Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект — современную виллу, расположенную в одной из самых престижных и востребованных жилых зон Коста-дель-Соль. Эта великолепная резиденция находится в закрытом элитном комплексе La Finca de Marbella, в районе Рио-Реаль. Данная локация по праву считается эталоном качества жизни на юге Испании, сочетая в себе уединение, безопасность и близость к самым знаковым местам региона.

Привилегированное расположение на юге Испании

Рио-Реаль — это живописный уголок Марбельи, известный своими вечнозелеными гольф-полями и первозданной природой. Жизнь здесь предлагает уникальный баланс между спокойствием загородного поместья и динамикой светской жизни. Вилла расположена всего в 15 минутах ходьбы от золотистых пляжей Средиземного моря и знаменитого пляжного клуба-ресторана Trocadero Arena, который является излюбленным местом отдыха европейской аристократии.

Транспортная доступность объекта является еще одним неоспоримым преимуществом. Всего 5 минут на автомобиле отделяют вас от исторического центра Марбельи с его узкими улочками и изысканными бутиками. Легендарный порт Пуэрто-Банус, центр ночной жизни, элитного шопинга и стоянки роскошных яхт, находится в 15 минутах езды. Благодаря удачному расположению на южном побережье, владельцы этой виллы могут наслаждаться более чем 300 солнечными днями в году и мягким микроклиматом, который делает Андалусию уникальным местом для жизни в Европе.

Архитектурное совершенство и интерьерные решения

Эта вилла представляет собой шедевр современной архитектуры, где прямые линии, обилие стекла и натуральные материалы создают гармоничное пространство. Общая жилая площадь составляет 195 м², распределенных на двух уровнях, что обеспечивает максимальную функциональность и приватность для каждого члена семьи.

Нижний уровень спроектирован по принципу открытого пространства (open-plan). Здесь расположена современная кухня, оснащенная по последнему слову техники, которая плавно переходит в просторную гостиную и столовую зону. Огромные панорамные окна от пола до потолка стирают границы между внутренним пространством и садом, наполняя дом естественным светом и создавая ощущение безграничного простора. Также на первом этаже находится одна из трех спален с собственной ванной комнатой, что идеально подходит для гостей или членов семьи, предпочитающих легкий доступ к общественным зонам.

Верхний этаж отведен под зону отдыха. Здесь расположены две главные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, отделанной высококачественными материалами. Обе спальни имеют прямой выход на огромную террасу. С этой верхней точки открываются захватывающие виды на величественные горы, огни города и частично на синюю гладь Средиземного моря. Это идеальное место для утреннего кофе или вечернего созерцания заката.

Придомовая территория и техническое оснащение

Вилла расположена на ухоженном участке площадью 803 м². Ландшафтный дизайн выполнен в тропическом стиле: пышная растительность не только радует глаз, но и обеспечивает дополнительную приватность. Центральное место во дворе занимает частный плавательный бассейн площадью 32 м², оборудованный современным тепловым насосом, что позволяет наслаждаться купанием круглый год. Рядом с бассейном предусмотрен летний душ и зоны для принятия солнечных ванн.

Для Grupo Ibercosta комфорт будущих владельцев является приоритетом, поэтому вилла оснащена самыми передовыми инженерными системами. В доме установлены полы с подогревом, создающие уют в зимние месяцы, и централизованная система кондиционирования для жаркого лета. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации и видеонаблюдения. Для владельцев автомобилей предусмотрен частный закрытый гараж на две машины.

Технические характеристики объекта

Данная недвижимость — это не просто дом, а надежная инвестиция в ваше будущее и качество жизни. Основные параметры объекта подчеркивают его статусность: жилая площадь — 195 м², общая площадь террас и патио — 175 м², площадь участка — 803 м², площадь бассейна — 32 м². Вилла в La Finca de Marbella — это редкое сочетание современного стиля, технологичности и престижного расположения в самом сердце Коста-дель-Соль.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать частный просмотр этой исключительной собственности и сделать первый шаг к вашей новой жизни в солнечной Марбелье.