь на Золотой Миле означает, что в нескольких минутах езды от вашего порога находятся лучшие пляжные клубы мира, рестораны, отмеченные звездами Мишлен, элитные дизайнерские бутики и великолепные поля для гольфа. Это место, где роскошь встречается с природой, а бирюзовые воды Средиземного моря становятся частью вашего повседневного пейзажа. Выбирая Villa Rocío вместе с Grupo Ibercosta, вы инвестируете в один из самых востребованных и стабильных рынков недвижимости в мире.

Архитектурное совершенство и интерьерный дизайн

Villa Rocío расположена на впечатляющем участке площадью 1 965 м², ориентированном на юг. Это гарантирует максимальное использование солнечного света от рассвета до заката. Общая площадь внутренних помещений составляет 734 м², где каждый квадратный метр был переосмыслен в ходе масштабной реконструкции 2025 года. Дизайн интерьера делает акцент на концепции открытого пространства (open-plan) и обилии естественного света.

Центральное место в доме занимает просторная гостиная и столовая зона, которая плавно переходит в современную кухню. Кухня — это настоящий шедевр минимализма и функциональности, оснащенная массивным центральным островом и бытовой техникой последнего поколения. Панорамное остекление от пола до потолка и сводчатые потолки создают ощущение безграничного пространства, стирая границы между уютным домом и живописным садом. Бесшовные переходы между интерьером и экстерьером позволяют наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль в полной мере.

Пространство для отдыха и развлечений

Вилла располагает пятью просторными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, обеспечивая приватность и комфорт всем членам семьи и гостям. Особого внимания заслуживает главная спальня (principal suite). Это панорамное пространство с выходом на частную террасу, откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море. Внутри люкса находится роскошная гардеробная открытого типа и ванная комната, отделанная материалами премиум-класса.

Нижний уровень виллы спроектирован как зона для полноценного досуга и релаксации. Здесь расположен стильный лаунж для развлечений, дополненный баром и элегантным винным погребом с прозрачным стеклянным фасадом. Любители активного отдыха оценят зону для игры в бильярд. Также на этом этаже предусмотрены две дополнительные гостевые уборные и просторные кладовые помещения для удобного хранения вещей.

Экстерьер и средиземноморский образ жизни

Внешняя территория площадью 456 м² представляет собой настоящий оазис спокойствия. Вокруг большого бассейна с соленой водой расположены солнечные террасы и зоны для отдыха, идеально подходящие для принятия солнечных ванн. Ландшафтный сад с тропическими растениями окружает обеденную зону на свежем воздухе, где можно устраивать незабываемые ужины под звездным небом Андалусии.

Безопасность и удобство также находятся на высшем уровне. Вилла находится на закрытой территории с автоматическими воротами, а крытый навес обеспечивает парковочные места для шести автомобилей. Villa Rocío предлагается в состоянии «под ключ», что позволяет новым владельцам немедленно начать новую главу своей жизни в самом сердце юга Испании. Команда Grupo Ibercosta готова сопроводить вас на каждом этапе приобретения этой великолепной резиденции, которая представляет собой редкое сочетание андалузских традиций и современного люкса.