Descripción

Grupo Ibercosta tiene el privilegio de presentar en exclusiva esta espectacular villa independiente situada en la prestigiosa zona de Guadalmina Alta, Marbella. Esta propiedad no es solo una vivienda, sino una declaración de estilo de vida en una de las áreas residenciales más consolidadas y codiciadas del sur de España. Recientemente, el precio ha sido ajustado con una reducción de 300.000€ para facilitar una venta rápida, lo que convierte a esta mansión en una de las oportunidades de inversión más atractivas actualmente disponibles en la Costa del Sol.

Ubicación Inmejorable: El Corazón de Guadalmina Alta

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores activos de esta propiedad. Situada en primera línea del Real Club de Golf Guadalmina, la villa se encuentra en el epicentro de la sofisticación marbellí. A diferencia de otras propiedades en la zona, esta villa ofrece la rara ventaja de estar a poca distancia a pie de centros comerciales, supermercados, servicios esenciales, farmacias y una variada oferta de restaurantes de alta cocina. Una vez que se instala en su nuevo hogar, el uso del coche se vuelve totalmente opcional para el día a día.

Vivir en el sur de España, específicamente en Marbella, significa disfrutar de más de 300 días de sol al año. Esta propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo este privilegio, gracias a su orientación suroeste que garantiza luz natural desde el amanecer hasta el atardecer, ofreciendo vistas abiertas y despejadas sobre el campo de golf, el jardín privado y la zona de la piscina.

Distribución Espaciosa y Diseño Funcional

La villa se asienta sobre una generosa parcela de 873 m² y cuenta con una superficie construida de 387 m², que incluye 80 m² de terrazas diseñadas para el disfrute exterior. El inmueble dispone de 5 dormitorios y 4 baños completos, distribuidos de manera que se maximiza la privacidad y el confort de todos los habitantes. Entre estas estancias, destaca un dormitorio de servicio independiente con baño en-suite, una solución ideal para el personal de la casa o para recibir invitados con total independencia.

El núcleo de la vivienda es su moderna cocina de estilo americano con concepto abierto. Equipada con electrodomésticos de alta gama y una gran isla central, se integra perfectamente con las áreas de comedor y el salón principal. Este diseño diáfano fomenta la convivencia y es perfecto tanto para la vida familiar cotidiana como para organizar recepciones y eventos sociales. Los acabados en suelos de mármol, la chimenea en el salón y los amplios ventanales con doble acristalamiento subrayan la calidad constructiva de la propiedad.

Estado de Conservación y Mejoras Tecnológicas Recientes

Aunque la villa se encuentra en excelente estado general y se vende totalmente amueblada, ofrece un potencial fascinante para aquellos compradores que deseen realizar una personalización estética y añadir un toque de valor moderno. No obstante, el mantenimiento técnico ha sido riguroso y recientemente se han completado actualizaciones estructurales y tecnológicas de gran importancia para la tranquilidad del futuro propietario:

• Repintado integral de la fachada exterior.
• Renovación completa de la maquinaria de la piscina.
• Sustitución del sistema de presión de agua.
• Renovación de motores e instalaciones técnicas clave.
• Instalación de un sistema de aire acondicionado de última generación con controles independientes en cada estancia.
• Sistema de sonido de alta fidelidad integrado en toda la vivienda.

Un Entorno Ideal para la Vida Familiar y la Educación

Para las familias que buscan establecerse de forma permanente en Marbella, la ubicación es estratégica respecto a la oferta educativa internacional. A pocos minutos en coche se encuentran algunos de los centros más prestigiosos de España, como el Colegio San José en Guadalmina Baja, el Kings College en San Pedro de Alcántara y el Atlas American School en la zona de Selwo. Esta proximidad, sumada a la seguridad de la zona y la facilidad de acceso al transporte público, convierte a esta villa en el hogar perfecto para una transición familiar sin complicaciones.

El jardín privado, diseñado para un bajo mantenimiento, rodea una piscina cristalina y crea un oasis de paz y discreción absoluta. Ya sea disfrutando de un café matutino en las terrazas cubiertas o de una cena al aire libre bajo las estrellas, la conexión directa con el entorno del golf aporta una sensación de amplitud y libertad difícil de encontrar en otras zonas urbanas. La propiedad también incluye garaje privado para un vehículo y accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Inversión Segura con Grupo Ibercosta

Esta villa en Guadalmina Alta representa una inversión sólida en uno de los mercados inmobiliarios más estables de Europa. Con el golf a la puerta de casa, todos los servicios a pie y una estructura robusta, esta propiedad está lista para ser habitada o para rentabilizarse mediante el alquiler de lujo. Grupo Ibercosta le invita a descubrir personalmente este enclave único donde el lujo, la comodidad y la ubicación se encuentran en perfecta armonía.