Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность приобрести настоящий шедевр архитектурной гармонии. Эта вилла является воплощением роскоши и эксклюзивности, расположенная в самом сердце Сьерра-Бланка — самого престижного района Марбельи. Данная резиденция представляет собой безупречный баланс между уединенной изысканностью и захватывающим величием, предлагая своим владельцам истинный заповедник элегантности на юге Испании.

Объект обладает исключительным потенциалом для инвестиций и расширения: помимо уже имеющихся площадей, существует возможность застройки дополнительных 400 м2. Кроме того, просторный цокольный этаж площадью 250 м2, залитый естественным светом, может быть расширен и переоборудован в соответствии с вашими самыми амбициозными видениями. Эта недвижимость — чистый холст для создания идеального пространства для жизни.

Расположенная у подножия величественной горы Ла-Конча, вилла находится в одном из самых желанных анклавов Марбельи, который часто сравнивают с Беверли-Хиллз за его роскошное очарование и непревзойденный уровень приватности. Трехуровневая резиденция ориентирована на юг, что гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня и открывает гипнотизирующие панорамные виды, простирающиеся через все Средиземное море до далеких берегов Африки и Гибралтарского пролива.

При входе в дом вас встречает величественный холл королевских пропорций, который служит отправной точкой для гармоничного перемещения по вилле. Из холла открывается потрясающая перспектива через главный салон, обрамляющая симметричную элегантность резиденции, субтропические сады, сверкающий инфинити-бассейн и бескрайнюю морскую гладь. Первый этаж спроектирован с учетом максимального комфорта: здесь расположены величественная гостиная, изысканный обеденный зал и уютный ТВ-зал с камином. Все помещения плавно соединяются с просторными террасами, приглашающими к спокойному отдыху на свежем воздухе.

На этом же уровне находятся две роскошные гостевые спальни, каждая с собственной ванной комнатой, эффектная дамская комната, отделанная итальянским черным мрамором, и полностью оборудованная кухня для гурманов. Каждое окно в доме — это живая картина, демонстрирующая пышные сады, бассейн или иконический силуэт горы Ла-Конча, что создает атмосферу абсолютного спокойствия и единения с природой.

Верхний этаж полностью посвящен комфорту владельцев. Здесь царит палладианская главная спальня — настоящее святилище покоя. Она включает в себя роскошную ванную комнату, огромную гардеробную и частную террасу, с которой открываются незабываемые виды на Средиземноморье, особенно прекрасные в часы заката.

Нижний уровень виллы сочетает в себе практичность и высокие стандарты качества. Здесь расположены прачечная, вместительные кладовые, двойной гараж и техническое помещение. Дом оснащен самыми современными технологиями, включая усовершенствованную систему сигнализации, систему климат-контроля (тепло/холод) и полы с подогревом по всей площади, что обеспечивает бескомпромиссный уют в любое время года.

Территория поместья заслуживает отдельного внимания. Тщательно спланированные тропические сады превращают участок в частный оазис. Здесь вы найдете великолепный инфинити-бассейн, крытый павильон для барбекю, затененную зону для отдыха (chill-out) и летний душ. Все это окружено панорамой, объединяющей горы и море, что делает отдых здесь по-настоящему элитарным.

Для дальновидного инвестора эта вилла в Сьерра-Бланка представляет собой не просто дом, а ценный актив, свидетельство успеха и видения в одном из самых эксклюзивных направлений мира. Мы приглашаем вас воспользоваться этой редкой возможностью и занять свое место среди элиты Коста-дель-Соль вместе с Grupo Ibercosta.

В соответствии с Декретом 218/2005 Хунты Андалусии, клиенты информируются о том, что указанная цена не включает расходы, связанные с покупкой недвижимости, такие как налоги (налог на передачу собственности — ITP или, в соответствующих случаях, НДС и гербовый сбор — AJD), нотариальные сборы, расходы на регистрацию прав собственности и административные расходы. Эти расходы могут составлять примерно от 10% до 12% от стоимости покупки в зависимости от характеристик сделки. Комиссионные вознаграждения агентства недвижимости включены в цену продажи.