Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию настоящий шедевр современной архитектуры и дизайна — полностью обновленную виллу, расположенную в самом сердце Костабеллы. Этот район считается одним из наиболее востребованных и престижных в восточной части Марбельи, на юге солнечной Испании. Костабелла славится своими бесконечными пляжами с мелким золотистым песком, элитными пляжными клубами и атмосферой абсолютного спокойствия, при этом находясь всего в нескольких минутах езды от центра оживленной Марбельи.

Данная недвижимость прошла через процесс тотальной реновации. В ходе работ были полностью заменены все инженерные коммуникации, включая электрические сети и сантехнические узлы. В отделке использовались исключительно материалы премиум-класса, что гарантирует долговечность и безупречный эстетический вид. Вилла предлагается к продаже полностью меблированной изысканными предметами интерьера и оборудованной по последнему слову техники. Это идеальный вариант для тех, кто ищет дом формата «заезжай и живи» или рассматривает объект как высокодоходную инвестицию в курортную недвижимость Испании.

Основная резиденция: Технологии и Уют

Главный дом спроектирован так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Внутри расположены три просторные и светлые спальни, а также две ванные комнаты, выполненные в современном стиле с использованием высококачественной керамики. Сердцем дома является просторная гостиная-столовая, совмещенная с зоной отдыха и современным мультимедийным пространством. Открытая кухня укомплектована передовой бытовой техникой от немецкого бренда Siemens, что удовлетворит требования даже самого взыскательного шеф-повара.

Особое внимание уделено энергоэффективности и микроклимату. Весь дом оснащен системой водяного подогрева полов и современной системой кондиционирования воздуха. Одним из главных преимуществ объекта является наличие современных солнечных панелей. Мощность системы позволяет генерировать достаточное количество электроэнергии для обеспечения всех нужд виллы, что делает её практически независимой от внешних электросетей и значительно снижает эксплуатационные расходы. Это подтверждается сертификатом энергетической эффективности класса А.

Гостевой дом: Независимость и Приватность

На территории поместья расположен отдельный гостевой дом, что является редким и ценным преимуществом для недвижимости в Марбелье. Этот автономный жилой модуль включает в себя две уютные спальни, полноценную ванную комнату и собственную полностью оборудованную кухню. Такое планировочное решение идеально подходит для приема гостей, размещения большой семьи с родственниками разных поколений или для предоставления независимого пространства подросткам. Также гостевой дом может использоваться как отдельный объект для сдачи в аренду, не нарушая приватности владельцев основного здания.

Открытые пространства и Средиземноморский стиль жизни

Придомовая территория виллы превращена в настоящий частный оазис. Центральное место занимает полностью обновленный бассейн с системой подогрева, что позволяет наслаждаться плаванием в любое время года, даже в мягкую андалузскую зиму. Рядом с бассейном обустроена профессиональная зона для барбекю и эксклюзивная зона отдыха «chill-out» с роскошной балийской кроватью. Это идеальное место для расслабления под средиземноморским солнцем или для проведения вечерних коктейльных вечеринок под звездным небом юга Испании.

Для ценителей панорамных видов вилла предлагает великолепный солярий на крыше. Отсюда открываются захватывающие дух виды на море и побережье, создавая идеальные условия для утренней йоги или наблюдения за закатами. Дополнительно на территории предусмотрена частная парковка на два автомобиля и удобная открытая зона прачечной.

Расположение и Инвестиционный потенциал в Костабелла

Местоположение этой виллы уникально. Расположенная всего на второй линии от моря, она обеспечивает прямой доступ к пляжу менее чем за 30 секунд пешком. Костабелла — это тихий жилой район в восточной Марбелье, который выбирают те, кто ценит приватность, но хочет иметь быстрый доступ к лучшей инфраструктуре: международным школам, гольф-полям мирового уровня, ресторанам, отмеченным звездами Мишлен, и торговым центрам.

Объект обладает Лицензией на первое заселение (LPO), что гарантирует полную юридическую чистоту и позволяет легально использовать виллу как для постоянного проживания, так и для краткосрочной туристической аренды. Благодаря высокому спросу на качественное жилье в этом районе, данная вилла от Grupo Ibercosta представляет собой надежный актив с высоким потенциалом возврата инвестиций и стабильным ростом стоимости в будущем.

Юг Испании — это 320 солнечных дней в году и лучший климат в Европе. Станьте владельцем этого исключительного дома в Марбелье и начните новую главу своей жизни в атмосфере роскоши и комфорта.