Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект — величественную виллу, расположенную на первой линии гольф-поля в самом сердце Гвадалмина Альта, Марбелья. Это предложение является уникальным на рынке благодаря недавнему снижению цены на 300 000 евро для обеспечения максимально быстрой продажи. Данная недвижимость представляет собой идеальный баланс между уединенностью частной резиденции и непосредственной близостью к самой развитой инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Престижное расположение на юге Испании

Гвадалмина Альта заслуженно считается одним из самых востребованных и стабильных жилых районов Марбельи. Расположенная на солнечном юге Испании, эта локация предлагает своим жителям исключительный стиль жизни. Одной из главных особенностей данной виллы является редкое сочетание: панорамные виды на изумрудные поля для гольфа и возможность дойти пешком до всех необходимых объектов инфраструктуры. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся супермаркеты, аптеки, уютные рестораны и коммерческие центры.

Для семей, планирующих переезд на постоянное место жительства, локация виллы является стратегически безупречной. В непосредственной близости расположены лучшие международные школы региона: школа Сан-Хосе в Гвадалмина Баха, колледж King’s College в Сан-Педро-де-Алькантара и американская школа Atlas в районе Сельво. После того как вы обосновываетесь здесь, автомобиль становится скорее дополнением, чем необходимостью, так как всё нужное для комфортной жизни находится под рукой.

Просторные интерьеры и продуманная планировка

Вилла общей площадью 387 м², включая террасы 80 м², расположена на благоустроенном участке площадью 873 м². Дом располагает пятью просторными спальнями и четырьмя ванными комнатами. Планировка была тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта и приватности каждого члена семьи. В состав недвижимости также входит отдельная комната для персонала с собственной ванной комнатой, что идеально подходит для проживания помощников по хозяйству или приема гостей.

Сердцем дома является современная кухня открытого типа, выполненная в американском стиле с массивным центральным островом. Она плавно переходит в обеденную зону и просторную гостиную, залитую естественным светом. Такой дизайн интерьера способствует созданию уютной атмосферы как для семейных ужинов, так и для светских приемов. Вилла продается полностью меблированной и оснащена высококачественными отделочными материалами, включая мраморные полы, встроенные шкафы, двойные стеклопакеты и камин, создающий особую атмосферу в зимние вечера.

Техническое совершенство и удобства

Несмотря на то, что вилла находится в отличном общем состоянии, нынешние владельцы недавно провели масштабные технические обновления, что избавляет будущего покупателя от лишних забот. Были полностью обновлены системы кондиционирования с раздельным управлением для каждой комнаты, установлена высокотехнологичная звуковая система и современная сигнализация. Кроме того, была произведена полная покраска фасада, заменено оборудование бассейна и обновлена система подачи воды под давлением.

Дом полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями передвижения, имеет гараж на один автомобиль и прямой доступ к общественному транспорту. Наличие Wi-Fi, электрических жалюзи и подсобного помещения делает повседневную эксплуатацию дома максимально простой и функциональной.

Оазис отдыха под средиземноморским солнцем

Территория вокруг виллы — это настоящий оазис спокойствия. Сад спроектирован таким образом, чтобы требовать минимального ухода, сохраняя при этом пышную зелень в течение всего года. Благодаря юго-западной ориентации участка, вы сможете наслаждаться солнцем с утра до самого заката. Частный бассейн окружен террасами, которые позволяют организовать как зоны для солнечных ванн, так и затененные уголки для отдыха на свежем воздухе.

Главным украшением экстерьера являются открытые виды на гольф-поле, которые дарят ощущение бесконечного пространства и тишины. Прямой доступ к гольф-полям делает эту виллу мечтой для любителей данного вида спорта, позволяя начинать игру буквально от порога собственного дома.

Инвестиционная привлекательность и стиль жизни

Эта вилла от Grupo Ibercosta — это не просто объект недвижимости, а надежная инвестиция в один из самых стабильных районов Марбельи. Сочетание уникального расположения, технической готовности объекта и значительного снижения цены делает покупку чрезвычайно выгодной. Объект обладает высоким потенциалом для персонализации интерьера, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и еще больше увеличить рыночную стоимость недвижимости.

Если вы ищете дом для постоянного проживания семьи или роскошную резиденцию для отдыха на юге Испании, эта вилла в Гвадалмина Альта превзойдет ваши ожидания. Свяжитесь с нами для организации частного просмотра этой исключительной собственности.