Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительный объект недвижимости, который сочетает в себе роскошь средиземноморского образа жизни и колоссальный коммерческий потенциал. Эта отдельно стоящая вилла расположена в престижном и востребованном районе Ривьера-дель-Соль, входящем в состав муниципалитета Михас, в самом сердце солнечной Андалусии на юге Испании.

Местоположение этого объекта является одним из его главных преимуществ. Михас — это одно из самых живописных мест на побережье Коста-дель-Соль, известное своим мягким климатом, более чем 300 солнечными днями в году и развитой инфраструктурой. Вилла находится всего в нескольких минутах езды от великолепных песчаных пляжей, элитных гольф-полей, таких как Miraflores Golf, а также многочисленных магазинов, изысканных ресторанов и уютных кафе. Благодаря удобному доступу к автомагистрали А-7, вы сможете быстро добраться до Марбельи, Пуэрто-Бануса и международного аэропорта Малаги.

Общая площадь участка составляет 800 м², на которых величественно расположилось здание площадью 500 м². С территории виллы открываются захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море и окружающие горные ландшафты. Внешнее пространство включает в себя ухоженный тропический сад, частный плавательный бассейн и просторную парковку на несколько автомобилей. Дизайн виллы продуман таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность для каждого жильца.

Главной особенностью этой виллы, делающей её по-настоящему уникальной на рынке недвижимости, является её разделение на 7 независимых жилых единиц. Каждые апартаменты имеют собственный вход, индивидуальную кухню и ванную комнату. Такая планировка превращает объект в готовый арендный бизнес с высокой доходностью. Внутреннее распределение пространства выглядит следующим образом:

Во-первых, это две уютные студии площадью по 30 м² каждая. Они идеально подходят для краткосрочной аренды соло-путешественникам или молодым парам, обеспечивая высокую оборачиваемость и минимальные затраты на обслуживание.

Во-вторых, на верхнем уровне расположен роскошный пентхаус площадью 160 м². Он включает в себя 3 просторные спальни и 3 ванные комнаты. Огромные террасы пентхауса предлагают лучшие виды в этом районе, что позволяет сдавать его по премиальным ставкам для больших семей или VIP-клиентов.

В-третьих, в здании находятся две квартиры площадью 85 м² каждая. Каждая из них располагает 2 спальнями и 2 ванными комнатами, что является наиболее востребованным форматом для длительной аренды или семейного отдыха.

В-четвертых, на нижнем уровне расположена квартира с 1 спальней площадью 65 м², предлагающая прямой доступ к саду и бассейну.

Наконец, вилла располагает помещением площадью 120 м², которое на данный момент находится в стадии черновой отделки (shell state). Это пространство представляет собой огромный потенциал для расширения бизнеса: здесь можно оборудовать еще 1 или 2 дополнительные квартиры, тренажерный зал или зону SPA, что значительно увеличит рыночную стоимость всего объекта.

Общие зоны виллы включают в себя открытые террасы, зоны для отдыха и барбекю. Существует также возможность дополнительного обустройства территории и получения разрешений на строительство общего бассейна большего размера, если это потребуется для расширения гостиничного сервиса. Конфигурация помещений позволяет гибко управлять объектом: вы можете сдавать юниты через такие платформы, как Airbnb и Booking, или ориентироваться на стабильную долгосрочную аренду.

Инвестирование в недвижимость в Михасе — это стратегически верное решение. Коста-дель-Соль продолжает оставаться одним из самых популярных туристических направлений в Европе. Данная вилла — это не просто жилой дом, а многофункциональный актив, способный генерировать стабильный денежный поток круглый год. Будь то семейный отель, комплекс апартаментов или резиденция для большой семьи с возможностью получения пассивного дохода — выбор за вами.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить все достоинства этого предложения. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем вам реализовать потенциал этого великолепного объекта на юге Испании. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре виллы в удобное для вас время!