Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительный объект недвижимости, расположенный в одном из самых живописных и спокойных уголков Эстепоны, на солнечном юге Испании. Эта великолепная вилла была полностью и недавно отремонтирована с использованием высококачественных материалов, предлагая современный комфорт в сочетании с классическим средиземноморским шармом. Данное предложение является идеальным выбором для тех, кто ищет просторное жилье для большой семьи или выгодную инвестицию на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка основного дома: Пространство и свет

Основной дом спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и окружающие виды. В здании расположены четыре просторные спальни, каждая из которых обладает своим уникальным характером. На первом этаже находится уютная спальня, идеально подходящая для гостей или членов семьи, предпочитающих отсутствие лестниц. Рядом расположен гостевой туалет. Особенностью этой комнаты является прямой выход на главную террасу, где можно наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе.

Верхний уровень дома отведен под зону отдыха и включает три спальни. Главная спальня (Master Bedroom) впечатляет своими масштабами — ее площадь составляет около 30 квадратных метров. Особую атмосферу здесь создают высокие сводчатые деревянные потолки, которые придают помещению объем и величие. Из окон этой комнаты открываются захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море и легендарную скалу Гибралтар. Вторая спальня также ориентирована на Гибралтар и располагает собственной застекленной террасой. Третья спальня — это настоящий оазис комфорта с собственной гардеробной, дополнительными встроенными шкафами и роскошной ванной комнатой, оборудованной как большой душевой кабиной, так и ванной. Эта комната также имеет выход на солнечную террасу с видом на морские просторы.

Общие зоны: Уют и функциональность

Сердцем дома является величественная гостиная площадью около 50 квадратных метров. Это пространство создано для уютных вечеров у открытого камина и семейных торжеств. Весь дом оснащен современной системой кондиционирования воздуха (тепло/холод), что обеспечивает идеальный микроклимат в любое время года. Просторная кухня-столовая полностью укомплектована и дополнена отдельным подсобным помещением (прачечной), что значительно облегчает ведение домашнего хозяйства.

Из гостиной и кухни можно выйти на опоясывающую дом террасу. Часть этой террасы крытая, что создает необходимую тень в жаркие летние месяцы, позволяя обедать на свежем воздухе, любуясь морским пейзажем. Продуманная архитектура позволяет наслаждаться видами на море практически из любой точки общего пространства.

Отдельные апартаменты: Идеально для гостей или сдачи в аренду

Особым преимуществом данного объекта является наличие полностью автономных апартаментов на нижнем уровне площадью 108,22 квадратных метра. Апартаменты имеют отдельный вход, что гарантирует полную приватность как владельцам, так и их гостям. Внутри расположена большая кухня открытого типа, просторная ванная комната с душем, а также объединенная зона спальни и гостиной.

Для удобства хранения предусмотрена отдельная гардеробная и множество встроенных шкафов. Система складных дверей (bi-folding doors) ведет на огромную частную террасу, создавая бесшовное пространство между интерьером и экстерьером. Эти апартаменты могут служить домом для гостей, местом проживания персонала или сдаваться в краткосрочную аренду, принося стабильный доход.

Территория, сад и безграничные возможности

Участок вокруг дома представляет собой "чистый холст" для будущего владельца. Сад с фруктовыми деревьями и высокими живыми изгородями обеспечивает абсолютную приватность. На данный момент на участке нет бассейна, однако уже получена соответствующая лицензия на его строительство. Это означает, что вам не нужно тратить время на бюрократические процедуры — вы можете сразу приступить к созданию зоны отдыха своей мечты.

При въезде установлены автоматические электрические ворота, а парковочная зона рассчитана на 3–4 автомобиля. Большое складское помещение или двойной гараж в передней части дома на данный момент закрыты, но конструкция позволяет легко открыть стену и восстановить полноценный доступ для автомобилей. Сад оставлен в первозданном виде, чтобы новые хозяева могли внести свой персональный штрих в ландшафтный дизайн.

Расположение: Эстепона — жемчужина южной Испании

Вилла расположена в тихом и престижном районе, всего в 6 минутах езды от оживленного порта Эстепоны. Эстепона, часто называемая «садом Андалусии», славится своими цветочными улицами, великолепными песчаными пляжами и аутентичной испанской атмосферой. Проживание здесь дает вам доступ к лучшей инфраструктуре: от изысканных ресторанов и гольф-полей до международных школ и современных медицинских центров.

Юг Испании предлагает более 300 солнечных дней в году, и эта вилла спроектирована так, чтобы вы могли наслаждаться каждым из них. Близость к Гибралтару и удобное сообщение с Марбельей и Малагой делают это местоположение стратегически выгодным. Grupo Ibercosta приглашает вас посетить этот дом, где тишина загородной жизни встречается с комфортом современной роскоши и незабываемыми видами на море.