Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar una de las propiedades más demandadas y versátiles actualmente en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Situado en la emblemática urbanización "Dama de Noche", este apartamento en planta baja representa la combinación perfecta entre comodidad, privacidad y una ubicación estratégica envidiable. Se trata de una oportunidad única tanto para aquellos que buscan una residencia habitual de lujo como para inversores que desean obtener una alta rentabilidad en una de las zonas más cotizadas del sur de España.

Este magnífico apartamento destaca por su distribución funcional y su luminosidad. Al entrar, nos recibe un amplio salón-comedor que conecta directamente con la zona exterior, creando un ambiente diáfano y acogedor. La propiedad cuenta con dos dormitorios espaciosos, diseñados para el descanso y el confort, y dos cuartos de baño completos que ofrecen total comodidad para los residentes y sus invitados. Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada, un valor añadido fundamental en una zona de alta demanda, garantizando la seguridad de su vehículo y la facilidad de acceso a la vivienda.

La joya de la corona de esta vivienda es, sin duda, su generosa terraza cubierta que da paso a un jardín privado que pertenece exclusivamente al apartamento. Este espacio exterior es un oasis de tranquilidad donde podrá disfrutar del microclima privilegiado de Marbella durante todo el año. Imagine organizar cenas al aire libre, disfrutar de desayunos soleados o simplemente relajarse en su propio jardín privado mientras disfruta de la vegetación circundante. Pocas propiedades en complejos tan cercanos a la costa ofrecen este nivel de privacidad y conexión directa con la naturaleza.

La urbanización Dama de Noche es un complejo residencial de referencia en Marbella, conocido por sus impecables estándares de mantenimiento y su amplia gama de servicios. El recinto es totalmente cerrado y cuenta con seguridad las 24 horas del día, proporcionando un entorno seguro y tranquilo para todas las familias. Los residentes tienen acceso a instalaciones de primer nivel, que incluyen dos grandes piscinas comunitarias rodeadas de cuidados jardines tropicales, seis pistas de pádel para los entusiastas del deporte y diversas áreas de juegos infantiles donde los más pequeños pueden divertirse de forma segura.

La ubicación es, sencillamente, inmejorable. El complejo se encuentra situado justo al lado del mundialmente famoso Puerto Banús. En apenas unos minutos, podrá sumergirse en la atmósfera vibrante del puerto, disfrutar de sus boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y la animada vida nocturna que caracteriza a este rincón del Mediterráneo. Para los amantes del mar, las playas y los exclusivos chiringuitos de Marbella están a muy poca distancia, permitiendo disfrutar del estilo de vida costero sin necesidad de largos desplazamientos.

Para los entusiastas del golf, esta propiedad es un verdadero paraíso. Directamente adyacente al complejo se encuentra un campo de golf de 9 hoyos, con la particularidad de ser el único en la zona iluminado durante la noche, permitiendo practicar su swing incluso tras la puesta del sol. Además, a tan solo unos minutos en coche, se accede al prestigioso "Valle del Golf" de Nueva Andalucía, que alberga algunos de los campos de golf más renombrados de Europa, como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf Club.

Desde el punto de vista de la inversión, este inmueble en Dama de Noche es una apuesta segura. La propiedad cuenta con la Licencia de Primera Ocupación (LPO), un requisito legal indispensable que facilita tanto la obtención de hipotecas como la gestión de licencias para alquileres vacacionales. Debido a su proximidad a Puerto Banús y sus excelentes instalaciones, la demanda de alquiler en este bloque es constante durante todo el año, lo que garantiza una excelente ocupación y retorno de la inversión.

En Grupo Ibercosta sabemos que la mejor forma de apreciar el potencial de esta vivienda es visitándola personalmente. Por ello, disponemos de las llaves en nuestra oficina para organizar visitas de manera ágil y sencilla, adaptándonos a su horario. No deje pasar la oportunidad de adquirir este apartamento que lo tiene todo: ubicación premium en el sur de España, jardín privado, seguridad y todas las comodidades de un resort de lujo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una cita y descubrir su futuro hogar en Marbella.