Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в самом сердце одного из самых востребованных регионов Южной Испании. Если вы ищете идеальное сочетание средиземноморского стиля жизни, комфорта и высокого инвестиционного потенциала, эта квартира в жилом комплексе «Dama de Noche» станет вашим лучшим выбором. Расположенный на побережье Коста-дель-Соль, этот объект воплощает в себе все мечты о жизни под солнцем Андалусии.

Расположение: В шаге от гламурного Пуэрто-Бануса

Местоположение этого объекта является его главным преимуществом. Пуэрто-Банус — это не просто порт, это символ роскоши, элегантности и эксклюзивности на юге Испании. Квартира находится в непосредственной близости от этого знаменитого места, что позволяет владельцам наслаждаться всеми благами элитного отдыха. Здесь вас ждут лучшие бутики мировых брендов, изысканные рестораны с видом на белоснежные яхты и оживленная ночная жизнь, привлекающая знаменитостей со всего мира.

Проживание в «Dama de Noche» означает, что вы находитесь в центре событий, но при этом сохраняете приватность и тишину частного дома. Всего в нескольких минутах ходьбы расположены великолепные пляжи Марбельи с их знаменитыми «чирингитос» — пляжными барами, где можно попробовать свежайшие морепродукты. Близость к основным транспортным артериям позволяет быстро добраться до исторического центра Марбельи, живописного города Эстепона или международного аэропорта Малаги.

Особенности квартиры: Пространство и уют с собственным садом

Данная квартира расположена на первом этаже (ground floor), что делает её особенно привлекательной для семей с детьми и тех, кто ценит легкий доступ к открытым пространствам. Планировка включает две просторные и светлые спальни, а также две полностью оборудованные ванные комнаты, оформленные в классическом средиземноморском стиле. Уютная гостиная служит идеальным местом для отдыха после дня, проведенного на солнце, и имеет прямой выход на террасу.

Главной жемчужиной этого предложения является огромная терраса, переходящая в собственный частный сад. Это редкая характеристика для квартир в этом районе. Ваш личный сад станет идеальным местом для утреннего кофе, семейных обедов на свежем воздухе или безопасной игровой зоной для детей. Кроме того, в стоимость объекта включено парковочное место в подземном гараже комплекса, что обеспечивает максимальное удобство и безопасность для вашего автомобиля.

Инфраструктура комплекса Dama de Noche

Жилой комплекс «Dama de Noche» — это не просто многоквартирный дом, а настоящий закрытый поселок с развитой инфраструктурой, созданной для вашего комфорта. Территория находится под круглосуточной охраной, что гарантирует абсолютное спокойствие жильцов. Ухоженные тропические сады с экзотическими растениями создают атмосферу оазиса, в котором приятно гулять в любое время года.

Для любителей активного образа жизни комплекс предлагает шесть кортов для падл-тенниса — самого популярного вида спорта в Испании. На территории расположены два огромных бассейна, где можно освежиться в жаркие летние дни, а для маленьких жителей предусмотрены современные игровые площадки. Это идеальное место, где каждый член семьи найдет себе занятие по душе.

Рай для любителей гольфа и моря

Если вы увлекаетесь гольфом, это предложение создано специально для вас. Непосредственно к комплексу примыкает уникальное 9-луночное поле для гольфа, которое освещается в вечернее время, позволяя наслаждаться игрой даже после захода солнца. Кроме того, всего в нескольких минутах езды находится знаменитая Долина Гольфа в Новой Андалусии (Nueva Andalucía), где расположены лучшие поля Европы, такие как Aloha, Los Naranjos и Las Brisas.

Для тех, кто предпочитает море, близость пляжей Марбельи предоставляет неограниченные возможности для водных видов спорта, прогулок вдоль берега и принятия солнечных ванн. Юг Испании славится своим микроклиматом: более 300 солнечных дней в году делают этот регион идеальным для постоянного проживания и круглогодичного отдыха.

Инвестиционный потенциал и юридическая чистота

Агентство Grupo Ibercosta подчеркивает, что данная недвижимость обладает исключительным инвестиционным потенциалом. Наличие Лицензии на первое заселение (LPO — Licencia de Primera Ocupación) является критически важным фактором для покупателей, так как это подтверждает полное соответствие объекта всем строительным нормам и позволяет легально сдавать квартиру в краткосрочную аренду туристам. Район Пуэрто-Банус пользуется стабильно высоким спросом среди арендаторов круглый год, что гарантирует владельцу высокую доходность.

Квартира готова к продаже и не требует дополнительных вложений. Ключи находятся в распоряжении наших агентов, что позволяет организовать просмотр в любое удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых престижных уголков Испании. Grupo Ibercosta обеспечит полное юридическое сопровождение сделки, гарантируя вам безопасность и прозрачность на каждом этапе покупки.

Ваша новая жизнь на Коста-дель-Соль начинается здесь, в «Dama de Noche». Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!