Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивную виллу, расположенную в одном из самых престижных и востребованных районов Коста-дель-Соль — Марбесе. Этот очаровательный прибрежный анклав на юге Испании славится своими песчаными пляжами, тихими тенистыми улочками и близостью к лучшим полям для гольфа и инфраструктуре Марбельи. Данный объект недвижимости представляет собой редкое сочетание традиционного андалузского шарма и передовых технологий XXI века после масштабной реновации, завершенной в 2024 году.

Местоположение этой виллы уникально. Марбеса считается скрытой жемчужиной побережья, предлагая жителям спокойствие и приватность в непосредственной близости от моря. Из окон первого этажа открывается великолепный вид на Средиземное море, что является исключительной характеристикой для объектов в данной локации. Вилла имеет прямой выход к небольшой парковой зоне, создающей естественный зеленый барьер и атмосферу уединения. В шаговой доступности находятся элитные пляжные клубы, рестораны с изысканной кухней и все необходимые сервисы для комфортной жизни.

В ходе полной реконструкции 2024 года вилла была обновлена до основания. Все инженерные системы, включая электричество, водоснабжение, газоснабжение и канализацию, являются абсолютно новыми. Особое внимание было уделено энергоэффективности и современному комфорту: установлена инновационная аэротермальная система для нагрева воды, центральное отопление и новейшая система подогрева полов по всему дому. Новые окна и двери обеспечивают идеальную тепло- и звукоизоляцию, при этом архитекторы сохранили исторические входные двери, которые были бережно отреставрированы, чтобы подчеркнуть аутентичный характер андалузского поместья.

Внутренняя планировка виллы включает 6 просторных спален и продумана до мелочей. Сердцем дома является великолепный андалузский внутренний дворик (патио) с классическим фонтаном и величественными колоннами, который наполняет пространство светом и воздухом. Гостиная зона впечатляет своими масштабами и уютом, который создает современный газовый камин. Кухня открытого типа полностью укомплектована техникой премиум-класса от бренда Bosch и переходит в элегантную обеденную зону. Для удобства перемещения между всеми уровнями установлен современный лифт, что делает виллу полностью доступной для людей на инвалидных колясках.

Мастер-люкс — это настоящий оазис роскоши с собственной гардеробной и ванной комнатой, оборудованной сантехникой Villeroy & Boch. На нижнем уровне виллы расположены дополнительные помещения, которые можно адаптировать под индивидуальные нужды владельца: здесь предусмотрено пространство для тренажерного зала, место для винного погреба, а также имеется вторая кухня (китченетт). Для любителей велнеса на территории оборудована частная сауна.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким мировым стандартам. Дом полностью готов к интеграции системы «умный дом». Во всех помещениях проведен высокоскоростной кабельный интернет и установлена бесшовная Wi-Fi сеть Ubiquity mesh. Комплексная система безопасности с камерами видеонаблюдения и круглосуточная охрана района (24h security) обеспечивают полное спокойствие владельцев. На участке также предусмотрены резервуары для питьевой воды и большая подземная емкость для полива, а также автоматическая система ирригации сада.

Экстерьер виллы создан для наслаждения средиземноморским климатом. На участке расположен большой бассейн с соленой водой и эффектной ночной подсветкой, а также роскошное джакузи на пять персон. На верхней террасе установлен открытый газовый камин, создающий неповторимую атмосферу для вечернего отдыха под звездами. Просторные террасы, зона для барбекю и ухоженный частный сад делают это место идеальным для приема гостей. Для автомобилей предусмотрен гараж на три больших машины и дополнительная парковка на две машины внутри участка.

Эта вилла от Grupo Ibercosta в Марбесе — это не просто дом, а символ статуса и комфорта на солнечном юге Испании. Благодаря сочетанию исторического наследия, полной технической модернизации 2024 года и первоклассного расположения у моря, данный объект является одной из самых привлекательных инвестиций на рынке недвижимости Марбельи сегодня. Свяжитесь с нами для организации частного просмотра этого исключительного имения.